造價通
更新時間：2024.12.29
房產稅相關問題答疑

格式：pdf

大?。?span class="single-tag-height">228KB

頁數： 2頁

找知識產權服務上匯桔網 www.wtoip.com 找知識產權與企業(yè)服務，上匯桔網 1、單位也自有商業(yè)房產一半自用，一半出租給別的單位當做辦公室， 房產稅該怎么繳 納? 根據《關于房產稅、 城鎮(zhèn)土地使用稅有關政策的通知》的相關規(guī)定：自用的按照從價計 征，按照房產余值計征房產稅，出租的按照從租計征，按租金收入計征房產稅 ;自用部分按 房產原值 *(自用面積 /總面積 )來作為計稅房產原值。 出租部分， 按租金收入 12%計算繳納房 產稅。 2、住房房產稅有什么 稅收優(yōu)惠政策 ? 根據《房產稅暫行條例》的規(guī)定，個人所有非營業(yè)用的房產免納房產稅。根據《財政部 稅務總局關于廉租住房、 經濟適用住房和住房租賃有關稅收政策的通知》 的規(guī)定， 對個人出 租住房，不區(qū)分用途，按 4%的稅率征收房產稅。具體咨詢稅務機關。 3、個人購房契稅有哪些優(yōu)惠 ? 根據《關于調整房地產交易環(huán)節(jié)契稅 營業(yè)稅優(yōu)惠政

土地增值稅計算方法

格式：pdf

大?。?span class="single-tag-height">7KB

頁數： 3頁

計算土地增值稅的公式為：應納土地增值稅＝增值額×稅率 1、公式中的“增值額”為納稅人轉讓房地產所取得的收入減除扣除項目金 額后的余額。 納稅人轉讓房地產所取得的收入，包括貨幣收入、實物收入和其他收入。 計算增值額的扣除項目： （1）取得土地使用權所支付的金額； （2）開發(fā)土地的成本、費用； （3）新建房及配套設施的成本、費用，或者舊房及建筑物的評估價格； （4）與轉讓房地產有關的稅金； （5）財政部規(guī)定的其他扣除項目。 2、土地增值稅實行四級超率累進稅率： 增值額未超過扣除項目金額 50%的部分，稅率為 30%。 增值額超過扣除項目金額 50%、未超過扣除項目金額 100%的部分，稅率為 40%。 增值額超過扣除項目金額 100%、未超過扣除項目金額 200%的部分，稅率為 50%。 增值額超過扣除項目金額 200%的部分，稅率為 60%。 上面所列四級超率累進稅率，每級“增值額未超過扣除

熱門知識

泉州房產稅計算方法

精華知識

泉州房產稅計算方法

最新知識

泉州房產稅計算方法
點擊加載更多>>

相關問答

泉州房產稅計算方法
點擊加載更多>>
專題概述
泉州房產稅計算方法相關專題

分類檢索：