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更新時間：2025.05.10
建設(shè)監(jiān)理概論

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建設(shè)監(jiān)理概論 本文由 alax0508 貢獻(xiàn) 第一章 建設(shè)工程監(jiān)理概述 §1 建設(shè)監(jiān)理的基本概念 一、監(jiān)理的基本概念 一個執(zhí)行機構(gòu)，依據(jù)一定的準(zhǔn)則對某一行為 主體進(jìn)行監(jiān)督、控制和評價， 通過組織、協(xié)調(diào)、疏導(dǎo)幫助行為主體準(zhǔn)確、完整地實現(xiàn)預(yù)期目 標(biāo)。 二、建設(shè)監(jiān)理的起源 第一階段 總營造師階段 16 世紀(jì)以前 總營造師負(fù)責(zé)設(shè)計、采購、 雇傭工匠、組織施工。 第二階段 設(shè)計與施工分離 建設(shè)監(jiān)理萌芽 16 世紀(jì)以后 這一階段的 監(jiān)理局限于施工過程的質(zhì)檢和計算工程量。 第三階段 實行總包制 監(jiān)理的內(nèi)容得到進(jìn)一步擴 充 英國在 1830 年以法律形式頒布總承包制度， 導(dǎo)致招標(biāo)制度出現(xiàn)， 促進(jìn)監(jiān)理 制度發(fā)展。 這 一階段的監(jiān)理工作：招標(biāo)、計算標(biāo)底、工程控制和合同管理。 第四階段 可行性研究用于建 設(shè)領(lǐng)域建設(shè)監(jiān)理貫穿于建設(shè)活動的全過程。 二戰(zhàn)以后， 1950 年代末 1960 年代初，由于項目 風(fēng)險大

建設(shè)監(jiān)理概論期末總結(jié)

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第一章 建設(shè)工程監(jiān)理與相關(guān)法規(guī)制度 1．業(yè)主 （建設(shè)單位、項目法人） ：是投資的主體，是委托監(jiān)理業(yè)務(wù)的一方。 2．監(jiān)理單位 （監(jiān)理方）：是指取得企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照，具有監(jiān)理資質(zhì)證書的依法從事建設(shè)工程監(jiān)理業(yè)務(wù)活 動的經(jīng)濟組織。 3．承建單位 （承建商、承包商、承建方） ：是指按承包合同承擔(dān)工程建設(shè)任務(wù)的一方。 4．監(jiān)理：是指具有相應(yīng)資質(zhì)的監(jiān)理單位，接受業(yè)主的委托和授權(quán)，承擔(dān)其項目管理工作，并代表業(yè)主對承 建單位的建設(shè)行為進(jìn)行監(jiān)控的專業(yè)化服務(wù)活動。 5．監(jiān)理的行為主體 是監(jiān)理單位 ;建設(shè)行政主管部門的行為主體 是政府部門 6．監(jiān)理實施的前提 是需要業(yè)主的委托與授權(quán) 7．監(jiān)理的依據(jù) :l）工程建設(shè)文件 2）有關(guān)的法律、法規(guī)、規(guī)章和標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范 3）建設(shè)工程委托監(jiān)理合同和有 關(guān)的建設(shè)工程合同。 8．建設(shè)工程監(jiān)理的范圍 :l）工程范圍（①國家重點建設(shè)工程②大中型公用事業(yè)工程③成片開發(fā)的住宅小區(qū) 工程（建

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