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更新時間：2024.12.29
什么是套內(nèi)面積？如何計算套內(nèi)面積？

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買房知識常識，希望對您有幫助，謝謝 知識常識分享 什么是套內(nèi)面積？如何計算套內(nèi)面積？ 導(dǎo)讀 :本文介紹在房屋買房， 面積分類的一些知識事項，如果 覺得很不錯，歡迎點評和分享。 聽說過公攤面積，使用面積，你聽說過套內(nèi)面積嗎？首 先需要弄清楚的是， 套內(nèi)面積絕非使用面積， 根據(jù)有關(guān)規(guī)定， 套內(nèi)建筑面積是由三部分組成的，其計算公式為：套內(nèi)建筑 面積 =套內(nèi)使用面積 +套內(nèi)墻體面積 +陽臺建筑面積。 那么什么是套內(nèi)房間使用面積呢？怎么算套內(nèi)房屋使 用面積？下面是小編整理出的有關(guān)套內(nèi)面積的詳細信息，希 望對各位網(wǎng)友能有所幫助。 什么是套內(nèi)房屋使用面積 套內(nèi)房屋使用面積指室內(nèi)實際能使用的面積，不包括墻 體、柱子等結(jié)構(gòu)面積。使用面積的計算，應(yīng)符合下列規(guī)定： （一）室內(nèi)使用面積按結(jié)構(gòu)墻體內(nèi)表面尺寸計算，墻體 有復(fù)合保溫、隔熱層，按復(fù)合層內(nèi)皮尺寸計算； （二）煙囪、通鳳道、各種管道豎井等均不計入使用面 積。

商品房銷售面積計算及公用建筑面積公攤規(guī)則

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《商品房銷售 面積計算及公用建筑面積 公攤規(guī)則》 第一條依據(jù)邦野有關(guān)技巧尺度劃定《商品房銷售 面積計算及公用建筑面積公 攤規(guī)則》。 第二條本規(guī)則適用于商品房的銷售和產(chǎn)權(quán)登記。 第三條商品房銷售以 建筑面積為面積計算 單位。建筑面積應(yīng)按國度現(xiàn)行《建 筑面積計算 規(guī)則》入走 計算。 第四條商品房整棟銷售，商品房的銷售 面積即為整棟商品房的 建筑面積 (地 下室作為我防工程的，應(yīng)從整棟商品房的 建筑面積中扣除 )。 第五條商品房按 "套"或 "單元 "銷售，商品房的銷售 面積便為購房者所購購的 套內(nèi)或單元內(nèi) 建筑面積 (以下簡稱套內(nèi) 建筑面積 )，與應(yīng)分?jǐn)偟墓?建筑面積 之 和。商品房銷售 面積=套內(nèi)建筑面積 +分?jǐn)偟墓?建筑面積。 第六條套內(nèi) 建筑面積由以下三局部組成。 1、套 (單元 )內(nèi)的使用 面積； 2、套內(nèi)墻體 面積； 3、陽臺建筑面積。 第七條套內(nèi) 建筑面積各部分的計算本則如下：

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