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更新時(shí)間：2025.03.30

頭條 民用住宅面積如何計(jì)算?

民用住宅多以“套”或“單元”為住戶的產(chǎn)權(quán)單位，其產(chǎn)權(quán)的建筑面積應(yīng)由兩部分組成，即住戶（套或單元）以建筑面積和本住戶（套或單元）應(yīng)分?jǐn)偟墓妹娣e。以下將對各面積的計(jì)算逐一闡述： ...

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民用住宅建筑面積計(jì)算方法

民用住宅建筑面積計(jì)算方法

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戶型名稱戶型結(jié)構(gòu) 戶型數(shù)量套內(nèi)面積（㎡）不封閉陽臺面積（㎡）公攤面積（㎡）建筑面積（㎡） E 兩室兩廳一衛(wèi) 4 103.93 13.31 117.24 F1 兩室兩廳一衛(wèi) 1 131.43 16.83 148.26 F2 兩室兩廳一衛(wèi) 1 131.73 16.87 148.60 D 兩室兩廳一衛(wèi) 0.00 0.00 E 兩室兩廳一衛(wèi) 0.00 0.00 合計(jì) 6 678.88 0.00 86.95 765.83 注： 1. 2. 3. 民用住宅建筑面積計(jì)算方法紅色部分需要個(gè)人填寫；表格中的不封閉陽臺面積為水平投影的全部面積；封閉陽臺面積已經(jīng)算入套內(nèi)面積計(jì)算公式：總套內(nèi)面積 =（戶型1套內(nèi)面積 +陽臺面積 /2）×戶數(shù) +(戶型2套內(nèi)面積 +陽臺面積 /2）×戶數(shù) +? 總公攤面積 =總建筑面積 -總套內(nèi)面積

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民用住宅的空調(diào)設(shè)計(jì)

民用住宅的空調(diào)設(shè)計(jì)

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民用住宅的空調(diào)設(shè)計(jì)——通過分析民用住宅空調(diào)的基本情況,總結(jié)了空調(diào)設(shè)計(jì)方案的特點(diǎn),對目前民用住宅空調(diào)設(shè)計(jì)方案有一定的借鑒作用。

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民用住宅面積如何計(jì)算

如何計(jì)算民用住宅電氣平米造價(jià)？ (1) 3

計(jì)算民用住宅電氣平米造價(jià)需要考慮電氣設(shè)備的數(shù)量、規(guī)格、價(jià)格，線路的長度、材質(zhì)、價(jià)格，人工費(fèi)用、設(shè)計(jì)費(fèi)用、安裝費(fèi)用、調(diào)試費(fèi)用等。查看詳情

話題：工程造價(jià)
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民用住宅核心筒是什么？ (3) 65

核心筒就是在建筑的中央部分，由電梯井道、樓梯、通風(fēng)井、電纜井、公共衛(wèi)生間、部分設(shè)備間圍護(hù)形成中央核心筒，與外圍框架形成一個(gè)外框內(nèi)筒結(jié)構(gòu)，以鋼筋混凝土澆筑。此種結(jié)構(gòu)十分有利于結(jié)構(gòu)受力...查看詳情

話題：建筑施工
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民用住宅帶地下室造價(jià)？ (5) 112

1、新建10層（含）以上或者基礎(chǔ)埋深3米（含）以上的民用建筑，按照地面首層建筑面積修建6級（含）以上地下室2、新建除一款規(guī)定和居民住宅外的其他民用建筑，地面總建筑面積在2000平方...查看詳情

話題：工程造價(jià)
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民用住宅的大機(jī)三項(xiàng)費(fèi) (5) 112

你考慮到的各個(gè)項(xiàng)目是正確的，就是數(shù)量問題要結(jié)合實(shí)際來具體決定，不可能是每棟樓都存在這么多，比如自辦砼攪拌站的項(xiàng)目只能套一次，由于特殊原因造成二次搬遷的需要辦理現(xiàn)場簽證才能進(jìn)入結(jié)算。...查看詳情

話題：工程造價(jià)
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求解民用住宅裝電怎么設(shè)計(jì) (1) 60

(1) 線路設(shè)計(jì)隨著居民擁有的家用電器越來越多，在電氣設(shè)計(jì)當(dāng)中，電線的擺放和設(shè)計(jì)也在逐步的增加。線路安全和電氣設(shè)備安全成為當(dāng)前社會中住宅安全的首要因素。因此，對住宅電器的設(shè)計(jì)要求越...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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精華知識

民用住宅面積如何計(jì)算

民用住宅的內(nèi)部設(shè)計(jì)有哪些要素？ (1) 16

民用住宅的內(nèi)部設(shè)計(jì)包括空間布局、功能分區(qū)、家具擺放、裝飾風(fēng)格、照明設(shè)計(jì)等。查看詳情

話題：工程造價(jià)
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民用住宅的外部設(shè)計(jì)有哪些要素？ (1) 12

民用住宅的外部設(shè)計(jì)包括建筑外觀、景觀設(shè)計(jì)、綠化設(shè)計(jì)、照明設(shè)計(jì)等。查看詳情

話題：工程造價(jià)
香辣小龍蝦
住宅面積和建筑面積區(qū)別 (1) 50

1、含義不同：建筑面積指的是在該區(qū)域的所有面積，而居住面積指的是該區(qū)域所有面積減去建筑工程中材料占據(jù)的面積而得到的實(shí)際人居住面積。2、計(jì)算方法不同：居住面積是指住宅的套內(nèi)使用面積，...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
燈火之星
民用住宅的環(huán)保性能如何提高？ (1) 13

民用住宅的環(huán)保性能可以通過使用環(huán)保材料、采用節(jié)能設(shè)計(jì)、安裝太陽能系統(tǒng)等方式來提高。查看詳情

話題：工程造價(jià)
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房地產(chǎn)設(shè)計(jì)圖紙中的住宅面積怎么計(jì)算? (6) 62

1、按《建筑工程建筑面積計(jì)算規(guī)范》計(jì)算。2、樓的四周外邊長乘寬(實(shí)際使用面積),再乘以層；建筑面積=使用面積+交通聯(lián)系面積+結(jié)構(gòu)面積一般以軸線間距離為準(zhǔn)。3、建筑面積根據(jù)圖形和結(jié)構(gòu)...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
液雨と殤

最新知識

民用住宅面積如何計(jì)算

普通住宅面積計(jì)算方法是什么 (6) 48

套內(nèi)建筑面積由以下三部分組成：1．套（單元）內(nèi)的使用面積；2．套內(nèi)墻體面積；3．陽臺建筑面積。 >查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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哪個(gè)了解地下室算住宅面積嗎 (1) 74

地下室是計(jì)算建筑面積的。地下室、半地下室應(yīng)按其結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)算，結(jié)構(gòu)層高在2.2米及以上的，應(yīng)計(jì)算全面積；結(jié)構(gòu)層高在2.2米以下的，應(yīng)計(jì)算二分之一面積。建筑物架空層及坡地建筑物...查看詳情

話題：裝修工程
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復(fù)式住宅面積怎么算 (3) 20

地磚查看詳情

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民用住宅樓多高的情況下才計(jì)算垂直封閉的面積 (2) 86

03定額中垂直封閉單獨(dú)列項(xiàng)，08定額取消了垂直封閉，把這部分合并到綜合腳手架里了，不用單獨(dú)記取查看詳情

話題：工程造價(jià)
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民用住宅電氣平米造價(jià)的計(jì)算方法有哪些？ (1) 10

民用住宅電氣平米造價(jià)的計(jì)算方法有經(jīng)驗(yàn)估算法、成本計(jì)算法、預(yù)算定額法、工程量清單法等。查看詳情

話題：工程造價(jià)
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民用住宅可以作為公司注冊地址嗎 (1) 56

住宅樓內(nèi)的房屋改變?yōu)榻?jīng)營性用房作為住所（經(jīng)營場所）的，應(yīng)當(dāng)符合國家法律、法規(guī)、管理規(guī)約的規(guī)定，并按以下要求提交有關(guān)文件：（1）已經(jīng)取得《房屋所有權(quán)證》的，提交由產(chǎn)權(quán)人簽字的房屋所有...查看詳情

話題：工程造價(jià)
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民用住宅樓裂縫部位是什么原因？ (1) 20

　　從住宅樓工程現(xiàn)澆樓板裂縫發(fā)生的部位分析，最常見、最普遍和數(shù)量最多的是房屋四周陽角處（含平面形狀突變的凹口房屋陽角處）的房間在離開陽角1米左右，即在樓板的分離式配筋的負(fù)彎矩筋以及...查看詳情

話題：建筑設(shè)計(jì)
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普通民用住宅設(shè)計(jì)年限是多少年？ (3) 47

中華人民共和國國城鎮(zhèn)國有使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第十二條規(guī)定，土地使用權(quán)出讓的最高年限分別是：居住用地70年；工業(yè)用地50年；教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地50年；商業(yè)、旅游、...查看詳情

話題：裝修工程
sea168_2001

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民用住宅面積如何計(jì)算

普通民用住宅樓板大約多厚？ (5) 79

樓地面的面層做法不算.結(jié)構(gòu)板的厚度根據(jù)跨度,計(jì)算荷載,混凝土強(qiáng)度,配筋等等的不同,一般在80-150mm,最小不小于80mm,最大的我做過的到了200mm,但很少見的.查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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民用住宅和商用的有什么不同？ (4) 122

您好，悅舍裝飾小悅為您解答。商用住宅是指在土地性質(zhì)為商業(yè)用地上建設(shè)的住宅用房。民用住宅（又稱商品住宅）是指由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)（單位）建設(shè)并出售、出租給使用者，僅供居住用的房屋。二者的...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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民用住宅電梯一般有什么要求 (1) 32

目前國內(nèi)住宅樓梯間絕大多數(shù)是靠外墻布置的，這有利于天然采光、自然通風(fēng)和排煙，也有利于節(jié)約能源，符合使用及防火疏散的要求。高層住宅的樓梯間當(dāng)受平面布置限制不能直接對外開窗時(shí)，則須設(shè)防...查看詳情

話題：建筑設(shè)計(jì)
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普通民用住宅設(shè)計(jì)年限是幾年 (1) 82

按規(guī)范都是50年，但現(xiàn)在鄉(xiāng)村的房子根本未經(jīng)過正規(guī)設(shè)計(jì)，尤其沒考慮抗震。嚴(yán)格意義上就是違規(guī)建筑。但是這也是傳統(tǒng)，中國農(nóng)村現(xiàn)狀就這樣，沒辦法。查看詳情

話題：建筑設(shè)計(jì)
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民用住宅電氣平米造價(jià)的市場價(jià)格如何查詢？ (1) 2

民用住宅電氣平米造價(jià)的市場價(jià)格可以通過網(wǎng)上查詢、咨詢專業(yè)人士、查閱相關(guān)資料等方式獲取。查看詳情

話題：工程造價(jià)
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土地成本如何影響民用住宅的建設(shè)成本？ (1) 19

土地成本是影響民用住宅建設(shè)成本的重要因素，土地價(jià)格越高，建設(shè)成本就越高。查看詳情

話題：工程造價(jià)
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業(yè)主購買車位的面積應(yīng)加計(jì)在住宅面積一起計(jì)算房屋面積嗎 (1) 54

總體上來說，車位可以地簡單分為兩種，一種是能辦出產(chǎn)權(quán)證的，另一種是不能辦出產(chǎn)權(quán)證的。所以在大家購買車位的時(shí)候一定要擦亮眼睛了解清楚，你簽署的是《機(jī)動車位購置協(xié)議》，還是《車位租賃協(xié)...查看詳情

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民用住宅交房后發(fā)現(xiàn)室內(nèi)抹灰層大面積起砂，灰餅發(fā)黃？ (3) 99

砂子過細(xì)了，我們以前的小區(qū)工程就出現(xiàn)過這情況；沒有好的辦法，用小錘敲，把確實(shí)空鼓的地方鑿掉，然后從新抹灰，記得分層，并且加些建筑膠；二次裝修還要刮涂料的，完了就好了查看詳情

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專題概述

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