造價(jià)通
更新時(shí)間：2024.12.29
房貸利率變動(dòng)對(duì)我國(guó)房地產(chǎn)價(jià)格影響的實(shí)證檢驗(yàn)

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房貸利率是我國(guó)貨幣當(dāng)局調(diào)控房地產(chǎn)價(jià)格的重要政策工具,本文通過(guò)建立VAR模型,運(yùn)用脈沖響應(yīng)函數(shù)與方差分解方法,實(shí)證檢驗(yàn)了房貸利率對(duì)我國(guó)房地產(chǎn)價(jià)格的動(dòng)態(tài)影響。分析結(jié)果表明,短期內(nèi),房貸利率對(duì)房地產(chǎn)價(jià)格有負(fù)面影響,而且對(duì)房地產(chǎn)價(jià)格變化的貢獻(xiàn)率較大;但長(zhǎng)期內(nèi),房貸利率的調(diào)控效果逐漸減弱,對(duì)房地產(chǎn)價(jià)格變化的貢獻(xiàn)率迅速降低。

原材料價(jià)格有所回落,開(kāi)關(guān)類(lèi)產(chǎn)品毛利率上升

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在電氣設(shè)備產(chǎn)品成本構(gòu)成中,原材料一般都占總成本的絕大部分。由于一般合同均為閉口合同,原材料價(jià)格上漲時(shí),電氣設(shè)備制造企業(yè)對(duì)此的反應(yīng)有所滯后,導(dǎo)致毛利率可能有所下降;相反,在原材料價(jià)格回落時(shí),電氣設(shè)備制造企

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