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更新時間：2024.12.28
養(yǎng)老地產(chǎn)PPP項目特許期決策

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隨著PPP模式在養(yǎng)老服務(wù)項目中被提出,養(yǎng)老地產(chǎn)PPP項目的特許期決策問題受到社會資本的廣泛關(guān)注.但由于養(yǎng)老地產(chǎn)項目經(jīng)營周期長、項目投資回報率低、風(fēng)險大等特點,特許期的長短則對項目未來的運營收益有直接影響.為降低項目特許期的長短對未來收益產(chǎn)生的影響,通過分析養(yǎng)老地產(chǎn)PPP項目特許期影響因素,建立了政府擔(dān)保項目最低收益條件下的養(yǎng)老地產(chǎn)PPP項目特許期決策模型,運用蒙特卡羅模擬方法確定出合理的特許期區(qū)間,并以淄博市擬建的生態(tài)養(yǎng)老中心PPP項目案例數(shù)據(jù)驗證了方法的可行性,以期為政府和社會資本投資養(yǎng)老地產(chǎn)PPP項目提供決策參考.

萬科地產(chǎn)項目報批報建作業(yè)流程

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萬科地產(chǎn)項目報批報建作業(yè)流程 編制 周志成 日期 審核 日期 批準 日期 流 程 要 素 流程目標： 流程時間要求 流程監(jiān)控點數(shù)目 流程主要責(zé)任崗位 流程涉及職位數(shù)目 修訂記錄 日 期 修訂狀態(tài) 修改內(nèi)容 修改人 審核人 批準人 項目前期階段報建流程 財務(wù)部 成本 管理部 設(shè)計 部 市場營 銷部 項目經(jīng)理部 支持性文件項目發(fā)展部 辦理簽署 《國有土 地使用權(quán) 出讓合 同〉手續(xù) 報計委辦理 年度商品房 計劃 辦理《建設(shè)用 地規(guī)劃許可 證》 辦理繳納 土地出讓 金及契稅 辦理《土 地證》 支付地價 產(chǎn)品定 位策劃 總體方 案確定 項目可行 性報告 項目投資 估算書 項目論 證資料 移交 配套征詢 配套條件審 核意見書 項目建設(shè)階段報建流程圖 總經(jīng) 理 市場營 銷部 項目發(fā) 展部 財務(wù)部設(shè)計部 采購管理 部 總經(jīng)理 支持性 辦公室 文件項目經(jīng)理部 設(shè)計方案招標 辦理項目地名注 冊手續(xù) 初步設(shè)計

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