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更新時間：2024.12.22
小區(qū)配套設(shè)施應(yīng)該歸誰所有？

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小區(qū)配套設(shè)施應(yīng)該歸誰所有？ 題要 當(dāng)買賣雙方約定不明時，住宅小區(qū)配套設(shè)施（如地下車 庫、會所、超市等）的所有權(quán)應(yīng)該屬于誰？是開發(fā)商，還是 業(yè)主？本文就將小區(qū)配套設(shè)施應(yīng)該歸誰所有這方面的內(nèi)容 經(jīng)過整理后作如下說明： 現(xiàn)實生活中，開發(fā)商往往在商品房之外，將車庫等配套 設(shè)施單獨作價出租或出賣給業(yè)主，并且常常開價不菲。這惹 來許多非議。許多人認(rèn)為，配套設(shè)施應(yīng)屬于小區(qū)公攤部分， 因此應(yīng)該屬于業(yè)主共有，而不應(yīng)屬開發(fā)商所有。理由是：配 套設(shè)施與商品房之間的關(guān)系是主物與從物的關(guān)系，消費者既 然購買了作為主物的商品房，就應(yīng)同時獲得對從物的所有 權(quán)；對于這一點，即使購房合同無明確約定，也應(yīng)該視為商 業(yè)慣例。這正如我們買電視機的時候，即使合同中沒有明確 約定遙控器的產(chǎn)權(quán)歸屬，根據(jù)慣例，也應(yīng)該推定其屬于顧客 所有，而不該讓顧客再行花錢購買；第二，目前商品房價格 如此昂貴，配套設(shè)施的成本理應(yīng)已包含在其售價之中，讓消

陽光房應(yīng)該選擇什么材料？

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陽光房應(yīng)該選擇什么材料？ 如今建筑環(huán)境越來越美， 人們?yōu)樽非笈c自然相融的感覺， 越來越多的玻璃陽光房出現(xiàn)了。 到底陽光房用的都是那些材料來制作的呢？那鋁合金與鋼質(zhì)， 原材料兩種材料又有哪些差異 呢？從陽光房制作的角度我們一起看看這兩種材料的比較。 鋁合金價值很高， 可以進行精確地擠壓， 并且承重性好。 鋁合金質(zhì)地的陽光房， 為個性 化設(shè)計提供了無限的可能，它可以有不同的造型和建筑種類的選擇來透露出個性化的特點， 在顏色的選擇上更有很大的空間。 鋁合金質(zhì)地的陽光房， 具有久經(jīng)考驗的安全性、 極強的耐 受力和最佳的隔熱性能。 鋼結(jié)構(gòu)陽光房對于創(chuàng)意、 大小和造型沒有任何限制， 所有的建筑物， 從簡單的安裝陽臺 玻璃到跨樓層的玻璃裝置， 都可以實現(xiàn)， 因為鋼的抗壓性能好， 其高穩(wěn)定性決定其也可以適 用于大面積的建筑物。 由于其可視面狹窄， 增加了室內(nèi)的亮度； 在極端的氣候條件下也能達 到良好的隔熱

專題概述
外墻小造型應(yīng)該套什么相關(guān)專題

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