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更新時(shí)間：2024.12.28

頭條 商住兩用房產(chǎn)權(quán)多少年?

我們通常所說(shuō)的房屋產(chǎn)權(quán)大致分為：1.住宅用地，產(chǎn)權(quán)年限是70年；2.綜合用地，產(chǎn)權(quán)年限是50年；3.商業(yè)用地，產(chǎn)權(quán)年限是40年。你說(shuō)的商住房，就是綜合用地的50年產(chǎn)權(quán)年限。>

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商住兩用樓電梯裝門(mén)禁

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來(lái)往人員復(fù)雜、乘電梯像擠火車，這些都是不少商住兩用樓住戶的共同煩惱。博林金谷小區(qū)的闊寓樓也存在過(guò)這種煩惱，但最近，他們的煩惱解決了。

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熱門(mén)知識(shí)

商住兩用房產(chǎn)權(quán)

商住兩用房產(chǎn)權(quán)證年限怎么確定誰(shuí)清楚？ (4) 55

“商住兩用房”，從名[1]字上看，就是既能辦公又可以居住的一種產(chǎn)品，但在建筑術(shù)語(yǔ)中沒(méi)有這種稱謂，這只是銷售方根據(jù)市場(chǎng)行情和產(chǎn)品的功能來(lái)定義的一個(gè)不規(guī)范的俗稱。住宅的土地使用年限為7...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
soleryu
有誰(shuí)清楚商住兩用房產(chǎn)權(quán)年限如何計(jì)算？ (1) 10

商住樓是指這個(gè)樓的使用性質(zhì)是商、住兩用，商住樓一般是底層為商場(chǎng)、商店、商務(wù)，其余為住宅的綜合性大樓。商住樓的土地使用性質(zhì)為綜合用地，根據(jù)國(guó)家土地法規(guī)定，綜合土地的使用權(quán)年限為50年...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
wrc
商住兩用房產(chǎn)權(quán)一般是多少年 (5) 91

商用房的產(chǎn)權(quán)是50年··普通住宅就是70年··查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
songaizhong3
商住兩用房產(chǎn)權(quán)證年限怎么確定 (5) 105

1、根據(jù)《*******城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第十二條之規(guī)定：土...2、對(duì)于非居住用地的項(xiàng)目，部分開(kāi)發(fā)商可能會(huì)在價(jià)格定位上稍微降低，以此作為吸引購(gòu)房...3、對(duì)于...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
廣州市經(jīng)藝
商住兩用房產(chǎn)權(quán)證年限怎么確定誰(shuí)清楚？ (3) 21

商住樓是指這個(gè)樓的使用性質(zhì)是商、住兩用，商住樓一般是底層為商場(chǎng)、商店、商務(wù)，其余為住宅的綜合性大樓。商住樓的土地使用性質(zhì)為綜合用地，根據(jù)國(guó)家土地法規(guī)定，綜合土地的使用權(quán)年限為50年...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
snailo0

精華知識(shí)

商住兩用房產(chǎn)權(quán)

有人了解商住兩用房產(chǎn)權(quán)年限怎樣計(jì)算嗎 (2) 96

住宅的土地使用年限為70年，自取得該地的土地使用權(quán)之時(shí)算起。房改房的產(chǎn)權(quán)土地使用年限起算時(shí)間以該地塊地上房屋參加房改之后第一個(gè)繳納土地出讓金的房屋為準(zhǔn)。經(jīng)濟(jì)適用房的使用年限為50年...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
gy418
大家說(shuō)說(shuō)商住兩用房產(chǎn)權(quán)多少年 (2) 106

住宅的土地使用年限為70年，自取得該地的土地使用權(quán)之時(shí)算起。房改房的產(chǎn)權(quán)土地使用年限起算時(shí)間以該地塊地上房屋參加房改之后第一個(gè)繳納土地出讓金的房屋為準(zhǔn)。經(jīng)濟(jì)適用房的使用年限為50年...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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請(qǐng)問(wèn)北京商住兩用房產(chǎn)權(quán)是什么意思哪位知道？ (3) 114

北京商住產(chǎn)權(quán)商住兩用房是指，有獨(dú)立的房產(chǎn)土地證，并且在證書(shū)上注明的房屋可以作為商業(yè)用途和住宅用途，即在法律上承認(rèn)該房屋的商業(yè)用途的合法性，與一般房產(chǎn)證得區(qū)別就在這里，在交接房產(chǎn)證時(shí)...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
kongqueling
哪位了解寫(xiě)字樓產(chǎn)權(quán)多少年?上海商住兩用房產(chǎn)權(quán)多少年? (1) 12

很多購(gòu)房者對(duì)上海商住兩用房產(chǎn)權(quán)多少年感到疑惑，其實(shí)商住兩用房產(chǎn)權(quán)還是要看開(kāi)發(fā)商的土地使用證是多少年的。商住兩用，從名字上看就是既能辦公又可以居住的一種產(chǎn)品，但在建筑術(shù)語(yǔ)中沒(méi)有這種稱...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
niegong
商住兩用房產(chǎn)權(quán)到期后怎么辦，如何處理的？商住兩用的房屋產(chǎn)權(quán)是？ (3) 28

1、商住兩用的房屋產(chǎn)權(quán)是40年，至于產(chǎn)權(quán)到期之后房子如何處理，《物權(quán)法》并沒(méi)有做出相應(yīng)規(guī)定。2、商住兩用的房屋可以注冊(cè)公司但是不能落戶。3、商住兩用房只能全款或用商業(yè)貸款，且貸款利...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
ren63897416

最新知識(shí)

商住兩用房產(chǎn)權(quán)

商住兩用房產(chǎn)證是怎么樣的？ (3) 29

房產(chǎn)證沒(méi)有什么區(qū)別的,只是叫法不同,酒店式公寓就是公寓房,只是和酒店一樣,一進(jìn)去有個(gè)長(zhǎng)長(zhǎng)的過(guò)道,門(mén)對(duì)門(mén)都是房間.公寓一般是一個(gè)電梯超過(guò)4戶就是酒店式公寓.這樣的房子適合出租和單身住...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
heibao2001
商住兩用房產(chǎn)權(quán)到期后怎么辦，如何處理的？ (3) 77

如果房屋使用權(quán)性質(zhì)是居住，按照法律規(guī)定自動(dòng)續(xù)期。如果房屋使用權(quán)性質(zhì)不是居住，就要看當(dāng)初土地轉(zhuǎn)讓合同是怎樣約定的，有三種可能：1.可以續(xù)期，需補(bǔ)交土地使用權(quán)出讓金；2.不可續(xù)期，土地...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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商住兩用房產(chǎn)權(quán)一般是多少年？過(guò)期了怎么辦？ (3) 43

　房屋建筑主要包括：民用住宅建筑，商用建筑，工業(yè)用建筑。因此根據(jù)《中華人民共和國(guó)城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》的規(guī)定，按建筑用類型有所不同，一般民用住宅建筑權(quán)屬年限為70年...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
qqguofei
如果商住兩用房產(chǎn)權(quán)到期要怎么處理？有沒(méi)有什么好的辦法？ (3) 117

商住兩用房使用年限到期怎么辦：?1、根據(jù)《*******城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第十二條之規(guī)定：土地使用權(quán)出讓最高年限按下列用途確定：（一）?居住用地七十年；（二）工...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
lvyixin123
請(qǐng)問(wèn)商住兩用房好賣(mài)嗎？商住兩用房計(jì)入房產(chǎn)套數(shù)嗎 (3) 70

購(gòu)買(mǎi)房屋性質(zhì)為“非住宅”的房子（例如商住兩用房，產(chǎn)權(quán)50年，不可遷入戶口，不可使用公積金貸款，可以使用最長(zhǎng)年限為十年的商業(yè)貸款，不限購(gòu)，不計(jì)入套數(shù)）不需要單身證明或結(jié)婚證。這類性質(zhì)...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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請(qǐng)問(wèn)商住兩用房好賣(mài)嗎？商住兩用房計(jì)入房產(chǎn)套數(shù)嗎 (1) 5

北京商住產(chǎn)權(quán)商住兩用房是指，有獨(dú)立的房產(chǎn)土地證，并且在證書(shū)上注明的房屋可以作為商業(yè)用途和住宅用途，即在法律上承認(rèn)該房屋的商業(yè)用途的合法性，與一般房產(chǎn)證得區(qū)別就在這里，在交接房產(chǎn)證時(shí)...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
劉燕芳925
商住兩用房是大產(chǎn)權(quán)嗎？ (4) 136

您好，很高興為你回答：大產(chǎn)權(quán)主要是分為開(kāi)發(fā)商不同，一般情況下是正規(guī)開(kāi)發(fā)商的話就是小產(chǎn)權(quán)，舊房改造一般是大產(chǎn)權(quán)。查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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酒仙橋商住兩用房好不？商住兩用房的缺點(diǎn)是什么？ (3) 49

個(gè)人覺(jué)得商住兩用房進(jìn)出的人員比較雜亂不安全、電線比較多、衛(wèi)生較差。查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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商住兩用房房?jī)r(jià)是多少？商住兩用房有什么缺點(diǎn)？ (1) 16

商住兩用房loft能買(mǎi)，LOFT成為一種席卷全球的藝術(shù)時(shí)尚。現(xiàn)在很多商住兩用房套用這種時(shí)尚元素，為現(xiàn)代人的生活空間添了不少新鮮的感覺(jué)，這樣的純LOFT商住兩用房不多了。如果樓主喜歡...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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北京望京商住兩用房有哪些？商住兩用房有哪些好處？ (2) 23

北京商住產(chǎn)權(quán)商住兩用房是指，有獨(dú)立的房產(chǎn)土地證，并且在證書(shū)上注明的房屋可以作為商業(yè)用途和住宅用途，即在法律上承認(rèn)該房屋的商業(yè)用途的合法性，與一般房產(chǎn)證得區(qū)別就在這里，在交接房產(chǎn)證時(shí)...查看詳情

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請(qǐng)問(wèn)一下商住兩用房產(chǎn)貸款怎么弄？ (3) 76

商住兩種的房產(chǎn)是可以辦理抵押貸款的。商住兩用房產(chǎn)抵押貸款流程：借款人在銀行開(kāi)立活期存款帳戶；準(zhǔn)備貸款要求的資料；面簽銀行；銀行報(bào)卷和審批；銀行審批通過(guò)后，通知借款人審批結(jié)果，并與借...查看詳情

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望京商住兩用房有哪些？商住兩用房有產(chǎn)權(quán)證嗎？ (3) 60

您好，不限購(gòu)的都是商住兩用房，凡是商住房，必須是商業(yè)電，商業(yè)水。。北苑這邊的美立方小區(qū)，不限購(gòu)，當(dāng)初的購(gòu)買(mǎi)價(jià)比較高，大概只用繳納3%的契稅就能買(mǎi)。小區(qū)比較新，望京的悠樂(lè)匯，單價(jià)2萬(wàn)...查看詳情

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望京商住兩用房有哪些？商住兩用房有產(chǎn)權(quán)證嗎？ (1) 20

您好，不限購(gòu)的都是商住兩用房，凡是商住房，必須是商業(yè)電，商業(yè)水。。北苑這邊的美立方小區(qū)，不限購(gòu)，當(dāng)初的購(gòu)買(mǎi)價(jià)比較高，大概只用繳納3%的契稅就能買(mǎi)。小區(qū)比較新，望京的悠樂(lè)匯，單價(jià)2萬(wàn)...查看詳情

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請(qǐng)問(wèn)商住兩用房要交房產(chǎn)稅嗎，商住兩用房缺點(diǎn)有哪些？ (1) 12

是限購(gòu)的啊，商住兩用房往往是指一幢樓的屬性，部分是商業(yè)的，部分是住宅。對(duì)于一套房子來(lái)說(shuō)，只有一個(gè)屬性，或是商業(yè)或是住宅。對(duì)于個(gè)人購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，最簡(jiǎn)單的方法是看產(chǎn)證，上面標(biāo)注的是何種性...查看詳情

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商住兩用房產(chǎn)證是怎么樣的？產(chǎn)權(quán)多少年的？ (1) 106

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商住兩用房產(chǎn)證是怎么樣的？產(chǎn)權(quán)多少年的？ (1) 8

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專題概述

商住兩用房產(chǎn)權(quán)知識(shí)來(lái)自于造價(jià)通云知平臺(tái)上百萬(wàn)用戶的經(jīng)驗(yàn)與心得交流。注冊(cè)登錄造價(jià)通即可以了解到相關(guān)商住兩用房產(chǎn)權(quán)最新的精華知識(shí)、熱門(mén)知識(shí)、相關(guān)問(wèn)答、行業(yè)資訊及精品資料下載。同時(shí)，造價(jià)通還為您提供材價(jià)查詢、測(cè)算、詢價(jià)、云造價(jià)等建設(shè)行業(yè)領(lǐng)域優(yōu)質(zhì)服務(wù)。手機(jī)版訪問(wèn)：商住兩用房產(chǎn)權(quán)

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