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更新時間：2025.06.08
凱德置地房產(chǎn)項目開發(fā)企劃方案

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凱德置地房產(chǎn)項目開發(fā)企劃方案 凱德置地開發(fā)企劃 房地產(chǎn)業(yè)的細分行業(yè)主要包括房地產(chǎn)開發(fā)、房地產(chǎn)中介服務(wù)和物業(yè)管理。其中，房地產(chǎn)中介服務(wù)又包括房 地產(chǎn)咨詢、房地產(chǎn)價格評估和房地產(chǎn)經(jīng)紀。 房地產(chǎn)開發(fā)具有資金大、回報高、風(fēng)險大、附加值高、產(chǎn)業(yè)關(guān)聯(lián)性強等特點。房地產(chǎn)開發(fā)按業(yè)務(wù)側(cè)重的不 同可分為兩類： 第一類是從事城市房地產(chǎn)開發(fā)和交易的，即所謂房地產(chǎn)開發(fā)，是指在依法取得國有土地使用權(quán)的土地上進 行基礎(chǔ)設(shè)施、房屋建設(shè)；所謂房地產(chǎn)交易，包括房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、房地產(chǎn)抵押和房屋租賃。 第二類是從事開發(fā)經(jīng)營成片土地的，即簡稱成片開發(fā)。它是指在依法取得國有土地使用權(quán)后，依照規(guī)劃對 土地進行綜合性的開發(fā)建設(shè)，形成工業(yè)用地和其它建設(shè)用地條件，然后轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)或者轉(zhuǎn)讓、出租地 面建筑物。 房地產(chǎn)開發(fā)按項目的運作方式的不同可分為三類： 第一類，也是通常的運作，即取得土地使用權(quán)，進行房屋的建設(shè)，而后出售新建房屋的方式。 第二類

凱德龍灣項目營銷推廣方案 (2)

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凱德龍灣項目營銷推廣方案 凱德龍灣介紹： 凱德龍灣， 地處杭州城市中心， 毗鄰杭州申遺工程京杭大運河一線。 凱德龍灣僅 400余席尊 遇城市府邸，六棟戶型尺度約 180—300 ㎡， 8— 16 層石材外觀沉穩(wěn)建筑，融匯于包含九大 主題的景觀園林之中，為奢居城市的峰層人物，奉上城市核心約 9 萬㎡精致圈層領(lǐng)域。 凱德龍灣行銷企劃分析： 房地產(chǎn)工程項目由于本身具有的復(fù)雜性和龐大性， 在項目工程建設(shè)的過程中， 需要建設(shè)單位、 設(shè)計單位、 造價咨詢單位、 監(jiān)理單位、 施工單位和后期的物業(yè)管理單位等多家單位各自承擔(dān) 自身的工作內(nèi)容， 完成各自的工作任務(wù)， 共同構(gòu)建房地產(chǎn)項目管理的完整體系。 房地產(chǎn)企業(yè) 房地產(chǎn)工程管理， 就更應(yīng)該站在投資主體的立場對項目進行綜合性的管理， 工程部作為項目 房地產(chǎn)工程管理的主體， 要依據(jù)公司制定的流程， 運用房地產(chǎn)工程管理的方法和切實有效的 管理措施，對整個工程建設(shè)所

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