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更新時間：2025.04.05
簡析土地開發(fā)

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土地開發(fā)費 (一 )土地開發(fā)費的概念 土地開發(fā)費理論上把它作為土地資本來看待，土地開發(fā)部門所進(jìn)行的最起碼的土地開 發(fā)工程和投入資金應(yīng)視為土地資產(chǎn)； 城市的配套設(shè)施、 市政服務(wù)和費用也應(yīng)考慮放進(jìn)土地開 發(fā)總成本。 (二 )土地開發(fā)費的內(nèi)容 獲得土地后，對其開發(fā)的費用有三種：基礎(chǔ)設(shè)施配套費、公共事業(yè)建設(shè)配套費和小區(qū) 開發(fā)配套費。 1．基礎(chǔ)設(shè)施配套費。對于基礎(chǔ)設(shè)施配套常常概括為“三通一平”和“七通一平” 。“三 通一平”指：通水、通路、通電、平整地面。 “七通一平”指：通上水、通下水、通電、通 訊、通氣、通熱、通路、平整地面。 2．公共事業(yè)建設(shè)配套費用。這與項目大小、用地規(guī)模有關(guān)，各地情況不一，視實際情 況而定。 3．小區(qū)開發(fā)配套費。 同公共事業(yè)建設(shè)配套費類似， 各地根據(jù)用地情況確定合理的標(biāo)準(zhǔn)。 在計算土地開發(fā)費過程中，首先必須準(zhǔn)確確定土地開發(fā)程度。 所謂土地開發(fā)程度，是 指土地的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和

土地測繪在土地開發(fā)整理中的應(yīng)用探討

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隨著我國人口的增多，我國土地資源稀缺問題越來越嚴(yán)重，因此，土地開發(fā)整理工作應(yīng)成為當(dāng)前國家政府部門非常重視的工作之一。本文在分析土地測繪與土地開發(fā)整理工作的關(guān)系的基礎(chǔ)上，重點討論了土地測繪技術(shù)在土地開發(fā)整理工作中存在的主要問題，從而提出有針對性的建議，促進(jìn)了土地測量數(shù)據(jù)的科學(xué)精確，保證了土地開發(fā)管理的工作質(zhì)量，促進(jìn)了土地管理部門公正、公平的執(zhí)法。

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