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更新時(shí)間：2025.06.08
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自《企業(yè)會(huì)計(jì)制度》和新《會(huì)計(jì)準(zhǔn)則》頒布以來(lái),在實(shí)務(wù)操作中關(guān)于房產(chǎn)稅是否應(yīng)該作為房產(chǎn)原值計(jì)征房產(chǎn)稅的問(wèn)題,在很多企業(yè)和稅務(wù)局中存在疑問(wèn),理論界對(duì)此也有很多討論,現(xiàn)結(jié)合我對(duì)相關(guān)準(zhǔn)則中土地使用權(quán)概念的理解以及近期與稅務(wù)局就此問(wèn)題的溝通情況,談?wù)勎覍?duì)土地使用權(quán)是否應(yīng)該作為房產(chǎn)原值計(jì)征房產(chǎn)稅的認(rèn)識(shí)。
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2009年下半年至2010年初,我國(guó)房地產(chǎn)領(lǐng)域走出了國(guó)際金融危機(jī)的陰影,投機(jī)氛圍熾熱,房?jī)r(jià)飛速上漲,抑制投機(jī)、使房產(chǎn)需求回歸居住本質(zhì)成為政府調(diào)控的重點(diǎn)目標(biāo)。本文在當(dāng)前房地產(chǎn)新政的基礎(chǔ)上,分析了若開(kāi)征房產(chǎn)稅將對(duì)房?jī)r(jià)產(chǎn)生的影響,以及對(duì)房產(chǎn)市場(chǎng)的調(diào)控作用。
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