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各區(qū)、縣級市人民政府,市府直屬各單位,各有關(guān)單位:經(jīng)市人民政府同意,現(xiàn)將《廣州市土地閑置費征收使用管理辦法》印發(fā)給你們。該辦法自2005年5月1日起正式實施。
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土地審批程序及政策 (一 )外商投資企業(yè)申請取得國有土地使用權(quán)的形式 1．有償出讓 國家將國有土地使用權(quán)在一定年限內(nèi)出讓給土地使用者，土地使 用者支付 土地使用權(quán)出讓金 。土地使用者可以通過 協(xié)議、招標或 拍賣方式受讓土地使用權(quán)，并與 土地局簽訂出讓合同，按合同約 定付清全部 出讓金后，辦理土地登記，領(lǐng)取《土地證書》。以這 種方式獲得的土地使用權(quán)可以轉(zhuǎn)讓、出租、抵押。土地使用權(quán)出 讓最高年限是： (1)居住用地七十年； (2)工業(yè)用地五十年； (3)教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地五十年； (4)商業(yè)、旅游、娛樂用地四十年； (5)綜合或者其它用地五十年。 2．有償轉(zhuǎn)讓 土地使用者以有償方式將國有土地使用權(quán)再轉(zhuǎn)讓給 其它土地使用者。土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓應(yīng)當(dāng)簽訂轉(zhuǎn)讓合同。 以這種方式獲得的土地使用權(quán)，其使用的年限為出讓土地年限減 去己使用年限的剩余年限。 3．以土地使用權(quán)作為合資、合作條件。 土地
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