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更新時(shí)間：2025.01.05

頭條 購(gòu)買(mǎi)二套房不能貸款嗎?

對(duì)擁有一套住房且相應(yīng)購(gòu)房貸款未結(jié)清的居民家庭購(gòu)二套房，最低首付款比例調(diào)整為不低于40%。而此前，二套房貸款執(zhí)行“首付款比例不低于60%，貸款利率不低于基準(zhǔn)利率的1.1倍”的政策。另...

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一個(gè)多月前的9月27日,央行聯(lián)手銀監(jiān)會(huì)共同發(fā)布了《關(guān)于加強(qiáng)商業(yè)性房地產(chǎn)信貸管理的通知》,其中"第二套房"的信貸管理是此次調(diào)控政策的重點(diǎn)內(nèi)容之一。然而,由于各家商業(yè)銀行在如何認(rèn)定"第二套房"上出現(xiàn)了嚴(yán)重分歧,致使一度被寄予厚望的新一輪房貸調(diào)控隱隱顯現(xiàn)"空調(diào)"之憂。

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如何購(gòu)買(mǎi)——稱心如意的空調(diào)

如何購(gòu)買(mǎi)——稱心如意的空調(diào)

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持續(xù)高溫,熱勁不減。家里沒(méi)裝空調(diào)的人開(kāi)始坐不住了:今年裝不裝空調(diào)?裝什么品牌的空調(diào)?是一室一機(jī)還是只考慮主臥室?客廳里是裝分體壁掛好還是來(lái)臺(tái)柜機(jī)?專家認(rèn)為購(gòu)買(mǎi)空調(diào)時(shí),需要考慮以下幾個(gè)方面:

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知道的來(lái)說(shuō)下購(gòu)買(mǎi)二套房交多少稅 (3) 47

購(gòu)買(mǎi)二套房交多少稅：契稅：房款的1.5% ；（買(mǎi)家）印花稅：房?jī)r(jià)的0.1% （買(mǎi)賣(mài)雙方平分）；交易費(fèi)：5元/平方米（買(mǎi)賣(mài)雙方平分）；測(cè)繪費(fèi)：1.36元/平米；（買(mǎi)家）權(quán)屬登記費(fèi)：...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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北京購(gòu)買(mǎi)二套房能提取公積金嗎？ (1) 85

您好，家庭名下在京只有一套住房，再次申請(qǐng)公積金貸款算二套，最高貸80萬(wàn)，五年期以上利率基準(zhǔn)上浮10%(3.575%)；也可以申請(qǐng)?zhí)崛」e金，希望能夠幫到您，謝謝！>查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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重慶購(gòu)買(mǎi)二套房政策是怎樣的？ (1) 69

國(guó)家規(guī)定假如第一套房沒(méi)有還清貸款按揭，則購(gòu)第二套房則不能享受利率優(yōu)惠。所以二次購(gòu)房定義則是判斷你在第一次購(gòu)房時(shí)是否還清銀行貸款。首套自住房：指借款人第一次利用貸款所購(gòu)買(mǎi)的用于自住的...查看詳情

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鄭州購(gòu)買(mǎi)二套房現(xiàn)在是什么政策？ (4) 111

(1)購(gòu)買(mǎi)家庭首套住房使用住房公積金貸款,所購(gòu)房產(chǎn)為期房的,貸款金額不得高于所購(gòu)房產(chǎn)總價(jià)的70%;所購(gòu)住房為二手房的,貸款金額不得高于所購(gòu)房產(chǎn)總價(jià)的60%。(2)家庭已有一套住房(...查看詳情

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杭州購(gòu)買(mǎi)二套房政策是怎樣的？ (3) 21

杭州二套房最低首付：6成杭州認(rèn)定二套房：1、父母名下有住房，以未成年子女名義再購(gòu)房詳解：根據(jù)新的政策，家庭成員包括借款人、配偶及未成年子女，即未成年子女也是被劃為家庭范疇的。所以以...查看詳情

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二手房交易稅費(fèi)由很多種，且根據(jù)房源的性質(zhì)、價(jià)格等，繳納費(fèi)用也不同。其中國(guó)五條細(xì)則明確之后備受關(guān)注的個(gè)人所得稅即是二手房交易稅費(fèi)的其中之一。下面就是2013年天津二手房交易稅費(fèi)的明細(xì)...查看詳情

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在重慶購(gòu)買(mǎi)二套房需要交哪些稅 (1) 68

1、應(yīng)該交的費(fèi)用：契稅成交價(jià)*1.5%（并不是3%，契稅不存在二套房的多收費(fèi)說(shuō)法）個(gè)稅成交價(jià)*1%印花稅成交價(jià)*0.05%（印花稅是萬(wàn)分...查看詳情

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二套房貸款最新政策公布：最低首付比例調(diào)整為不低于40%；由中國(guó)人民銀行住房城鄉(xiāng)建設(shè)部中國(guó)銀行業(yè)監(jiān)督管理委員會(huì)發(fā)布了關(guān)于個(gè)人公積金購(gòu)買(mǎi)第二套房貸款首付比例降低的通知；買(mǎi)第一套房貸...查看詳情

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首套房出售再貸款可貸七成，貸款買(mǎi)二手房可貸七成查看詳情

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二套房的利率會(huì)比較高不可以再次使用公積金貸款除非上套房產(chǎn)貸款已經(jīng)還清。查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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武漢購(gòu)買(mǎi)二套房政策都有哪些？ (4) 44

　借款人首次申請(qǐng)利用貸款購(gòu)買(mǎi)住房，但是在當(dāng)?shù)胤课莸怯浶畔⑾到y(tǒng)中，其家庭已經(jīng)登記有一套住房（及以上）的，將被認(rèn)定為二套房（及以上）。這就是所謂的“認(rèn)房”。家庭成員的范圍包括申請(qǐng)貸款人...查看詳情

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誰(shuí)了解深圳購(gòu)買(mǎi)二套房政策是什么？ (3) 101

深圳購(gòu)買(mǎi)二套房政策是買(mǎi)第二套房貸款首付比例降至40% 　　對(duì)擁有1套住房且相應(yīng)購(gòu)房貸款未結(jié)清的居民家庭，為改善居住條件再次申請(qǐng)商業(yè)性個(gè)人住房貸款購(gòu)買(mǎi)普通自住房，最低首付款比例調(diào)整為...查看詳情

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購(gòu)買(mǎi)二套房繳稅時(shí)需要帶什么材料？ (4) 108

您好！賣(mài)方：滿五年唯一的房子需要身份證、、婚姻關(guān)系證明(單身的不需要，已婚的要結(jié)婚證，離婚的需要離婚證、離婚協(xié)議或者法院調(diào)解書(shū)，喪偶的上有體現(xiàn)就行)、房產(chǎn)證(商品房需要原來(lái)購(gòu)買(mǎi)時(shí)的...查看詳情

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在重慶購(gòu)買(mǎi)二套房都有哪些費(fèi)用？ (3) 80

購(gòu)買(mǎi)二套房費(fèi)用：賣(mài)方要繳納個(gè)人所得稅全額的1%或差額的20%，滿5年，且為家庭唯一住所的可免征；普通住宅營(yíng)業(yè)稅為全額的5.6%，5年以上（含5年）免征；買(mǎi)方需繳納契稅90平方米以下...查看詳情

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請(qǐng)問(wèn)各位怎樣購(gòu)買(mǎi)二套房 (3) 50

你要，購(gòu)買(mǎi)二套房的話，有四個(gè)條件要滿足，如下：1.首先是資質(zhì)問(wèn)題了：有沒(méi)有資質(zhì)買(mǎi)第二套房，可以到建委查詢購(gòu)房資質(zhì)，別簽完合同交完定金發(fā)現(xiàn)自己沒(méi)有購(gòu)房資質(zhì)；另外，我在鏈家從事二手房買(mǎi)...查看詳情

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有哪位知道購(gòu)買(mǎi)二套房需要交哪些稅 (3) 58

一、營(yíng)業(yè)稅：（一般由賣(mài)方繳納，雙方另有約定除外）1、房產(chǎn)證滿2年，144平方以下的普通住宅房產(chǎn)免征營(yíng)業(yè)稅；2、房產(chǎn)證不滿2年，按照5.55%繳納營(yíng)業(yè)稅；3、房屋面積超過(guò)144平方，...查看詳情

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在北京購(gòu)買(mǎi)二套房的貸款利率是多少？是否可以購(gòu)買(mǎi)二套房呢？ (3) 16

現(xiàn)在北京收緊了對(duì)二套房貸款政策，個(gè)銀行對(duì)北京二套房貸款已經(jīng)沒(méi)有其他優(yōu)惠政策了，北京市二套房商業(yè)貸款利率多數(shù)銀行都是按基準(zhǔn)利率的1.1倍標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行的。查看詳情

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在北京購(gòu)買(mǎi)二套房的貸款利率是多少？是否可以購(gòu)買(mǎi)二套房呢？ (3) 63

北京本市家庭是可以購(gòu)買(mǎi)二套房，不過(guò)就是購(gòu)買(mǎi)第二套住房貸款首付和貸款利率都會(huì)提高的，一般貸款首付不會(huì)低于60%，貸款利率不低于基準(zhǔn)利率的1.1倍。查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
阿毛696258

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長(zhǎng)沙首套房滿足什么條件可購(gòu)買(mǎi)二套房？ (1) 93

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求教大神如何貸款購(gòu)買(mǎi)二套房才能低首付又實(shí)惠？ (2) 22

首套90平以下首付20%首套90平以上首付30%二套首付50%具體的首付情況：1、在首套房的情況下，購(gòu)買(mǎi)新房可以最低首付20%；2、在二套房的情況下，購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)并且需要貸款的最低首付...查看詳情

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住房公積金購(gòu)買(mǎi)二套房如何申請(qǐng)貸款？ (3) 47

但公積金貸款的金額減少至60％的首付，銀行貸款亦增加至110％。住房公積金貸款，須提請(qǐng)注意住房公積金貸款存儲(chǔ)在住房公積金賬戶余額的倍數(shù)，最高貸款限額和貸款比例三個(gè)條件分別計(jì)算最低的...查看詳情

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北京購(gòu)買(mǎi)二套房政策是如何規(guī)定的誰(shuí)清楚？ (3) 123

北京買(mǎi)房政策分為北京戶口和非北京戶口兩大類，對(duì)于北京市民來(lái)說(shuō)，超兩套房不得再購(gòu)，對(duì)于非北京戶口來(lái)說(shuō)，納稅5年限購(gòu)一套。具體來(lái)說(shuō)對(duì)已擁有1套住房的本市戶籍居民家庭(含駐京部隊(duì)現(xiàn)役軍...查看詳情

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專題概述

如何購(gòu)買(mǎi)二套房知識(shí)來(lái)自于造價(jià)通云知平臺(tái)上百萬(wàn)用戶的經(jīng)驗(yàn)與心得交流。注冊(cè)登錄造價(jià)通即可以了解到相關(guān)如何購(gòu)買(mǎi)二套房最新的精華知識(shí)、熱門(mén)知識(shí)、相關(guān)問(wèn)答、行業(yè)資訊及精品資料下載。同時(shí)，造價(jià)通還為您提供材價(jià)查詢、測(cè)算、詢價(jià)、云造價(jià)等建設(shè)行業(yè)領(lǐng)域優(yōu)質(zhì)服務(wù)。手機(jī)版訪問(wèn)：如何購(gòu)買(mǎi)二套房

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