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更新時間：2025.06.08

頭條 商品房房產證土地證有什么作用？

1、土地使用權證是個人擁有該物業(yè)產權的憑證2、如果是國有土地，那么可以進行房地產抵押貸款。3、辦理需憑購房、購房合同、個人證件等進行辦理。4、沒有土地證的房屋不能抵押交易。5、凡依...

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04買賣房屋合同模板(土地證和房產證)

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獨山房產網 www.dsfang.com 第 1 頁共 4 頁 TEL:0854-3224818 土地使用權及房屋所有權轉讓協(xié)議甲方（轉讓人）：所有權人姓名： ___ 身份證號碼： ____ ___ __ 聯系電話： __ _______ 地址： ______ ___ 共有權人（所有權人）姓名： ___ 身份證號碼： ____ ___ __ 聯系電話： __ _______ 地址： ______

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剪力墻和構造柱是連在一起的嗎

剪力墻和構造柱是連在一起的嗎

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頁數： 4頁

在建設工程領域，剪力墻和構造柱是兩個常見的結構元素。本文將對剪力墻和構造柱進行對比，詳細說明它們是否連在一起以及其在建筑結構中的作用。

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洛陽商品房房產證和土地證在一起嗎

如何辦理商品房房產證？ (3) 113

　一般是樓盤開發(fā)商統(tǒng)一辦理。。如果你自己辦當然也可以?！　∫?需提供的資料　　1. 房屋購銷合同原件及補充合同原件。 2.商品房銷售統(tǒng)一原件。 3.房屋的外業(yè)測繪調查表及分層分戶平...查看詳情

話題：地產家居
cy0632428
購商品房房產證如何辦理？ (4) 83

正常情況下，從向房地局提交文件之日起，大約兩個月后可領取產權證。如果是一次性付款，則可自辦產權證。大致流程如下：到房地局領表和交納公共維修基金等費用，到開發(fā)商指定的房屋面積計量站出...查看詳情

話題：地產家居
bingzhi_han
土地證怎么辦理，是和房產證一起辦嗎 (2) 33

如果是大產權房，那么只要房產證里面注明，已繳納國有土地出讓金，那就證明你可以有土地使用權了。如果是小產權房，那么根本辦不了土地證。小產權房是指建筑在農村宅基地上的房子。國家規(guī)定，宅...查看詳情

話題：工程造價
MCQ9739
有土地證沒有房產證的房子能買嗎？商品房也有土地證嗎？ (3) 21

會受理的?能辦理房產證,就一定有國土使用證了!一般開發(fā)商辦土地使用證,建房子,然后才可以辦到房產證。所以土地使用證是一定有的。對方的土地可能是集體土地證。就像我們買開發(fā)商小區(qū)的房子...查看詳情

話題：地產家居
hanyaya
商品房屋土地證辦理流程是怎么樣的？土地證和房產證可以一起辦理嗎？ (3) 54

你好！?商品房是國家把土地?以?出讓的方式?賣給開發(fā)企業(yè)，開發(fā)企業(yè)在土地上建造的房屋?一般商品房都是個人所有的?有的房子?有兩個本?土地證?和?房產證?兩個不能一起辦理?先辦理?房...查看詳情

話題：地產家居
龍?zhí)?/a>

精華知識

洛陽商品房房產證和土地證在一起嗎

土地證有問題在哪查底子？土地證大于房產證？ (2) 16

首先你需要先把房產證過戶到你的名字然后去當地的土地所辦理土地證材料:1，原土地證2，房產證3，房改房(如果沒有你要去當地房管局檔案室查)4，雙方身份證查看詳情

話題：地產家居
cdclove
逸城山色有土地證和房產證嗎 (1) 34

1、只有五證齊全且小區(qū)通過綜合竣工驗收合格后的房子才可以辦理房產證的，而新房通常三個月拿到房產證，二手房過戶以后，一個月左右拿到房產證。2、根據《商品房銷售管理辦法》的規(guī)定，房地產...查看詳情

話題：工程造價
hyfdc001
集體土地證和房產證能貸款嗎 (3) 59

有集體土地證和房產證，房權證上的用途為商用的話，經集體組織出具證明可以貸款;房權證上的用途為住宅的話房管部門不給辦理抵押登記，就不能貸款。集體土地性質的房屋是不能貸款的,因為是不能...查看詳情

話題：地產家居
吳毓鋒
我想問土地證和房產證有區(qū)別嗎 (3) 119

土地證是證明你擁有該塊土地使用權的證明文書；房產證是證明你擁有該房屋所有權的證明文書。有部分城市實施房地合一發(fā)證，即房產證與土地證合并頒發(fā)一張證。房屋所有權證(即房產證)是你擁有房...查看詳情

話題：地產家居
chmzhong666
現在房產證和土地證合一了嗎 (3) 70

“兩證合一”是一個形象的稱呼，總體意思是成為房地產權指土地使用證和房屋所有權證合二為一證。它是城鄉(xiāng)房屋產權證明的一次大統(tǒng)一。在現行的房產發(fā)證制度下，從城市到農村，共有集體土地所有證...查看詳情

話題：工程造價
podou886

最新知識

洛陽商品房房產證和土地證在一起嗎

商品房有房產證的嗎？買商品房房產證怎么辦理？ (3) 51

有商品房預售許可證的開發(fā)商，房子當然能賣了，其開發(fā)的房產原則上是可以辦理房產證的。但是，在解決了是否可以辦房產證的問題上，作為買房人還要關心什么時候可以辦房產證，怎么保障買房人及時...查看詳情

話題：地產家居
花瓣如雨
商品房有房產證的嗎？買商品房房產證怎么辦理？ (1) 6

有商品房預售許可證的開發(fā)商，房子當然能賣了，其開發(fā)的房產原則上是可以辦理房產證的。但是，在解決了是否可以辦房產證的問題上，作為買房人還要關心什么時候可以辦房產證，怎么保障買房人及時...查看詳情

話題：地產家居
xushijie250
商品房有房產證，還要辦土地證嗎？土地證有什么用？ (4) 54

商品房是指開發(fā)商開發(fā)建設的供銷售的房屋，能辦產權證和國土證，可以自定價格出售的產權房。土地證和房產證必須領取,這是作為你享有國有土地70年使用權的唯一證明,是你權利的來源和歸屬的證...查看詳情

話題：工程造價
陳少方
現在買房有土地證嗎？土地證是不是就是房產證??？ (3) 29

買房首要看房產公司的五證：國有土地使用證、建設用地規(guī)劃許可證、建設工程規(guī)劃許可證、建設工程施工許可證、商品房預售許可證買房的怎會不知道房屋有沒有土地證，若有含糊其辭，那就有貓膩了。...查看詳情

話題：地產家居
xwzhoujian
現在買房有土地證嗎？土地證是不是就是房產證??？ (1) 6

買房首要看房產公司的五證：國有土地使用證、建設用地規(guī)劃許可證、建設工程規(guī)劃許可證、建設工程施工許可證、商品房預售許可證買房的怎會不知道房屋有沒有土地證，若有含糊其辭，那就有貓膩了。...查看詳情

話題：地產家居
cyan2009
房產證上的土地證號和土地證上的土地證號一樣嗎？ (3) 54

一樣的，如果不一樣最好是去房管局了解下情況重新測繪，不然后期很麻煩的。查看詳情

話題：地產家居
chenliang10
宿州的商品房除了房產證還要土地證嗎？ (4) 66

我說有你去房管局問下咱虛線是不是土地證和房產證二合一了沒有就的去土地局辦理土地使用證你售樓部問就知道了我問了說有查看詳情

話題：工程造價
water980925
哪位大神知道商品房沒有土地證嗎 (1) 94

商品房有土地證的，商品房是指開發(fā)商開發(fā)建設的供銷售的房屋，能辦產權證和國土證，可以自定價格出售的產權房。土地證和房產證必須領取,這是作為你享有國有土地70年使用權的唯一證明,是你權...查看詳情

話題：地產家居
seven靈兒

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洛陽商品房房產證和土地證在一起嗎

誰知道商品房要辦土地證嗎？ (3) 31

1、如果原土地證上土地的來源是轉讓的，就只要繳納手續(xù)費。2、如果土地來源是劃撥的(單位福利分房后的房改房，所有公房轉私房以后的房產都是)，土地證過戶時就必須繳納當地地價3%的土地出...查看詳情

話題：地產家居
黃牙洞
誰知道商品房沒有土地證嗎 (1) 94

1.根據我國實行土地使用權和房屋所有權登記發(fā)證制度，但目前各地根據不同的情況，有些地方“房產證”和“土地證”合二為一，只發(fā)“房產證”，2.針對沒有“土地證”，開發(fā)商是否有可能拿土地...查看詳情

話題：地產家居
2011很lucky
請問鲅魚圈商品房需要辦理土地證嗎？ (3) 79

你說的辦理土地使用證，不知是為什么原因要辦理。一般來說有土地使用證才可以辦理報建手續(xù)的，沒有土地使用證就辦理不了房產證。目前我國商品房房產證有兩種情況，一種只辦理房產證，辦理房產證...查看詳情

話題：地產家居
stayalone
商品房土地證可以過戶嗎？ (3) 47

單獨房屋土地證過戶是不可以的，連帶房產證一起過戶于下家查看詳情

話題：地產家居
海上小筑
買商品房有土地證嗎 (6) 76

商品房沒有土地證的。查看詳情

話題：地產家居
姚曙江
什么是土地證，他有哪些分類，買商品房有土地證嗎 (3) 73

買商品房有土地證嗎，我也是剛去詢問過，我這邊就簡單給你一下，你看看你是屬于以下哪種吧，土地證有兩種：1、國有土地使用權證。?2、集體所有土地使用權證。?一般情況下，商品房必定是國有...查看詳情

話題：地產家居
心醉風逸
土地證和房產證有區(qū)別嗎,,土地證又分集體土地證是什么意思? (2) 37

一、土地證的概念土地證是對個人取得的“國有土地使用權證”的俗稱?！斗康禺a管理法》規(guī)定，所購商品房應具備“國有土地使用權證”和“房屋所有權證”。沒有它，將很難從根本上維護自己的合法權...查看詳情

話題：工程造價
deanluh
土地證和房產證有什么區(qū)別？ (3) 19

土地證是證明你擁有該塊土地使用權的證明文書;房產證是證明你擁有該房屋所有權的證明文書。有部分城市實施房地合一發(fā)證，即房產證與土地證合并頒發(fā)一張證。房屋所有權證(即房產證)是你擁有房...查看詳情

話題：地產家居
上海戴律師

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