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更新時間：2024.12.29

頭條 房子贈送面積怎么算?

贈送面積是開發(fā)商“打擦邊球”的做法，贈送的面積也不會寫進購房合同，但是某些樓盤推出的甚至高達100%的贈送面積，難保不讓人不心動。新版《建筑工程建筑面積計算規(guī)范》（以下簡稱《新規(guī)》...

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贈送面積是房地產(chǎn)開發(fā)商常用的一種營銷手段,研究贈送面積對住宅價格的影響對于規(guī)范房地產(chǎn)市場和維護購房者利益均具有一定的指導(dǎo)意義。本文以成都市武侯區(qū)184個交易樣本為例,運用特征價格模型分析了贈送面積對住宅價格的影響,研究結(jié)果表明,贈送面積并不是開發(fā)商無償贈送給購房者的,贈送面積對住宅價格有著非常顯著地影響,在其他因素不變的情況下,每增加一個贈送面積單元,住宅價值將會有5.02%的升值。

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建筑面積

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建筑面積和贈送面積

房產(chǎn)贈送面積該如何計算？ (3) 91

你好,以建筑面積減去贈送面積=實際面積（實際面積要你自己去測量了）；實際面積小于套內(nèi)面積的就是沒有贈送面積或者沒有贈送開發(fā)商所形容的面積。實際面積等于大于套內(nèi)面積就證明確實贈送了承...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
羅良良
購房贈送面積是什么意思？ (2) 76

房子的建筑面積是以房產(chǎn)證上面積為準。所謂的贈送面積不過是開發(fā)商通過違反國家規(guī)定，多出來的面積。你只有使用權(quán)，而無產(chǎn)權(quán)。以后拆遷也不會把這個面積算入補償。望回答能幫到您，謝謝！>查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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贈送面積是否應(yīng)該寫入合同？ (2) 16

合同是多少就是多少、只是有些樓盤有很大的贈送面積、只是贈送的面積再多也不算面積的查看詳情

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太守名府規(guī)劃面積多大，太守名府贈送面積嗎 (2) 42

余姚市中山鎮(zhèn)道醬園街社區(qū)居民委員會查看詳情

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來說下套內(nèi)面積是贈送面積嗎 (2) 107

商品房房屋附贈面積通常都是陽臺、花園、或者儲藏室，附贈面積也會有詳細說明，答案僅供參考。>查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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精華知識

建筑面積和贈送面積

128平米的有贈送面積嗎？贈送多少面積？怎么看的呢？ (3) 25

合同是多少就是多少、只是有些樓盤有很大的贈送面積、只是贈送的面積再多也不算面積的查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
wh1363
贈送面積的房子能買嗎?為什么是贈送呢? (1) 71

其實這些都是開發(fā)商的噱頭而已。或者說這是一種廣告策略。買房“送面積”，其實是開發(fā)商利用現(xiàn)行容積率、面積計算管理規(guī)定上，露臺不計入建筑面積、不封閉的陽臺計算一般面積等等相關(guān)“漏洞”...查看詳情

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永恒理想公元規(guī)劃面積多大，永恒理想公元贈送面積嗎 (1) 38

綜合永恒理想公元位居?xùn)|西主干道鄭汴路旁，隸屬鄭汴商圈，項目主推兩房戶型，滿足青年剛需置業(yè)，項目周邊緊鄰地鐵3號線與4號線，并能與地鐵6號線無縫對接，外加BRT快速公交及十多條公交直...查看詳情

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ferrarixia
哪位知道陽臺贈送面積怎么算？露臺算面積? (3) 92

安徽富邦裝飾幫您解答：但是開放是陽臺是不算面積的,都是贈送的.半開放的是算一半面積的內(nèi)陽臺的面積是全算的>查看詳情

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我想問問套內(nèi)面積算不算贈送面積？ (1) 6

套內(nèi)面積不是贈送面積，房屋套內(nèi)建筑面積(GB/T ??17986.1-2000 ??B1.2)由房屋套內(nèi)使用面積，套內(nèi)墻體面積，套內(nèi)陽臺建筑面積三部分組成；建筑面積：建筑面積=套內(nèi)...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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建筑面積和贈送面積

時房產(chǎn)面積是按房產(chǎn)證面積算，還是要把贈送面積算在內(nèi) (1) 63

房產(chǎn)證上的面積只能是合同上的面積，合同以外的面積都不算在內(nèi)的。查看詳情

話題：工程造價
lanyihui2004
房地產(chǎn)建筑面積（含贈送面積） (1) 51

既然是贈送的面積，就不應(yīng)該參與計算分攤面積的查看詳情

話題：建筑施工
zzqqrr
能說下建筑面積贈送面積咋計算嗎 (1) 57

應(yīng)付金額=房產(chǎn)證建筑面積*單價。房產(chǎn)證面積是不包括銷售資料上說明的贈送面積的，但包括套內(nèi)面積及公攤面積(可能跟合同上約定的面積存在+/-3平方米的差異，開發(fā)商會跟你商定退補面積差的...查看詳情

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建筑面積和原始建筑面積 (1) 48

有些地方會算一半，原始是整個的查看詳情

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lhc120
設(shè)計面積和建筑面積 (4) 80

圖紙的建筑面積是不一定準確的，但是你也要仔細核對自己計算的是否有誤的你也要看一下自己計算的時候保溫啦、機房啦之類的東西是否有計算的查看詳情

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iamlci
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亞歷山大帝國。版圖橫跨歐亞非(非埃及亞，中東部分)羅馬帝國只有愛情海周邊國家及埃及查看詳情

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稅務(wù)小區(qū)規(guī)劃面積多大，稅務(wù)小區(qū)贈送面積嗎 (2) 22

這種事應(yīng)當(dāng)找開發(fā)商，在里面有人能夠回答你的這種問題查看詳情

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悉尼（Sydney，臺灣及海外華人聚居區(qū)譯為“雪梨”），澳大利亞第一大城市及新南威爾士州首府，澳大利亞經(jīng)濟、金融、航運和旅游中心，世界著名的國際大都市。悉尼位于澳大利亞東南沿海，是...查看詳情

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建筑面積和贈送面積

水安盛世桃源103面積房型贈送面積多少 (2) 29

LZ 這個戶型贈送面積大概在6個平方左右！望采納！~~~>查看詳情

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建筑面積、套內(nèi)建筑面積和公攤面積 (1) 38

公攤面積、套內(nèi)面積由于樓房的結(jié)構(gòu)、高層還是多層、板樓還是塔樓，有沒有電梯，一梯幾戶等諸多因素，沒有一個公式可以套用，因此就沒有所謂國家標準的比例，比如南方和北方的樓房的墻體的厚度就...查看詳情

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建筑面積原始面積和建筑面積有什么區(qū)分？ (2) 89

原始面積都是按水平投影計算的面積，建筑面積是按建筑面積規(guī)則計算的，其中有些地方規(guī)則需要按一半面積計算的，所以二者數(shù)值會不同。
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買房時的贈送面積到底是怎么回事? (1) 97

　　通常而言，購房者在買房時，入戶花園、陽臺、露臺、閣樓、挑高設(shè)計的加隔層、飄窗等都算贈送面積，只是有的是贈送，有的則屬于半贈送。具體來說，入戶花園以及沒有封頂?shù)年柵_算一半面積，閣...查看詳情

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仙林國際花園a1贈送面積是多少 (2) 77

您好這個要根據(jù)戶型不同，來計算的望采納，謝謝>查看詳情

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贈送面積是到底是怎么回事？ (2) 71

樓主，以下是我之前看到的關(guān)于贈送面積的一些觀點，你可以參考一下： 1、贈送面積不屬于產(chǎn)權(quán)面積,通常不會寫入購房合同,購房者交房后一旦遇到贈送面積“縮水”的問題,由于沒有合同約束,購...查看詳情

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哪位知道陽臺贈送面積怎么算？ (3) 50

層高低于2.2米的部分不計入面積的，陽臺及入戶花園按一半計入建筑面積。很多開發(fā)商利用這一點，把飄窗設(shè)計成低于2.2米的落地窗，以及設(shè)計較大面積陽臺，將差額部分宣傳為“贈送面積”。但...查看詳情

話題：裝修工程
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購房時的半贈送面積是什么意思? (1) 85

　　計算一半的面積有哪些？　　1、有蓋無柱的外走廊、檐廊、掃頂蓋水平投影面積一半計算面積。　　2、獨立柱在雨篷，單排柱的車棚、貨棚、站臺等，按其頂蓋水平投影面積的一半計算面積。...查看詳情

話題：結(jié)構(gòu)設(shè)計
李振英

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專題概述

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