造價(jià)通
更新時(shí)間:2024.12.28
論我國土地使用權(quán)與建筑物所有權(quán)的關(guān)系

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論我國土地使用權(quán)與建筑物所有權(quán)的關(guān)系

土地使用權(quán)價(jià)值對(duì)房產(chǎn)稅計(jì)稅依據(jù)的影響

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房產(chǎn)稅按照房產(chǎn)余值從價(jià)征收,稅額依照房產(chǎn)原值一次減除相應(yīng)比例后的余值計(jì)算繳納。房產(chǎn)原值是否包括土地使用權(quán)價(jià)值,不同時(shí)期頒布的稅收部門規(guī)章及會(huì)計(jì)制度內(nèi)容都各不相同。納稅人的會(huì)計(jì)核算方法不同,會(huì)影響房產(chǎn)原值的金額,進(jìn)而造成房產(chǎn)稅的計(jì)稅依據(jù)計(jì)算不統(tǒng)一,從而對(duì)稅負(fù)公平造成影響。

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