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更新時間：2025.04.20

頭條 商品房房產(chǎn)證土地證有什么作用？

1、土地使用權(quán)證是個人擁有該物業(yè)產(chǎn)權(quán)的憑證2、如果是國有土地，那么可以進行房地產(chǎn)抵押貸款。3、辦理需憑購房、購房合同、個人證件等進行辦理。4、沒有土地證的房屋不能抵押交易。5、凡依...

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04買賣房屋合同模板(土地證和房產(chǎn)證)

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獨山房產(chǎn)網(wǎng) www.dsfang.com 第 1 頁共 4 頁 TEL:0854-3224818 土地使用權(quán)及房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議甲方（轉(zhuǎn)讓人）：所有權(quán)人姓名： ___ 身份證號碼： ____ ___ __ 聯(lián)系電話： __ _______ 地址： ______ ___ 共有權(quán)人（所有權(quán)人）姓名： ___ 身份證號碼： ____ ___ __ 聯(lián)系電話： __ _______ 地址： ______

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剪力墻和構(gòu)造柱是連在一起的嗎

剪力墻和構(gòu)造柱是連在一起的嗎

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在建設(shè)工程領(lǐng)域，剪力墻和構(gòu)造柱是兩個常見的結(jié)構(gòu)元素。本文將對剪力墻和構(gòu)造柱進行對比，詳細說明它們是否連在一起以及其在建筑結(jié)構(gòu)中的作用。

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洛陽商品房房產(chǎn)證和土地證在一起嗎

如何辦理商品房房產(chǎn)證？ (3) 113

　一般是樓盤開發(fā)商統(tǒng)一辦理。。如果你自己辦當(dāng)然也可以?！　∫?需提供的資料　　1. 房屋購銷合同原件及補充合同原件。 2.商品房銷售統(tǒng)一原件。 3.房屋的外業(yè)測繪調(diào)查表及分層分戶平...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
cy0632428
購商品房房產(chǎn)證如何辦理？ (4) 83

正常情況下，從向房地局提交文件之日起，大約兩個月后可領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證。如果是一次性付款，則可自辦產(chǎn)權(quán)證。大致流程如下：到房地局領(lǐng)表和交納公共維修基金等費用，到開發(fā)商指定的房屋面積計量站出...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
bingzhi_han
土地證怎么辦理，是和房產(chǎn)證一起辦嗎 (2) 33

如果是大產(chǎn)權(quán)房，那么只要房產(chǎn)證里面注明，已繳納國有土地出讓金，那就證明你可以有土地使用權(quán)了。如果是小產(chǎn)權(quán)房，那么根本辦不了土地證。小產(chǎn)權(quán)房是指建筑在農(nóng)村宅基地上的房子。國家規(guī)定，宅...查看詳情

話題：工程造價
MCQ9739
有土地證沒有房產(chǎn)證的房子能買嗎？商品房也有土地證嗎？ (3) 21

會受理的?能辦理房產(chǎn)證,就一定有國土使用證了!一般開發(fā)商辦土地使用證,建房子,然后才可以辦到房產(chǎn)證。所以土地使用證是一定有的。對方的土地可能是集體土地證。就像我們買開發(fā)商小區(qū)的房子...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
hanyaya
商品房屋土地證辦理流程是怎么樣的？土地證和房產(chǎn)證可以一起辦理嗎？ (3) 54

你好！?商品房是國家把土地?以?出讓的方式?賣給開發(fā)企業(yè)，開發(fā)企業(yè)在土地上建造的房屋?一般商品房都是個人所有的?有的房子?有兩個本?土地證?和?房產(chǎn)證?兩個不能一起辦理?先辦理?房...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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精華知識

洛陽商品房房產(chǎn)證和土地證在一起嗎

土地證有問題在哪查底子？土地證大于房產(chǎn)證？ (2) 16

首先你需要先把房產(chǎn)證過戶到你的名字然后去當(dāng)?shù)氐耐恋厮k理土地證材料:1，原土地證2，房產(chǎn)證3，房改房(如果沒有你要去當(dāng)?shù)胤抗芫謾n案室查)4，雙方身份證查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
cdclove
逸城山色有土地證和房產(chǎn)證嗎 (1) 34

1、只有五證齊全且小區(qū)通過綜合竣工驗收合格后的房子才可以辦理房產(chǎn)證的，而新房通常三個月拿到房產(chǎn)證，二手房過戶以后，一個月左右拿到房產(chǎn)證。2、根據(jù)《商品房銷售管理辦法》的規(guī)定，房地產(chǎn)...查看詳情

話題：工程造價
hyfdc001
集體土地證和房產(chǎn)證能貸款嗎 (3) 59

有集體土地證和房產(chǎn)證，房權(quán)證上的用途為商用的話，經(jīng)集體組織出具證明可以貸款;房權(quán)證上的用途為住宅的話房管部門不給辦理抵押登記，就不能貸款。集體土地性質(zhì)的房屋是不能貸款的,因為是不能...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
吳毓鋒
我想問土地證和房產(chǎn)證有區(qū)別嗎 (3) 119

土地證是證明你擁有該塊土地使用權(quán)的證明文書；房產(chǎn)證是證明你擁有該房屋所有權(quán)的證明文書。有部分城市實施房地合一發(fā)證，即房產(chǎn)證與土地證合并頒發(fā)一張證。房屋所有權(quán)證(即房產(chǎn)證)是你擁有房...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
chmzhong666
現(xiàn)在房產(chǎn)證和土地證合一了嗎 (3) 70

“兩證合一”是一個形象的稱呼，總體意思是成為房地產(chǎn)權(quán)指土地使用證和房屋所有權(quán)證合二為一證。它是城鄉(xiāng)房屋產(chǎn)權(quán)證明的一次大統(tǒng)一。在現(xiàn)行的房產(chǎn)發(fā)證制度下，從城市到農(nóng)村，共有集體土地所有證...查看詳情

話題：工程造價
podou886

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洛陽商品房房產(chǎn)證和土地證在一起嗎

商品房有房產(chǎn)證的嗎？買商品房房產(chǎn)證怎么辦理？ (3) 51

有商品房預(yù)售許可證的開發(fā)商，房子當(dāng)然能賣了，其開發(fā)的房產(chǎn)原則上是可以辦理房產(chǎn)證的。但是，在解決了是否可以辦房產(chǎn)證的問題上，作為買房人還要關(guān)心什么時候可以辦房產(chǎn)證，怎么保障買房人及時...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
花瓣如雨
商品房有房產(chǎn)證的嗎？買商品房房產(chǎn)證怎么辦理？ (1) 6

有商品房預(yù)售許可證的開發(fā)商，房子當(dāng)然能賣了，其開發(fā)的房產(chǎn)原則上是可以辦理房產(chǎn)證的。但是，在解決了是否可以辦房產(chǎn)證的問題上，作為買房人還要關(guān)心什么時候可以辦房產(chǎn)證，怎么保障買房人及時...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
xushijie250
商品房有房產(chǎn)證，還要辦土地證嗎？土地證有什么用？ (4) 54

商品房是指開發(fā)商開發(fā)建設(shè)的供銷售的房屋，能辦產(chǎn)權(quán)證和國土證，可以自定價格出售的產(chǎn)權(quán)房。土地證和房產(chǎn)證必須領(lǐng)取,這是作為你享有國有土地70年使用權(quán)的唯一證明,是你權(quán)利的來源和歸屬的證...查看詳情

話題：工程造價
陳少方
現(xiàn)在買房有土地證嗎？土地證是不是就是房產(chǎn)證啊？ (3) 29

買房首要看房產(chǎn)公司的五證：國有土地使用證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建設(shè)工程施工許可證、商品房預(yù)售許可證買房的怎會不知道房屋有沒有土地證，若有含糊其辭，那就有貓膩了。...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
xwzhoujian
現(xiàn)在買房有土地證嗎？土地證是不是就是房產(chǎn)證??？ (1) 6

買房首要看房產(chǎn)公司的五證：國有土地使用證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建設(shè)工程施工許可證、商品房預(yù)售許可證買房的怎會不知道房屋有沒有土地證，若有含糊其辭，那就有貓膩了。...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
cyan2009
房產(chǎn)證上的土地證號和土地證上的土地證號一樣嗎？ (3) 54

一樣的，如果不一樣最好是去房管局了解下情況重新測繪，不然后期很麻煩的。查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
chenliang10
宿州的商品房除了房產(chǎn)證還要土地證嗎？ (4) 66

我說有你去房管局問下咱虛線是不是土地證和房產(chǎn)證二合一了沒有就的去土地局辦理土地使用證你售樓部問就知道了我問了說有查看詳情

話題：工程造價
water980925
哪位大神知道商品房沒有土地證嗎 (1) 94

商品房有土地證的，商品房是指開發(fā)商開發(fā)建設(shè)的供銷售的房屋，能辦產(chǎn)權(quán)證和國土證，可以自定價格出售的產(chǎn)權(quán)房。土地證和房產(chǎn)證必須領(lǐng)取,這是作為你享有國有土地70年使用權(quán)的唯一證明,是你權(quán)...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
seven靈兒

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相關(guān)問答

洛陽商品房房產(chǎn)證和土地證在一起嗎

誰知道商品房要辦土地證嗎？ (3) 31

1、如果原土地證上土地的來源是轉(zhuǎn)讓的，就只要繳納手續(xù)費。2、如果土地來源是劃撥的(單位福利分房后的房改房，所有公房轉(zhuǎn)私房以后的房產(chǎn)都是)，土地證過戶時就必須繳納當(dāng)?shù)氐貎r3%的土地出...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
黃牙洞
誰知道商品房沒有土地證嗎 (1) 94

1.根據(jù)我國實行土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)登記發(fā)證制度，但目前各地根據(jù)不同的情況，有些地方“房產(chǎn)證”和“土地證”合二為一，只發(fā)“房產(chǎn)證”，2.針對沒有“土地證”，開發(fā)商是否有可能拿土地...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
2011很lucky
請問鲅魚圈商品房需要辦理土地證嗎？ (3) 79

你說的辦理土地使用證，不知是為什么原因要辦理。一般來說有土地使用證才可以辦理報建手續(xù)的，沒有土地使用證就辦理不了房產(chǎn)證。目前我國商品房房產(chǎn)證有兩種情況，一種只辦理房產(chǎn)證，辦理房產(chǎn)證...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
stayalone
商品房土地證可以過戶嗎？ (3) 47

單獨房屋土地證過戶是不可以的，連帶房產(chǎn)證一起過戶于下家查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
海上小筑
買商品房有土地證嗎 (6) 76

商品房沒有土地證的。查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
姚曙江
什么是土地證，他有哪些分類，買商品房有土地證嗎 (3) 73

買商品房有土地證嗎，我也是剛?cè)ピ儐栠^，我這邊就簡單給你一下，你看看你是屬于以下哪種吧，土地證有兩種：1、國有土地使用權(quán)證。?2、集體所有土地使用權(quán)證。?一般情況下，商品房必定是國有...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
心醉風(fēng)逸
土地證和房產(chǎn)證有區(qū)別嗎,,土地證又分集體土地證是什么意思? (2) 37

一、土地證的概念土地證是對個人取得的“國有土地使用權(quán)證”的俗稱。《房地產(chǎn)管理法》規(guī)定，所購商品房應(yīng)具備“國有土地使用權(quán)證”和“房屋所有權(quán)證”。沒有它，將很難從根本上維護自己的合法權(quán)...查看詳情

話題：工程造價
deanluh
土地證和房產(chǎn)證有什么區(qū)別？ (3) 19

土地證是證明你擁有該塊土地使用權(quán)的證明文書;房產(chǎn)證是證明你擁有該房屋所有權(quán)的證明文書。有部分城市實施房地合一發(fā)證，即房產(chǎn)證與土地證合并頒發(fā)一張證。房屋所有權(quán)證(即房產(chǎn)證)是你擁有房...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
上海戴律師

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專題概述

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