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更新時(shí)間：2025.01.05
北京樓市新政拆遷安置房計(jì)入已有住房

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北京樓市新政 拆遷安置房計(jì)入已有住房 2月 17日零時(shí)之后網(wǎng)簽的住房交易，需執(zhí)行限購政策； 2月 17日之前進(jìn)行網(wǎng)簽的交 易，發(fā)現(xiàn)合同內(nèi)容錯(cuò)誤需要修改的，如果要變更購房人，需按照新政策審核購房資格， 其他情況則不需要審核。拆遷安置房將計(jì)入家庭已擁有住房。 記者昨日從部分區(qū)縣的房管部門了解到，市住建委已制定并下發(fā)了北京樓市調(diào)控新 政的執(zhí)行細(xì)則，各區(qū)縣都已開始按照該細(xì)則辦理具體業(yè)務(wù)。 2月 17日零時(shí)后網(wǎng)簽的均執(zhí)行限購政策 上個(gè)月北京出臺(tái)了房地產(chǎn)調(diào)控“京十五條”，宣布從 2月 17日起開始執(zhí)行新的限 購政策。 已經(jīng)擁有兩套住房的北京本地戶籍家庭，不能再新購買住房；已經(jīng)擁有一套住房的 外地人，也不能再購買住房；在北京沒有住房的外地人，如果要購買住房，必須提供在 京累計(jì) 5年以上的納稅證明或社保證明。 此次市住建委下發(fā)的執(zhí)行細(xì)則，是對(duì)“京十五條”在具體執(zhí)行操作過程中的細(xì)節(jié)規(guī) 定。細(xì)則稱，凡

購房契稅定新規(guī):按建筑面積繳納

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T BEIJING 產(chǎn)嘹望 北糸If 澈 r房I 場(chǎng) 據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，北京市 手房存量約為1億平方米 但年交易量卻不足200萬平方米，遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于上海、 廣州等地每年~．'b2000萬平方米的交易量。針對(duì)本市房地產(chǎn)市場(chǎng)存在的二手房市場(chǎng)成交量過低，商品房與二 手房供應(yīng)結(jié)構(gòu)矛盾突出的問題，北京市發(fā)展和改革委員會(huì)正式表示，今年下半年，本市將出臺(tái)多項(xiàng)措施全 面激活本市二手房市場(chǎng)：簡(jiǎn)化一手房交易手續(xù)，盡量讓交易雙方在一個(gè)辦事機(jī)構(gòu)，一個(gè)工作窗13就能辦理 完全部交易手續(xù)，加快交易效率；增多二手房交易的服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)，有條件的情況下還將使交易網(wǎng)點(diǎn)進(jìn)到社區(qū)， 方便更多的房主參與交易；出臺(tái)相應(yīng)的資金和政策扶持措施，讓一些企業(yè)參與到二手房的交易過程中，幫 助買賣雙方進(jìn)行交易并形成規(guī)模效應(yīng)；政府將定期發(fā)布 手房交易指導(dǎo)價(jià)，使其平均售價(jià)基本保持在3000 元至 5000元左右 構(gòu) 稅定撕艦 ：拔圭j!筑

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