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更新時(shí)間：2025.01.05

頭條 商品房二樓露臺(tái)歸屬

依據(jù)2009年3月最高人民法院公布了《物權(quán)法》的兩部司法解釋——《關(guān)于審理建筑物區(qū)分所有權(quán)糾紛案件具體應(yīng)用法律問(wèn)題的解釋》，第二條第3款：規(guī)劃上專(zhuān)屬于特定房屋，且建設(shè)單位銷(xiāo)售時(shí)已經(jīng)...

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商品房交樓條件

商品房交樓條件

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商品房交樓條件——5.3. 暖通空調(diào)系統(tǒng) 　　請(qǐng)?zhí)峁菏覂?nèi)新風(fēng)系統(tǒng)及地下車(chē)庫(kù)送排風(fēng)系統(tǒng)、空調(diào)系統(tǒng)設(shè)備安裝施工調(diào)試及驗(yàn)收情況及其驗(yàn)收證明材料。　　5.4. 給排水系統(tǒng) 　　請(qǐng)?zhí)峁褐兴到y(tǒng)設(shè)施管道安裝、給水系統(tǒng)是否達(dá)到分區(qū)供水、九層是否增加5個(gè)獨(dú)立衛(wèi)生間預(yù)...

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商品房預(yù)售合同(二)

商品房預(yù)售合同(二)

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編號(hào)： YB-HT-003343 商品房預(yù)售合同（二） Commercial housing pre-sale 甲方：乙方：簽訂日期：年月日精品文檔 / Word文檔 / 文字可改編訂： YunBo Network 實(shí)用 Practical 專(zhuān)業(yè) Major 精品 Quality 編號(hào)： YB-HT-003343 第 1 頁(yè) 商品房預(yù)售合同（二）賣(mài)方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：________________________ 買(mǎi)方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：________________________ 甲方根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)規(guī)定，已依法取得 ________市________區(qū)（縣） ________________ 地塊的國(guó)有土地使用權(quán)，土地使用面積為 ________平方

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商品房二樓平臺(tái)

商品房二樓可以買(mǎi)嗎知道的說(shuō)下 (1) 75

你好，可以的呀，對(duì)于高層建筑來(lái)講，最主要的是居住方便，2層的優(yōu)勢(shì)如下：1，家中有老人的，住在低樓層比較好，2層接近綠色植被，空氣質(zhì)量好。2，2層可以有效的避免因電梯停電造成的爬樓梯...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
381290745
在農(nóng)村商品房二樓開(kāi)超市，裝電梯 (1) 50

外掛的電梯會(huì)很熱，需要鋼結(jié)構(gòu)，內(nèi)部的需要拆樓板，造價(jià)需要十萬(wàn)左右查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
johneson
五層的商品房，買(mǎi)二樓好不好？ (6) 102

如果3樓的居民不道德的話，2樓的污水管會(huì)堵，這個(gè)是結(jié)構(gòu)性的毛病，沒(méi)法改善。修起來(lái)的話要到2樓的衛(wèi)生間打開(kāi)管道修理，所以2樓管道是很麻煩的。但是只要是正常使用的話，下水是沒(méi)有問(wèn)題的。...查看詳情

話題：工程造價(jià)
黑板的粉筆
商品房二樓公共露臺(tái)劃分歸屬是怎么做的？ (1) 96

規(guī)劃上專(zhuān)屬于特定房屋，且建設(shè)單位銷(xiāo)售時(shí)已經(jīng)根據(jù)規(guī)劃列入該特定房屋買(mǎi)賣(mài)合同中的露臺(tái)等，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為《物權(quán)法》六章所稱(chēng)專(zhuān)有部分的組成部分。這也就意味著開(kāi)發(fā)商送的露臺(tái)成為業(yè)主房屋的專(zhuān)有部分...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
燕歸來(lái)MM
請(qǐng)問(wèn)二樓平臺(tái)樓板比室內(nèi)樓板低300怎樣把它做起來(lái) (1) 99

為的是做平臺(tái)防水，室外比室內(nèi)樓板低300，也是免得雨水倒灌到室內(nèi)。注：規(guī)范規(guī)定作為防水的卷材，上卷不小于250.所以300減去一些卷材防水下面的做法，再加上室內(nèi)樓面的做法，也大抵大...查看詳情

話題：室內(nèi)設(shè)計(jì)
落雨無(wú)淚

精華知識(shí)

商品房二樓平臺(tái)

請(qǐng)問(wèn)商品房二樓陽(yáng)光房可以做嗎？ (3) 35

生活在陽(yáng)光房里，屋子里無(wú)比的明亮，光線非常好。足不出戶也能與陽(yáng)光親密的接觸。想讓居家生活?lèi)芤舛孢m。若居住在陽(yáng)光房里面你會(huì)感覺(jué)更加的詩(shī)情畫(huà)意。陽(yáng)光房一方面是因?yàn)樗龅搅伺c陽(yáng)光和大自...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
lpytx6699
一樓是店面二樓是住房，現(xiàn)將二樓打通一條樓梯至一樓，一樓二樓是同一個(gè)房東，問(wèn)二樓能不能改成商品房？緊 (2) 111

房管局肯定說(shuō)不行！ 1、你不能把樓板打通，這違反了建筑結(jié)構(gòu)的要求。 2、即使是一個(gè)戶主，店面和住房在房管局登記的時(shí)候性質(zhì)是不同的。 3、如果有其他業(yè)主告你，那你還得把樓板回復(fù)原樣。查看詳情

話題：建筑設(shè)計(jì)
wangfang8144
我想安裝兩層的觀光電梯，從一樓直接到二樓平臺(tái)。大概多少錢(qián)， (4) 118

十來(lái)萬(wàn)能做下來(lái)純屬胡扯，1臺(tái)電梯一線品牌的2層2站就得十幾萬(wàn)，二三線的也得十萬(wàn)左右。做混凝土不現(xiàn)實(shí)，一般都做鋼結(jié)構(gòu)，鋼結(jié)構(gòu)的造價(jià)比一臺(tái)電梯只高不低。再加上設(shè)計(jì)、審批、開(kāi)工、驗(yàn)收、監(jiān)...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
we2333333
請(qǐng)問(wèn)現(xiàn)在建造的多層商品房二樓是否管道還會(huì)容易堵塞 (1) 54

現(xiàn)在的給排水設(shè)計(jì)已經(jīng)提升了很多，圍饒經(jīng)常出現(xiàn)的通病進(jìn)行改變，很多的排水從二層轉(zhuǎn)，一層單獨(dú)的處理，現(xiàn)在已投入使用的多層商品房很少有堵的現(xiàn)象了！查看詳情

話題：給排水
中咨顧問(wèn)
商品房預(yù)售證上商品房的性質(zhì)商住樓、住宅樓、商住綜合樓的區(qū)別！ (2) 15

住宅是70年年產(chǎn)權(quán)的，帶商字的都是40年查看詳情

話題：工程造價(jià)
龍建lj

最新知識(shí)

商品房二樓平臺(tái)

寫(xiě)字樓屬于商品房嗎？ (4) 29

寫(xiě)字樓屬于商品房，寫(xiě)字樓就是專(zhuān)業(yè)商業(yè)辦公用樓的別稱(chēng)，嚴(yán)格地講，寫(xiě)字樓是不能用于住人的。這是房屋的房產(chǎn)證上有明確注明的。寫(xiě)字樓原意是指用于辦公的建筑物，或者說(shuō)是由辦公室組成的大樓。商...查看詳情

話題：工程造價(jià)
wznian81
請(qǐng)問(wèn)大家頂樓商品房好嗎？ (3) 57

頂樓之所以便宜是因?yàn)轫敇窍募镜氖覝匾话惚认旅娴囊?。住頂樓夏熱冬冷，而且容易出現(xiàn)漏水、裂縫等問(wèn)題，況且住在十多層的頂樓，一旦電梯發(fā)生故障或停電，上下通行都不方便。現(xiàn)在省了點(diǎn)錢(qián)是好事...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
yulei0516
惠州富士樓是商品房嗎 (2) 81

您好，是商品房，均價(jià)3500元左右，望采納查看詳情

話題：工程造價(jià)
孤獨(dú)的兜兜
商品房有多少種樓型? (2) 142

從住宅的結(jié)構(gòu)分類(lèi)，可分為平層、錯(cuò)層、躍層、復(fù)式住宅目前，住宅的結(jié)構(gòu)出現(xiàn)了多元化格局。躍層、錯(cuò)層和復(fù)式住宅都打破了傳統(tǒng)的二維平面戶型，空間分隔靈活多變，但其共有的特點(diǎn)又易于被人們混...查看詳情

話題：建筑設(shè)計(jì)
來(lái)也去兮
商品房的一樓好不好 (1) 28

初步看下你的房子50平方吧從戶型圖上看你家的衛(wèi)生間是黑的周?chē)际歉邔?? 自然你家的光線會(huì)被擋住曬場(chǎng)就成了問(wèn)題您說(shuō)下面是架空層的停車(chē)場(chǎng)潮氣肯定還是有的停車(chē)場(chǎng)的汽車(chē)聲音都會(huì)有一定...查看詳情

話題：建筑設(shè)計(jì)
吳曉建
買(mǎi)商品房幾樓好？ (1) 49

大樓的3/1到 3/2之間處以21層的大樓為例，它的最佳樓層是7-14層之間。這里無(wú)論是采光還是空氣都不錯(cuò)，如果是景觀樓觀景的效果也很好;這樣一個(gè)高度人站在陽(yáng)臺(tái)上也不會(huì)有眩暈的感覺(jué)...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
向上是信心
二樓大露臺(tái)如何裝修 (1) 105

最好最個(gè)陽(yáng)光房。查看詳情

話題：裝修工程
wh7262155
想在別墅二樓做一個(gè)亭子，別墅外觀是歐式的，請(qǐng)問(wèn)誰(shuí)能給現(xiàn)成的圖片給我，位置在左邊二樓平臺(tái)位置 (1) 105

建議你可以到各家裝潢公司看看案例。查看詳情

話題：工程造價(jià)
regarlxs

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商品房二樓平臺(tái)

什么是商品房？二手房到底是不是商品房？ (1) 81

商品房實(shí)際上是指具有開(kāi)發(fā)條件的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商在取得土地的使用權(quán)之后經(jīng)營(yíng)的住宅，按照市場(chǎng)的標(biāo)價(jià)售出的房屋。那么，二手房到底是不是商品房呢？如果不是，二手房的性質(zhì)又該如何定義呢？一、什么...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
locst
買(mǎi)房二樓好不好？ (3) 98

二樓對(duì)年紀(jì)大的人是有好處的，因?yàn)槟昙o(jì)大人不走路不是方便，不好處呢就是離防盜門(mén)很近如果有素質(zhì)低的人來(lái)回關(guān)門(mén)會(huì)很吵人的。>查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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拆蓋彩鋼二樓活動(dòng)房 (2) 74

你好,你在那里,我們是北京的,歡迎來(lái)電；——專(zhuān)業(yè)彩鋼房安裝，活動(dòng)房安裝。業(yè)務(wù)電話；010-82713449,我們是一支來(lái)自河北的專(zhuān)業(yè)安裝隊(duì)伍！我們從事彩鋼，鋼結(jié)構(gòu)已有多年的經(jīng)驗(yàn)！數(shù)...查看詳情

話題：結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)
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臨街一二樓,一樓商鋪二樓住宅,問(wèn)二樓的契稅怎么算? (1) 47

契稅主要是看你房屋面積.如果是90平米一下1%.90-140是1.5%。140以上為3%查看詳情

話題：建筑設(shè)計(jì)
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商品門(mén)市房二樓承重問(wèn)題 (1) 72

1.應(yīng)該是大板屋面的框架結(jié)構(gòu)。房間的四角和兩根梁的兩端應(yīng)該有混凝土柱子，一共六根。 2.增加4噸的荷載沒(méi)有問(wèn)題。4噸=4000公斤。4000/（10*14）=28.57公斤。平均每...查看詳情

話題：結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)
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豐臺(tái)自住商品房有哪些？ (3) 50

五礦銘品地址[ 房山 - 長(zhǎng)陽(yáng) ] 房山區(qū)長(zhǎng)虹東路與阜盛大街交匯處價(jià)格住宅 38000元/m2亦莊金茂悅地址[ 大...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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商品房的露臺(tái)是否計(jì)算面積？ (3) 33

一、陽(yáng)臺(tái)定義：陽(yáng)臺(tái)泛指有永久性上蓋、有圍護(hù)結(jié)構(gòu)、有底板、與房屋相連、可以活動(dòng)和利用的房屋附屬設(shè)施，供使用者進(jìn)行室外活動(dòng)和晾曬衣物的空間。陽(yáng)臺(tái)按結(jié)構(gòu)形態(tài)可劃分為凸陽(yáng)臺(tái)、凹陽(yáng)臺(tái)和凸凹復(fù)...查看詳情

話題：裝修工程
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北京哪里賣(mài)二手商品房 (3) 46

A：北京麥田房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司地址：北京市朝陽(yáng)區(qū)曙光西里甲1號(hào)第三置業(yè)1807-1808.806B：北京美聯(lián)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司地址：北京市朝陽(yáng)區(qū)吉慶里14號(hào)佳匯國(guó)際希望我的回答能...查看詳情

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專(zhuān)題概述

商品房二樓平臺(tái)知識(shí)來(lái)自于造價(jià)通云知平臺(tái)上百萬(wàn)用戶的經(jīng)驗(yàn)與心得交流。注冊(cè)登錄造價(jià)通即可以了解到相關(guān)商品房二樓平臺(tái)最新的精華知識(shí)、熱門(mén)知識(shí)、相關(guān)問(wèn)答、行業(yè)資訊及精品資料下載。同時(shí)，造價(jià)通還為您提供材價(jià)查詢、測(cè)算、詢價(jià)、云造價(jià)等建設(shè)行業(yè)領(lǐng)域優(yōu)質(zhì)服務(wù)。手機(jī)版訪問(wèn)：商品房二樓平臺(tái)

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