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更新時(shí)間：2025.04.20

頭條 商品房預(yù)售特征

商品房預(yù)售的特征商品房預(yù)售作為一種遠(yuǎn)期交貨的買(mǎi)賣(mài)行為，除具有雙務(wù)、有償、諾成等買(mǎi)賣(mài)行為的一般特性外，還因其交易方式、交付期限以及標(biāo)的物本身的特殊而不同于其他買(mǎi)賣(mài)的特征。主要表現(xiàn)以下...

商品房預(yù)售資金是什么
商品房預(yù)售制度利弊在哪里
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《商品房預(yù)售合同》

《商品房預(yù)售合同》

格式：doc

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頁(yè)數(shù)： 4頁(yè)

商品房預(yù)售合同出售方(甲方)：地址：___________________________________ 郵碼：_______________ 電話：_____________ 購(gòu)買(mǎi)方（乙方）：_________________________ 姓名：性別：出生年月日國(guó)藉：身份證號(hào)碼：地址：郵碼：電話：第一部分　協(xié) 議書(shū) 第一條甲方經(jīng)批準(zhǔn)，取得位于____市用地面積____m2的土地

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商品房預(yù)售合同

商品房預(yù)售合同

格式：doc

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頁(yè)數(shù)： 4頁(yè)

商品房預(yù)售合同出售方(甲方)：地址：___________________________________ 郵碼：_______________ 電話：_____________ 購(gòu)買(mǎi)方（乙方）：_________________________ 姓名：性別：出生年月日國(guó)藉：身份證號(hào)碼：地址：郵碼：電話：第一部分　協(xié) 議書(shū) 第一條甲方經(jīng)批準(zhǔn)，取得位于____市用地面積____m2的土地

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熱門(mén)知識(shí)

商品房預(yù)售欺詐

商品房預(yù)售標(biāo)準(zhǔn)是什么？ (3) 38

商品房預(yù)售條件:(一)已交付全部土地使用權(quán)出讓金,取得土地使用權(quán)證書(shū);(二)持有建設(shè)工程規(guī)劃許可證和施工許可證;(三)按提供預(yù)售的商品房計(jì)算,投入開(kāi)發(fā)建設(shè)的資金達(dá)到工程建設(shè)總投資的...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
123170539
商品房預(yù)售規(guī)定哪位清楚？ (3) 70

商品房預(yù)售是—種特殊的買(mǎi)賣(mài)行為，主要是由于買(mǎi)賣(mài)的標(biāo)的物是一種尚不存在的物，因此在法律上也有相應(yīng)的特殊規(guī)則規(guī)范。 ??房地產(chǎn)公司將正在建造中的房屋銷(xiāo)售給購(gòu)房人，房地產(chǎn)公司實(shí)際上也尚未...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
xdj5201989
商品房預(yù)售回購(gòu)是什么意思 (3) 63

這是拆遷中遇到的常用的,全程應(yīng)該是超過(guò)應(yīng)補(bǔ)償?shù)慕ㄖ娣e之外多出來(lái)的建筑面積面積,你自己應(yīng)該承擔(dān)的。查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
aij123
商品房預(yù)售協(xié)議書(shū)哪位有？ (3) 107

商品房協(xié)議書(shū) 溫州市房產(chǎn)管理局溫州市工商行政管理局制訂 (試行版) 甲方(賣(mài)方): 住所: 郵編: 法定代表人: 聯(lián)系電話: 委托代理機(jī)構(gòu): 住所: 郵編 : 法定代表人: 聯(lián)系...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
zhaohu123456
商品房預(yù)售時(shí)如何預(yù)估建工造價(jià)？ (1) 4

預(yù)售時(shí)，通常根據(jù)初步設(shè)計(jì)、市場(chǎng)平均成本和預(yù)期利潤(rùn)來(lái)預(yù)估。還需考慮未來(lái)市場(chǎng)變動(dòng)和政策影響進(jìn)行保守估計(jì)。相關(guān)領(lǐng)域：預(yù)售階段的精準(zhǔn)預(yù)測(cè)需要專(zhuān)業(yè)團(tuán)隊(duì)的經(jīng)驗(yàn)和數(shù)據(jù)分析。查看詳情

話題：工程造價(jià)
briangod

精華知識(shí)

商品房預(yù)售欺詐

商品房預(yù)售是什么意思？ (3) 118

房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司依照《房地產(chǎn)商場(chǎng)信息管理體系》的需求，輸入各類(lèi)信息，商場(chǎng)管理部門(mén)網(wǎng)上預(yù)審;1、公司提交材料，受理科收文、掛號(hào)錄入、出具回執(zhí);2、商場(chǎng)管理部門(mén)批閱處理;3、受理科辦結(jié)奉...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
只選有用的
什么是商品房預(yù)售？ (3) 101

預(yù)售，一般就是房子沒(méi)蓋好先賣(mài)，就是所謂的期房。查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
H680517
誰(shuí)能告知下什么叫商品房預(yù)售？ (3) 41

商品房預(yù)售制統(tǒng)稱(chēng)為商品房預(yù)售許可制度。是指房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)將已興建或即將興建但尚未竣工的商品住宅，與購(gòu)房者約定，由購(gòu)房者交付定金或預(yù)付款，而在未來(lái)某一時(shí)期擁有所購(gòu)房屋的一種房產(chǎn)交易行...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
was968
商品房預(yù)售程序是怎樣的 (5) 114

第一是簽訂房地產(chǎn)訂購(gòu)書(shū)，或者任購(gòu)書(shū)，并向發(fā)展商或者代理商交付定金。第二是簽署正式房地產(chǎn)預(yù)售契約查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
wintiny
商品房預(yù)售契約是什么？ (5) 42

商品房預(yù)售契約賣(mài)方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：買(mǎi)方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：甲方根據(jù)《*******城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)規(guī)定，已依法取得北京市______區(qū)（縣）______地塊的國(guó)有土地使用權(quán)...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
tinatian

最新知識(shí)

商品房預(yù)售欺詐

商品房預(yù)售能網(wǎng)簽嗎？ (3) 116

實(shí)行網(wǎng)簽買(mǎi)賣(mài)房屋的,包括了網(wǎng)簽預(yù)售合同。查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
gubeibei123
什么是商品房預(yù)售 (5) 84

房屋預(yù)售也稱(chēng)商品房預(yù)售，樓花買(mǎi)賣(mài)，是指房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)與購(gòu)房者約定，由購(gòu)房者交付定金或預(yù)付款，而在未來(lái)一定日期擁有現(xiàn)房的房產(chǎn)交易行為。其實(shí)質(zhì)是房屋期貨買(mǎi)賣(mài)，買(mǎi)賣(mài)的只是房屋的一張期貨合...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
閆一哲
商品房預(yù)售協(xié)議書(shū)哪位有？ (3) 35

您好，非常榮幸回答您的問(wèn)題：　　1 ??商品房協(xié)議書(shū)甲方(預(yù)售方)：　　住所：法定代表人：乙方(預(yù)約方)：　　電話：　　身份證(或)號(hào)碼：　　聯(lián)系地址：郵政編碼：鑒于：　　1、甲方...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
caitao26
什么是商品房預(yù)售？ (3) 43

房屋預(yù)售也稱(chēng)商品房預(yù)售，樓花買(mǎi)賣(mài)，是指房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)與購(gòu)房者約定，由購(gòu)房者交付定金或預(yù)付款，而在未來(lái)一定日期擁有現(xiàn)房的房產(chǎn)交易行為。其實(shí)質(zhì)是房屋期貨買(mǎi)賣(mài)，買(mǎi)賣(mài)的只是房屋的一張期貨合...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
zsg010203
商品房預(yù)售規(guī)定哪位清楚? (4) 91

你好，《商品房銷(xiāo)售管理辦法》第6條規(guī)定,商品房預(yù)售實(shí)行預(yù)售許可制度。商品房預(yù)售條件及商品房預(yù)售許可證明的辦理程序,按照《城市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例》和《城市商品房預(yù)售管理辦法》的有...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
redstone3
商品房預(yù)售標(biāo)準(zhǔn)是什么？ (3) 34

　　商品房預(yù)售條件:　　(一)已交付全部土地使用權(quán)出讓金,取得土地使用權(quán)證書(shū);　　(二)持有建設(shè)工程規(guī)劃許可證和施工許可證;　　(三)按提供預(yù)售的商品房計(jì)算,投入開(kāi)發(fā)建設(shè)的資金達(dá)到...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
zjwlengyue
商品房預(yù)售標(biāo)準(zhǔn)是啥？ (1) 88

你好，商品房預(yù)售標(biāo)準(zhǔn)是商品房預(yù)售，也稱(chēng)期房買(mǎi)賣(mài)，根據(jù)我國(guó)《城市商品房預(yù)售管理辦法》第2條之規(guī)定，是指房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)將正在建設(shè)中的商品房預(yù)先出售給買(mǎi)受人，并由買(mǎi)受人支付定金或者房?jī)r(jià)款...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
jjjahh
什么是商品房預(yù)售？商品房預(yù)售有什么條件？ (1) 31

你好，很高興為你解答，房屋預(yù)售也稱(chēng)商品房預(yù)售，樓花買(mǎi)賣(mài)，是指房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)與購(gòu)房者約定，由購(gòu)房者交付定金或預(yù)付款，而在未來(lái)一定日期擁有現(xiàn)房的房產(chǎn)交易行為。其實(shí)質(zhì)是房屋期貨買(mǎi)賣(mài)，買(mǎi)賣(mài)...查看詳情

話題：建筑設(shè)計(jì)
xijianrsq

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相關(guān)問(wèn)答

商品房預(yù)售欺詐

什么是商品房預(yù)售，商品房預(yù)售需要注意什么？要符合什么條件？ (2) 10

你好，很高興為你解答，房屋預(yù)售也稱(chēng)商品房預(yù)售，樓花買(mǎi)賣(mài)，是指房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)與購(gòu)房者約定，由購(gòu)房者交付定金或預(yù)付款，而在未來(lái)一定日期擁有現(xiàn)房的房產(chǎn)交易行為。其實(shí)質(zhì)是房屋期貨買(mǎi)賣(mài)，買(mǎi)賣(mài)...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
xtfjtn
什么是商品房預(yù)售制度？如何看待商品房預(yù)售制度的利弊？ (1) 86

現(xiàn)在大部分商品房都是采用預(yù)售制度，商品房預(yù)售制度也是一直被大家討論，有的人認(rèn)為高漲的房?jī)r(jià)就是因?yàn)樯唐贩款A(yù)售制度導(dǎo)致的。但是商品房預(yù)售制度也給開(kāi)發(fā)企業(yè)提供了很好的資金來(lái)源，那么究竟什...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
臺(tái)318000
什么是商品房預(yù)售？商品房預(yù)售有什么條件？ (1) 88

你好，很高興為你解答，房屋預(yù)售也稱(chēng)商品房預(yù)售，樓花買(mǎi)賣(mài)，是指房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)與購(gòu)房者約定，由購(gòu)房者交付定金或預(yù)付款，而在未來(lái)一定日期擁有現(xiàn)房的房產(chǎn)交易行為。其實(shí)質(zhì)是房屋期貨買(mǎi)賣(mài)，買(mǎi)賣(mài)...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
ren2688
什么是商品房預(yù)售？商品房預(yù)售有什么條件？ (1) 8

你好，很高興為你解答，房屋預(yù)售也稱(chēng)商品房預(yù)售，樓花買(mǎi)賣(mài)，是指房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)與購(gòu)房者約定，由購(gòu)房者交付定金或預(yù)付款，而在未來(lái)一定日期擁有現(xiàn)房的房產(chǎn)交易行為。其實(shí)質(zhì)是房屋期貨買(mǎi)賣(mài)，買(mǎi)賣(mài)...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
liuhai863
廣州這個(gè)城市的商品房預(yù)售的條件多嗎,知道什么是商品房預(yù)售嗎? (2) 72

商品房預(yù)售的條件有：1、已交付全部土地使用權(quán)出讓金，取得土地使用權(quán)證書(shū);2、持有《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》和《施工許可證》;3、按提供預(yù)售的商品房計(jì)算，投入開(kāi)發(fā)建設(shè)的資金達(dá)到工程建設(shè)總...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
salad123
商品房預(yù)售是什么意思？商品房預(yù)售需要有什么條件？ (3) 76

你好，很高興為你解答，房屋預(yù)售也稱(chēng)商品房預(yù)售，樓花買(mǎi)賣(mài)，是指房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)與購(gòu)房者約定，由購(gòu)房者交付定金或預(yù)付款，而在未來(lái)一定日期擁有現(xiàn)房的房產(chǎn)交易行為。其實(shí)質(zhì)是房屋期貨買(mǎi)賣(mài)，買(mǎi)賣(mài)...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
jianerli
商品房預(yù)售糾紛都有哪些？商品房預(yù)售糾紛應(yīng)該如何避免？ (1) 71

。商品房預(yù)售合同糾紛是非常容易產(chǎn)生的。如果買(mǎi)賣(mài)上方中的任何一方?jīng)]有按照合同的要求履行合同中規(guī)定的內(nèi)容，就會(huì)引起商品房預(yù)售合同糾紛。比如購(gòu)房者沒(méi)有及時(shí)支付房款，開(kāi)發(fā)商沒(méi)有按照約定的時(shí)...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
hmdqgj
商品房預(yù)售合同與預(yù)售認(rèn)購(gòu)書(shū)的區(qū)別？ (1) 23

商品房預(yù)售人與預(yù)購(gòu)人簽訂正式商品房預(yù)售合同之前，為了對(duì)交易房屋的有關(guān)事宜進(jìn)行確認(rèn)，往往訂立一個(gè)法律文書(shū)，通常稱(chēng)之為商品房預(yù)售認(rèn)購(gòu)書(shū)，實(shí)踐中，認(rèn)購(gòu)書(shū)的名稱(chēng)也并不規(guī)范，又名認(rèn)購(gòu)意向書(shū)....查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
x19900809

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專(zhuān)題概述

商品房預(yù)售欺詐知識(shí)來(lái)自于造價(jià)通云知平臺(tái)上百萬(wàn)用戶(hù)的經(jīng)驗(yàn)與心得交流。注冊(cè)登錄造價(jià)通即可以了解到相關(guān)商品房預(yù)售欺詐最新的精華知識(shí)、熱門(mén)知識(shí)、相關(guān)問(wèn)答、行業(yè)資訊及精品資料下載。同時(shí)，造價(jià)通還為您提供材價(jià)查詢(xún)、測(cè)算、詢(xún)價(jià)、云造價(jià)等建設(shè)行業(yè)領(lǐng)域優(yōu)質(zhì)服務(wù)。手機(jī)版訪問(wèn)：商品房預(yù)售欺詐

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