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> 期房和現(xiàn)房

更新時(shí)間：2025.01.05

頭條 期房和現(xiàn)房哪個(gè)好？

要看你從什么角度來(lái)看：期房：還沒(méi)有達(dá)到可售標(biāo)準(zhǔn)就開(kāi)始賣，一般價(jià)格會(huì)比現(xiàn)房低很多，但是風(fēng)險(xiǎn)很大，因?yàn)榇嬖谕旯わL(fēng)險(xiǎn)，而且你沒(méi)辦法看到實(shí)際的交樓狀況，也許質(zhì)量很差，所以要對(duì)開(kāi)發(fā)商的實(shí)力和...

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期房?jī)r(jià)格對(duì)現(xiàn)房?jī)r(jià)格影響的研究——以云南省房地產(chǎn)為例

期房?jī)r(jià)格對(duì)現(xiàn)房?jī)r(jià)格影響的研究——以云南省房地產(chǎn)為例

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本文通過(guò)搜集云南省近幾年房地產(chǎn)業(yè)相關(guān)數(shù)據(jù),運(yùn)用單因素方差分析方法,研究云南省期房?jī)r(jià)格與現(xiàn)房?jī)r(jià)格之間是否存在聯(lián)系。希望通過(guò)研究,了解期房市場(chǎng)和現(xiàn)房市場(chǎng)之間的關(guān)系,并以此為依據(jù),提出相關(guān)建議,使云南省房地產(chǎn)業(yè)更加健康發(fā)展。

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現(xiàn)房銷售什么條件？

現(xiàn)房銷售什么條件？

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現(xiàn)房銷售什么條件？——據(jù)《商品房銷售管理辦法》第七條規(guī)定：商品房現(xiàn)售，應(yīng)當(dāng)符合以下條件：

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熱門知識(shí)

期房和現(xiàn)房

期房和現(xiàn)房選擇哪種比較好？ (1) 66

其實(shí)期房與現(xiàn)房是各有差異以及優(yōu)缺點(diǎn)的。所謂現(xiàn)房就是你現(xiàn)在所看到的就是以后你所居住的房屋，但是期房你所看到的只是設(shè)計(jì)圖，具體交工的時(shí)候可能會(huì)與設(shè)計(jì)圖有所差異。期房和現(xiàn)房選擇哪種比較好...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
pengling98
期房和現(xiàn)房區(qū)別都有哪些 (6) 68

現(xiàn)房是指竣工驗(yàn)收合格取得房地產(chǎn)權(quán)證的商品房。期房是指未經(jīng)竣工驗(yàn)收取得房地產(chǎn)權(quán)證的商品房。換句話說(shuō)，商品房未初始登記領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)證(俗稱“大產(chǎn)證”)前，均為期房;已經(jīng)領(lǐng)取“大產(chǎn)證”的...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
hongshunhe
期房和現(xiàn)房各是什么意思？ (2) 109

期房就是預(yù)售的，目前還沒(méi)有實(shí)物存在的，現(xiàn)房就是有實(shí)物存在，已通過(guò)各項(xiàng)驗(yàn)收，收拾收拾就可以入住的查看詳情

話題：裝修工程
snowstormer
買期房和現(xiàn)房哪個(gè)便宜更好？ (2) 98

這個(gè)看你個(gè)人的情況了，如果說(shuō)沒(méi)有很急著用房的話，可以買期房，而且戶型有更多的選擇空間。比現(xiàn)房要便宜些。查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
susangj
期房和現(xiàn)房的優(yōu)缺點(diǎn)有哪些？ (3) 72

期房，優(yōu)點(diǎn) 優(yōu)先選擇缺點(diǎn) 承諾是否相符綠化配套物業(yè) 房屋質(zhì)量產(chǎn)權(quán)證出證速度現(xiàn)房，優(yōu)點(diǎn) 房屋新規(guī)?？吹囊?jiàn) 價(jià)位優(yōu)惠多缺點(diǎn) 同上二手房，優(yōu)點(diǎn) 地段佳保值性明顯以上的...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
cxlian68

精華知識(shí)

期房和現(xiàn)房

準(zhǔn)現(xiàn)房，期房和現(xiàn)房有什么區(qū)別？ (1) 69

現(xiàn)房是有了房產(chǎn)證的。我們說(shuō)，現(xiàn)房實(shí)際上是法律意義上的現(xiàn)房，所有的手續(xù)都是全的。這樣的房子買了，就不會(huì)有法律上的糾紛，還有我們老百姓認(rèn)為的現(xiàn)房，就是看著可以住的房子。但是在法律意義上...查看詳情

話題：工程造價(jià)
hao2008a
期房和現(xiàn)房在貸款上有什么區(qū)別 (2) 89

現(xiàn)房：是指通過(guò)竣工驗(yàn)收，可以交付使用，并取得房地產(chǎn)權(quán)證的房屋。開(kāi)發(fā)商完成房屋全部建筑工程、配套工程，使房屋具備正常使用功能，還要通過(guò)建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收、規(guī)劃竣工驗(yàn)收、環(huán)衛(wèi)環(huán)保驗(yàn)收、消...查看詳情

話題：裝修工程
14210
誰(shuí)比較了解什么是期房和現(xiàn)房 (1) 86

期房就是還沒(méi)有交房的，現(xiàn)房就是已經(jīng)交房的。>查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
fdwefw
期房和現(xiàn)房的區(qū)別就是房子是否完工嗎？ (1) 97

期房和現(xiàn)房的最大區(qū)別是看開(kāi)發(fā)商是否取得大產(chǎn)證。不能單純地看房子是否完工。我們說(shuō)的期房，通常是開(kāi)發(fā)商在取得商品房銷售許可證之日到取得大產(chǎn)證的中間這段時(shí)間，在這段時(shí)間內(nèi)的房子我們叫做期...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
盆栽學(xué)
期房和現(xiàn)房的價(jià)格區(qū)別知道的大神說(shuō)下 (3) 25

期房?jī)?yōu)點(diǎn)：　　1.價(jià)格優(yōu)勢(shì)：開(kāi)發(fā)商出售期房，最大的目的是為了盡快的募集資金，在期房的銷售中，開(kāi)發(fā)商會(huì)給予很大的優(yōu)惠，比如，參加團(tuán)購(gòu)，交兩萬(wàn)抵一萬(wàn)之類的。　　2.戶型設(shè)計(jì)上的優(yōu)勢(shì)：因...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
馮慧君

最新知識(shí)

期房和現(xiàn)房

期房和現(xiàn)房?jī)r(jià)格一般相差多少 (6) 124

地段很重要，也要看買期房的時(shí)間了，怎么也得2000-3000了。查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
pablo520
澳大利亞期房和現(xiàn)房的區(qū)別是什么？ (3) 36

期房和現(xiàn)房的區(qū)別：期房是什么意思？人們習(xí)慣上把在建的、尚未完成建設(shè)的、不能交付使用的房屋稱為期房。期房即指房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商從取得商品房預(yù)售許可證開(kāi)始至取得房地產(chǎn)權(quán)證大產(chǎn)證止，在這一期間...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
wyjandzjy
買期房和現(xiàn)房的區(qū)別都有哪些？ (3) 40

　　期房　　一看開(kāi)發(fā)商，了解其是否合法　　購(gòu)買期房與現(xiàn)房相比，存在兩方面風(fēng)險(xiǎn)：一是樓盤爛尾，也就是工程進(jìn)行到一定程度因某種原因停建了;二是房屋竣工后，房屋設(shè)施、質(zhì)量、配套與約定不一...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
aaa08
河北滄州期房和現(xiàn)房的區(qū)別都有哪些？ (3) 84

期房和現(xiàn)房的區(qū)別如下：購(gòu)買期房?jī)?yōu)勢(shì)：（1）價(jià)格優(yōu)勢(shì)。開(kāi)發(fā)商之所以樂(lè)意以期房出售，最大的目的就是為了盡快募集資金。在期房的銷售中，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商都會(huì)在價(jià)格上給予較大的優(yōu)惠。一般來(lái)說(shuō)，...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
yenyi0424
誰(shuí)了解期房和現(xiàn)房的貸款區(qū)別是什么 (3) 101

期房和現(xiàn)房的貸款區(qū)別；商業(yè)貸款對(duì)現(xiàn)房和期房的貸款是一樣的，公積金貸款對(duì)已取得大產(chǎn)權(quán)證的現(xiàn)房要求先辦房產(chǎn)證再辦貸款，預(yù)售商品房合同必須使用規(guī)定的示范文本，而取得大產(chǎn)權(quán)證的現(xiàn)房銷售則可...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
humengqiao
買期房和現(xiàn)房哪個(gè)便宜更好？大家給給意見(jiàn)，謝謝了。 (3) 46

如果想買便宜的價(jià)格,那只能買期房.如果想保險(xiǎn)一點(diǎn),就買現(xiàn)房或準(zhǔn)現(xiàn)房吧.具體上“住在龍城”，那里會(huì)看到很多樓盤，也能查“預(yù)售證”。偏不偏無(wú)所謂，目前交通很方便，你可以自己根據(jù)實(shí)力選擇...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
lianjier
期房和現(xiàn)房的貸款區(qū)別在哪里？ (3) 70

買房的付款方式?jīng)]有任何區(qū)別，都是直接付首付，簽合同。當(dāng)然，您有充足資金，可以一次性全款購(gòu)買。買房有三種付款方式，下面一起來(lái)看看：第一種：全額付款所謂一次性付全款即在雙方簽訂售房合同...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
監(jiān)理老王
哪位可以說(shuō)說(shuō)期房和現(xiàn)房是什么意思 (3) 28

你好!很高興為你解答，期房和現(xiàn)房商品房買賣中的期房和現(xiàn)房有特定的含義。一般來(lái)說(shuō)，期房是指發(fā)展商取得商品房預(yù)售許可證后到完成商品房初始登記為止方的商品房。購(gòu)房者在這一階段購(gòu)買商品房時(shí)...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
earth666

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期房和現(xiàn)房

期房和現(xiàn)房的區(qū)別誰(shuí)能講解一下？ (5) 57

人們習(xí)慣上把在建的、尚未完成建設(shè)的、不能交付使用的房屋稱為期房。即指開(kāi)發(fā)商從取得商品房預(yù)售許可證開(kāi)始至取得房地產(chǎn)權(quán)證(大產(chǎn)證)止，在這一期間的商品房稱為期房，消費(fèi)者在這一階段購(gòu)買商...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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一個(gè)樓盤的房子，期房和現(xiàn)房?jī)r(jià)格上差異多少？ (1) 99

都是在開(kāi)發(fā)商手上買的話現(xiàn)房比同等的期房貴點(diǎn)，，，，但是每個(gè)樓盤差異是不一樣的查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
gk321
期房和現(xiàn)房有什么區(qū)別呢？知道的可以介紹一下 (1) 9

現(xiàn)房就是已經(jīng)蓋好的房子，買完基本就可以裝修入住了，期房是正在蓋得房子，付完款要等一段時(shí)間，等待交房，區(qū)別就是現(xiàn)房去看的時(shí)候，能夠看到房子的實(shí)體，對(duì)施工質(zhì)量有個(gè)了解，還有對(duì)戶型朝向什...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
videoboy2009
期房和現(xiàn)房哪個(gè)貴，哪個(gè)更好一些，一般大家怎么覺(jué)得呢 (3) 83

期房只能說(shuō)是比開(kāi)盤價(jià)便宜20%~30%，并不能說(shuō)二期現(xiàn)房比三期房子能貴多少，一般都差不多的，畢竟都是附近的住宅區(qū)，除了帶什么豪華設(shè)施。查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
love_zl
期房和現(xiàn)房哪個(gè)好？期房是不是要比現(xiàn)房要貴些的啊 (3) 23

期房是在房屋竣工之前銷售的房屋，優(yōu)點(diǎn)是購(gòu)房者越早選房，選擇余地就越大，但房屋質(zhì)量只能憑借開(kāi)發(fā)商良心及質(zhì)監(jiān)站等職能部門的監(jiān)管，有一定隱患；現(xiàn)房好處是看房較直觀，相比圖紙不易產(chǎn)生錯(cuò)覺(jué)，...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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期房和現(xiàn)房區(qū)別都有哪些？它們具體的有什么不一樣啊 (3) 35

現(xiàn)房就是已經(jīng)蓋好的房子，買完基本就可以裝修入住了?期房是正在蓋得房子，付完款要等一段時(shí)間，等待交房?區(qū)別就是現(xiàn)房去看的時(shí)候，能夠看到房子的實(shí)體，對(duì)施工質(zhì)量有個(gè)了解，還有對(duì)戶型朝向什...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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問(wèn)問(wèn)大家小高層期房和現(xiàn)房的區(qū)別有哪些？ (2) 76

1、價(jià)格期房，有些項(xiàng)目有優(yōu)惠，且讓利幅度較大，尤其好樓盤，由于市場(chǎng)認(rèn)同度高，水漲船高，價(jià)格隔三岔五就會(huì)上漲一點(diǎn)，所以期房的價(jià)錢一般比現(xiàn)房較低。但首付壓力與現(xiàn)房區(qū)別不大。現(xiàn)房，價(jià)格一...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
韓璐
沈陽(yáng)都有哪些樓盤有復(fù)式的戶型?要期房和現(xiàn)房的,謝謝! (1) 54

很少了，中街那里有,你去看看吧,就是價(jià)錢高查看詳情

話題：裝修工程
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專題概述

期房和現(xiàn)房知識(shí)來(lái)自于造價(jià)通云知平臺(tái)上百萬(wàn)用戶的經(jīng)驗(yàn)與心得交流。注冊(cè)登錄造價(jià)通即可以了解到相關(guān)期房和現(xiàn)房最新的精華知識(shí)、熱門知識(shí)、相關(guān)問(wèn)答、行業(yè)資訊及精品資料下載。同時(shí)，造價(jià)通還為您提供材價(jià)查詢、測(cè)算、詢價(jià)、云造價(jià)等建設(shè)行業(yè)領(lǐng)域優(yōu)質(zhì)服務(wù)。手機(jī)版訪問(wèn)：期房和現(xiàn)房

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