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更新時(shí)間：2025.05.11

頭條 房子贈送面積怎么算?

贈送面積是開發(fā)商“打擦邊球”的做法，贈送的面積也不會寫進(jìn)購房合同，但是某些樓盤推出的甚至高達(dá)100%的贈送面積，難保不讓人不心動。新版《建筑工程建筑面積計(jì)算規(guī)范》（以下簡稱《新規(guī)》...

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贈送面積是房地產(chǎn)開發(fā)商常用的一種營銷手段,研究贈送面積對住宅價(jià)格的影響對于規(guī)范房地產(chǎn)市場和維護(hù)購房者利益均具有一定的指導(dǎo)意義。本文以成都市武侯區(qū)184個交易樣本為例,運(yùn)用特征價(jià)格模型分析了贈送面積對住宅價(jià)格的影響,研究結(jié)果表明,贈送面積并不是開發(fā)商無償贈送給購房者的,贈送面積對住宅價(jià)格有著非常顯著地影響,在其他因素不變的情況下,每增加一個贈送面積單元,住宅價(jià)值將會有5.02%的升值。

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建筑面積

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建筑面積

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合同是多少就是多少、只是有些樓盤有很大的贈送面積、只是贈送的面積再多也不算面積的查看詳情

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128平米的有贈送面積嗎？贈送多少面積？怎么看的呢？ (3) 25

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安徽富邦裝飾幫您解答：但是開放是陽臺是不算面積的,都是贈送的.半開放的是算一半面積的內(nèi)陽臺的面積是全算的>查看詳情

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我想問問套內(nèi)面積算不算贈送面積？ (1) 6

套內(nèi)面積不是贈送面積，房屋套內(nèi)建筑面積(GB/T ??17986.1-2000 ??B1.2)由房屋套內(nèi)使用面積，套內(nèi)墻體面積，套內(nèi)陽臺建筑面積三部分組成；建筑面積：建筑面積=套內(nèi)...查看詳情

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時(shí)房產(chǎn)面積是按房產(chǎn)證面積算，還是要把贈送面積算在內(nèi) (1) 63

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既然是贈送的面積，就不應(yīng)該參與計(jì)算分?jǐn)偯娣e的查看詳情

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應(yīng)付金額=房產(chǎn)證建筑面積*單價(jià)。房產(chǎn)證面積是不包括銷售資料上說明的贈送面積的，但包括套內(nèi)面積及公攤面積(可能跟合同上約定的面積存在+/-3平方米的差異，開發(fā)商會跟你商定退補(bǔ)面積差的...查看詳情

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圖紙的建筑面積是不一定準(zhǔn)確的，但是你也要仔細(xì)核對自己計(jì)算的是否有誤的你也要看一下自己計(jì)算的時(shí)候保溫啦、機(jī)房啦之類的東西是否有計(jì)算的查看詳情

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LZ 這個戶型贈送面積大概在6個平方左右！望采納！~~~>查看詳情

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　　通常而言，購房者在買房時(shí)，入戶花園、陽臺、露臺、閣樓、挑高設(shè)計(jì)的加隔層、飄窗等都算贈送面積，只是有的是贈送，有的則屬于半贈送。具體來說，入戶花園以及沒有封頂?shù)年柵_算一半面積，閣...查看詳情

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您好這個要根據(jù)戶型不同，來計(jì)算的望采納，謝謝>查看詳情

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贈送面積是到底是怎么回事？ (2) 71

樓主，以下是我之前看到的關(guān)于贈送面積的一些觀點(diǎn)，你可以參考一下： 1、贈送面積不屬于產(chǎn)權(quán)面積,通常不會寫入購房合同,購房者交房后一旦遇到贈送面積“縮水”的問題,由于沒有合同約束,購...查看詳情

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層高低于2.2米的部分不計(jì)入面積的，陽臺及入戶花園按一半計(jì)入建筑面積。很多開發(fā)商利用這一點(diǎn)，把飄窗設(shè)計(jì)成低于2.2米的落地窗，以及設(shè)計(jì)較大面積陽臺，將差額部分宣傳為“贈送面積”。但...查看詳情

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購房時(shí)的半贈送面積是什么意思? (1) 85

　　計(jì)算一半的面積有哪些？　　1、有蓋無柱的外走廊、檐廊、掃頂蓋水平投影面積一半計(jì)算面積。　　2、獨(dú)立柱在雨篷，單排柱的車棚、貨棚、站臺等，按其頂蓋水平投影面積的一半計(jì)算面積。...查看詳情

話題：結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)
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專題概述

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