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更新時(shí)間:2025.01.05
房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)繳納的契稅可否計(jì)入土地成本

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問(wèn):我公司通過(guò)招拍掛取得一項(xiàng)土地使用權(quán),支付土地出讓金17632萬(wàn)元,按照當(dāng)?shù)匾?guī)定的契稅稅率3%繳納契稅528.96萬(wàn)元.請(qǐng)問(wèn),契稅可否計(jì)入“開(kāi)發(fā)成本一土地征用及拆遷補(bǔ)償費(fèi)”,在計(jì)算企業(yè)所得稅時(shí)是否允許扣除,在計(jì)算土地增值稅時(shí)可否享受加計(jì)扣除?

公路施工企業(yè)營(yíng)業(yè)稅若干問(wèn)題探討

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在公路施工領(lǐng)域存在著兩種納稅形式,即企業(yè)按完工百分比法確認(rèn)收入,按相應(yīng)比率確認(rèn)稅金;這與業(yè)主代扣的不同,業(yè)主代扣是按計(jì)量或撥款代扣,產(chǎn)生貸方差額。對(duì)于后者而言,在營(yíng)業(yè)稅的繳納上,則反映在按業(yè)主代扣的確認(rèn),或者按建造合同完工百分比確認(rèn)的收入相配比的稅金確認(rèn)了的方式。由于業(yè)主代扣方式存在著三個(gè)方面的優(yōu)勢(shì),從而應(yīng)成為業(yè)界采納的納稅手段。

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