造價(jià)通
更新時(shí)間：2025.01.05
房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)繳納的契稅可否計(jì)入土地成本

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問：我公司通過招拍掛取得一項(xiàng)土地使用權(quán),支付土地出讓金17632萬元,按照當(dāng)?shù)匾?guī)定的契稅稅率3%繳納契稅528.96萬元.請問,契稅可否計(jì)入“開發(fā)成本一土地征用及拆遷補(bǔ)償費(fèi)”,在計(jì)算企業(yè)所得稅時(shí)是否允許扣除,在計(jì)算土地增值稅時(shí)可否享受加計(jì)扣除？

虛開增值稅專用發(fā)票調(diào)研報(bào)告

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虛開增值稅專用發(fā)票調(diào)研報(bào)告 增值稅是以商品生產(chǎn)流通和勞務(wù)各個(gè)環(huán)節(jié)增值因素為征稅對象 的一種流轉(zhuǎn)稅。通過本環(huán)節(jié)的銷售稅金扣除上一道環(huán)節(jié)的進(jìn)項(xiàng)稅金間 接實(shí)現(xiàn)。在這個(gè)過程中增值稅專用發(fā)票兼記銷貨方納稅義務(wù)和購貨方 進(jìn)貨稅額的主要憑據(jù)，是購貨方據(jù)以抵扣稅款的證明。可以說，開具 增值稅專用發(fā)票是征收增值稅的核心環(huán)節(jié)。 在某種意義上講， 增值稅 專用發(fā)票有現(xiàn)鈔價(jià)值， 也就是看中了這其中的門道， 從增值稅誕生的 那一天起，虛開增值稅專用發(fā)票行為就一直肆虐不斷， 關(guān)于虛開增值 稅專用發(fā)票的管理和懲治就一天沒有停止。 而能否管好增值稅專用發(fā) 票，也一直是懸在稅務(wù)人員頭上的 達(dá)摩克利斯之劍。 虛開增值稅發(fā)票行為稅務(wù)處理相關(guān)法律依據(jù)： 一、 對虛開增值稅專用發(fā)票行為的解釋 (一)國家稅務(wù)總局轉(zhuǎn)發(fā)《最高人民法院關(guān)于適用〈全國人民代 表大會常務(wù)委員會關(guān)于懲治虛開、 偽造和非法出售增值稅專用發(fā)票犯 罪的決定〉的若干問

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