造價通
更新時間：2025.04.20
商品房評估執(zhí)業(yè)質(zhì)量控制制度

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1 質(zhì)量保證及保密措施 一、質(zhì)量保證措施 第一條 為嚴(yán)格質(zhì)量管理，保證業(yè)務(wù)質(zhì)量，規(guī)避執(zhí)業(yè)風(fēng)險，根據(jù)中 華人民共和國國家標(biāo)準(zhǔn)和河北省、邯鄲市的有關(guān)文件及規(guī)定，結(jié)合我公 司具體情況，制定本措施。 第二條 本公司嚴(yán)格執(zhí)行 《房地產(chǎn)估價規(guī)范》，執(zhí)業(yè)人員必須按規(guī)范 要求的估價原則、估價方法、估價程序和報告書內(nèi)容及格式進(jìn)行估價操 作。 第三條 接收估價業(yè)務(wù)時，首先應(yīng)與委托方洽談。洽談時除明確委 估基本事項外，應(yīng)了解委托方評估的意圖，有無高估或低估的要求，原 因何在。應(yīng)向委托方宣傳獨立、客觀、公正和合法原則，對于以下情況， 應(yīng)拒絕接收委托： 1、 估價目的違背國家有關(guān)法律、法規(guī)的； 2、 要求高估或低估以達(dá)到某些不正當(dāng)目的， 經(jīng)解釋委托方仍堅持 的； 3、 權(quán)益證件不齊備或權(quán)屬關(guān)系不明確、有爭議的。 第四條 在洽談業(yè)務(wù)基礎(chǔ)上，確認(rèn)可以接收的業(yè)務(wù)，應(yīng)及時與委托 方簽《房地產(chǎn)估價協(xié)議書》，并由委托方出具《

消費者在商品房預(yù)售制度下的處境

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消費者在商品房預(yù)售制度下的處境——商品房預(yù)售，牽涉到項目開發(fā)、融資、購房等房地產(chǎn)市場行為，期房的不確定性引發(fā)的風(fēng)險又涉及開發(fā)商、承建商、銀行、消費者等多方面的重大利益。作為十多年從事房地產(chǎn)開發(fā)和銷售的業(yè)內(nèi)人士，筆者希望通過對普通消費者在商品房...

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