造價(jià)通
更新時(shí)間：2025.05.17
2007年中國(guó)房地產(chǎn)土地囤積及資金沉淀評(píng)估報(bào)告--zhengweileo

格式：pdf

大小：249KB

頁(yè)數(shù)： 16頁(yè)

中國(guó)房地產(chǎn)土地囤積及資金沉淀評(píng)估報(bào)告 課題組成員：鐘偉 魏偉 王雪 報(bào)告提交日期： 2007 年 11月 20 日 本評(píng)估報(bào)告對(duì)中國(guó)房地產(chǎn)土地囤積的規(guī)模和結(jié)構(gòu)進(jìn)行了估測(cè)，進(jìn)行計(jì)算了沉淀在土地 上的資金總量，以及囤地沉淀的信貸資金總量。此外，我們還嘗試對(duì)房?jī)r(jià)和地價(jià)的關(guān)系進(jìn) 行了討論，顯示出地價(jià)對(duì)房?jī)r(jià)的占比不是推動(dòng)房?jī)r(jià)的決定性因素，供地方式和規(guī)模的改變， 導(dǎo)致的房地產(chǎn)市嚴(yán)重的供求失衡，才是推動(dòng)房?jī)r(jià)飆升的關(guān)鍵。 主要的估測(cè)結(jié)果如下： 1、 囤地現(xiàn)象不是新近出現(xiàn)的現(xiàn)象， 2004 年之前的囤地增長(zhǎng)規(guī)模，較之此后更快。顯 示出囤地是供地收緊之后得到廣泛關(guān)注的現(xiàn)象。估測(cè)到 2007 年底，開(kāi)發(fā)商通過(guò)規(guī) 范渠道的囤地規(guī)模約為 8 億平米，規(guī)范和非規(guī)范囤地約為 10億平米。 2、 開(kāi)發(fā)商目前的囤地規(guī)模大約可支持開(kāi)發(fā)商靜態(tài)開(kāi)發(fā) 4 年或者動(dòng)態(tài)開(kāi)發(fā) 3 年，即可支 撐一個(gè)完整的開(kāi)發(fā)周期。 3、 囤地導(dǎo)致的資金

中國(guó)房地產(chǎn)土地囤積及資金沉淀評(píng)估報(bào)告

格式：pdf

大?。?span class="single-tag-height">236KB

頁(yè)數(shù)： 16頁(yè)

中國(guó)房地產(chǎn)土地囤積及資金沉淀評(píng)估報(bào)告 委 課題組成員：鐘偉 魏偉 王雪 報(bào)告提交日期： 2007 年 11月 20 日 本評(píng)估報(bào)告對(duì)中國(guó)房地產(chǎn)土地囤積的規(guī)模和結(jié)構(gòu)進(jìn)行了估測(cè)，進(jìn)行計(jì)算了沉淀在土地 上的資金總量，以及囤地沉淀的信貸資金總量。此外，我們還嘗試對(duì)房?jī)r(jià)和地價(jià)的關(guān)系進(jìn) 行了討論，顯示出地價(jià)對(duì)房?jī)r(jià)的占比不是推動(dòng)房?jī)r(jià)的決定性因素，供地方式和規(guī)模的改變， 導(dǎo)致的房地產(chǎn)市嚴(yán)重的供求失衡，才是推動(dòng)房?jī)r(jià)飆升的關(guān)鍵。 主要的估測(cè)結(jié)果如下： 1、 囤地現(xiàn)象不是新近出現(xiàn)的現(xiàn)象， 2004 年之前的囤地增長(zhǎng)規(guī)模，較之此后更快。顯 示出囤地是供地收緊之后得到廣泛關(guān)注的現(xiàn)象。估測(cè)到 2007 年底，開(kāi)發(fā)商通過(guò)規(guī) 范渠道的囤地規(guī)模約為 8 億平米，規(guī)范和非規(guī)范囤地約為 10億平米。 2、 開(kāi)發(fā)商目前的囤地規(guī)模大約可支持開(kāi)發(fā)商靜態(tài)開(kāi)發(fā) 4 年或者動(dòng)態(tài)開(kāi)發(fā) 3 年，即可支 撐一個(gè)完整的開(kāi)發(fā)周期。 3、 囤地導(dǎo)致的

熱門(mén)知識(shí)

土地囤積

精華知識(shí)

土地囤積

最新知識(shí)

土地囤積
點(diǎn)擊加載更多>>

相關(guān)問(wèn)答

土地囤積
點(diǎn)擊加載更多>>
專(zhuān)題概述
土地囤積相關(guān)專(zhuān)題

分類(lèi)檢索：