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更新時(shí)間：2025.01.05
房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)繳納的契稅可否計(jì)入土地成本

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問(wèn)：我公司通過(guò)招拍掛取得一項(xiàng)土地使用權(quán),支付土地出讓金17632萬(wàn)元,按照當(dāng)?shù)匾?guī)定的契稅稅率3%繳納契稅528.96萬(wàn)元.請(qǐng)問(wèn),契稅可否計(jì)入“開(kāi)發(fā)成本一土地征用及拆遷補(bǔ)償費(fèi)”,在計(jì)算企業(yè)所得稅時(shí)是否允許扣除,在計(jì)算土地增值稅時(shí)可否享受加計(jì)扣除？

國(guó)土綜合整治背景下上海土地整治工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)編制解析

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編制土地整治戰(zhàn)略轉(zhuǎn)型階段的工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn),以引領(lǐng)和支撐土地整治工程建設(shè),成為落實(shí)土地整治從\"搬土填坑\"的斑點(diǎn)式整治逐步轉(zhuǎn)向以\"田水路林村廠\"為工程對(duì)象的區(qū)域國(guó)土綜合整治轉(zhuǎn)型的關(guān)鍵。研究運(yùn)用文獻(xiàn)分析法和系統(tǒng)工程法等,剖析了當(dāng)前中國(guó)土地整治工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)存在的主要問(wèn)題及上海實(shí)踐經(jīng)驗(yàn),提出應(yīng)將土地整治工程體系重建、綠色化整治工程、村莊整治工程、現(xiàn)代農(nóng)業(yè)支撐工程等作為國(guó)土綜合整治背景下土地整治工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)的編制重點(diǎn)和標(biāo)準(zhǔn)核心內(nèi)容。研究認(rèn)為:新的上海土地整治工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)及其編制以土地整治創(chuàng)新實(shí)踐為基礎(chǔ),以土地整治戰(zhàn)略轉(zhuǎn)型目標(biāo)為基本遵循,響應(yīng)了生態(tài)文明、新型城鎮(zhèn)化和現(xiàn)代農(nóng)業(yè)等土地整治戰(zhàn)略轉(zhuǎn)型的基本要求,可為新時(shí)代土地整治未來(lái)發(fā)展做好標(biāo)準(zhǔn)支撐,為國(guó)土綜合整治背景下土地整治標(biāo)準(zhǔn)化提供借鑒參考。

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