造價(jià)通
更新時(shí)間：2025.01.05
北京土地出讓金如何計(jì)算

格式：pdf

大?。?span class="single-tag-height">11KB

頁數(shù)： 2頁

北京土地出讓金如何計(jì)算 熱門推薦：租房合同 門面租賃合同 租房協(xié)議書 房產(chǎn)抵押 租房違約金 房產(chǎn)證上加名字 房屋抵押 房屋贈(zèng)與 土地出讓是政府出讓土地給需要的人租用，那么土地出 讓金就是租用者在需要續(xù)租的情況下向土管部門交租金，由 于各個(gè)地方的政策不盡相同，就北京而言，▲北京土地出讓 金如何計(jì)算呢 ?在計(jì)算北京土地出讓金時(shí)需要我們注意哪些 因素呢？下面將給大家做出詳盡的解釋。 ▲北京土地出讓金如何計(jì)算： 土地出讓金，實(shí)際上就是土地所有者出讓土地使用權(quán)若 干年限的地租之總和?，F(xiàn)行的土地出讓金的實(shí)質(zhì)，可概括為 它是一個(gè)既有累計(jì)若干年的地租性質(zhì)，又有一次性收取的似 稅非稅性質(zhì)的矛盾復(fù)合體。土地出讓金具有地租而非稅性 質(zhì)。稅收是國家作為管理者對(duì)納稅人為國家繳納的經(jīng)濟(jì)義 1.土地出讓金可以分為地面價(jià)與樓面價(jià)兩種計(jì)算方式，地面 價(jià)是每平方米土地的單價(jià)，即以出讓金總額除以土地總面 積； 2.樓面價(jià)為攤到

土地出讓金如何計(jì)算？

格式：pdf

大?。?span class="single-tag-height">12KB

頁數(shù)： 4頁

土地出讓金如何計(jì)算？ 土地使用權(quán)出讓金是什么？土地使用權(quán)出讓金是怎樣 確定的？要經(jīng)過哪些程序？土地使用權(quán)出讓金是怎樣計(jì)算 的？請(qǐng)閱讀下面的文字了解相關(guān)內(nèi)容。 ▲一、土地使用權(quán)出讓金的含義 土地使用權(quán)出讓金是政府將土地使用權(quán)出讓給土地使 用者，并向受讓人收取的政府放棄若干年土地使用權(quán)的全部 貨幣或其他物品及權(quán)利折合成貨幣的補(bǔ)償。 ▲二、土地使用權(quán)出讓金的確定 土地使用權(quán)出讓金的確定有三個(gè)過程： 1990 年 5 月 19 日以前取得劃撥土地使用權(quán)的，按簽訂出讓 合同之日的標(biāo)定地價(jià)的 30%收取土地出讓金。 1990年 5月 19 日 (含當(dāng)日 )以后取得劃撥土地使用權(quán)的，按簽訂出讓合同之 日的標(biāo)定地價(jià)的 60%收取土地出讓金。 第一是估價(jià)過程。在這個(gè)過程中，政府選擇有土地估價(jià) 資格的中介機(jī)構(gòu)對(duì)擬出讓的土地進(jìn)行地價(jià)評(píng)估。 第二是確定出讓底價(jià)過程。在這個(gè)過程中，政府根據(jù)其 產(chǎn)業(yè)政策和其他有關(guān)政策

熱門知識(shí)

經(jīng)濟(jì)適用房土地出讓金如何計(jì)算

精華知識(shí)

經(jīng)濟(jì)適用房土地出讓金如何計(jì)算

最新知識(shí)

經(jīng)濟(jì)適用房土地出讓金如何計(jì)算
點(diǎn)擊加載更多>>

相關(guān)問答

經(jīng)濟(jì)適用房土地出讓金如何計(jì)算
點(diǎn)擊加載更多>>
專題概述
經(jīng)濟(jì)適用房土地出讓金如何計(jì)算相關(guān)專題

分類檢索：