造價通
更新時間：2025.03.29
房地產(chǎn)項目開發(fā)費用明細表

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（1）商場 （2）住宅 （3）辦公 （4）地下室 4 (1) 總圖設計費 2 序號 一 合計 序號 二 1.1 房地 前期工程 費 5 人防配套費 (含地下室人防設計費) （3）試放線費 （4）基礎驗線費 （5）±0.000驗線費 (6) 竣工測量費 項目 測量 費 4 （1）1/500地形圖測繪費 （2）道路紅線規(guī)劃費 可行性研究費 3 三通 一平 費 (1) 施工接水費 (2) 施工接電費 (3) 場地平整費 (4) 臨時設施費 1 分類單項目名稱 總體 規(guī)劃 設計 費 (2) 建筑單體設計費 (3) 施工圖設計費 (4) 特殊設計費 費用名稱 分類單項 序號 土地費用 土地使用出讓金（含拍買費用） 城市建設套費（含 相關費用） 拆遷安置補償費 拆遷許可證辦證費 5 土地預登記證辦證費 3 1 2 費用名稱 分類單項 序號 分類單項目名稱 6 合計 建設費 (一)建安 工程費 10 電

房地產(chǎn)公司項目開發(fā)費用明細表

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房地產(chǎn)開發(fā)費用明細表 序號 收費單位 費用名稱 標準 備注 1 國土局 土地出讓費 2 財政局下屬農(nóng)稅局 土地契稅 出讓費的 3% 3 國土局 土地登記費 建筑面積× 0.086 4 規(guī)劃局 配套費 建筑面積× 280 5 建設局 墻體建筑節(jié)能費 建筑面積× 8 6 建設局開發(fā)辦 開發(fā)管理費 建筑面積× 6 7 質(zhì)監(jiān)站 建筑工程質(zhì)監(jiān)費 工程造價的 0.007% 8 建設局 價格調(diào)節(jié)基金 工程造價的 0.006% 9 定額站 定額測定費 工程造價的 0.1% 10 發(fā)改局 散裝水泥專項基金 建筑面積× 2 11 城市規(guī)劃技術服務 中心 用地規(guī)劃技術服務費 土地面積× 1.8 12 有資質(zhì)的環(huán)評公司 環(huán)評費 建筑面積× 0.5 13 地震局 建設工程抗震審批 2 元每平方米 14 建工局（或建設局 代收 勞保費 工程造價的 2.6% 15 人防辦 人防費 底層總面積× 20 16 氣象局 防

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