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更新時間：2025.01.05
物業(yè)管理制度

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1 棗莊倫達(dá) . 魯南水城 物業(yè)管理制度 維修管理制度 維修工及值班電工工作制度 一、嚴(yán)格遵守交接班制度，安全防火制度；嚴(yán)格遵守和自覺 執(zhí)行安全操作規(guī)程；認(rèn)真執(zhí)行衛(wèi)生包干區(qū)域的清潔管理制度。 二、認(rèn)真執(zhí)行上級領(lǐng)導(dǎo)交待的各項任務(wù)，負(fù)責(zé)完成好物業(yè)部 經(jīng)理安排、布置的各項工作。 三、負(fù)責(zé)做好水泵房、空調(diào)機(jī)房及各樓層風(fēng)機(jī)房、電器設(shè)備 的保養(yǎng)及故障檢修。 四、負(fù)責(zé)做好電梯、空調(diào)、冷凍、安保中心、電話機(jī)房、常 備電源的電器設(shè)備保養(yǎng)及故障檢修。 五、負(fù)責(zé)做好廚房、餐廳各樓層辦公用房、動力照明電器設(shè) 備的保養(yǎng)及故障檢修。 六、負(fù)責(zé)做好主樓、裙樓所有照明設(shè)備的保養(yǎng)和故障檢修。 七、負(fù)責(zé)做好公共區(qū)域，包括大廳內(nèi)外照明燈具，泛光照明 正常使用和維修保養(yǎng)。 八、堅守工作崗位，自覺執(zhí)行勞動紀(jì)律，不做與工作無關(guān)的 事。 九、除完成好日常維修及計劃維修任務(wù)外，還應(yīng)有計劃的盡 可能完成好其它零星工程任務(wù)。 2 十、積

辦公樓物業(yè)管理制度 (2)

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篇一：辦公樓物業(yè)管理制度 辦公樓物業(yè)管理制度 為了保障公司辦公樓的正常有序使用，明確相關(guān)部門的責(zé)任義務(wù)，營造一個好的工作環(huán)境， 特制定本制度。 一、安全與消防管理 （一）辦公室鑰匙管理 1．辦公樓所有部門鑰匙由公司辦公室與具體部門分別保管， 日常使用由各部門自行負(fù)責(zé)， 不 得互相轉(zhuǎn)借。如需借用或配制鑰匙，需到辦公室辦理相關(guān)手續(xù)。 2．公司領(lǐng)導(dǎo)保管自己辦公室的鑰匙， 備用鑰匙由前臺負(fù)責(zé)保管。 保潔人員需清潔公司領(lǐng)導(dǎo)辦 公室時，由前臺負(fù)責(zé)開門，清潔完畢后，及時把辦公室鎖好。 3．嚴(yán)禁私自配置鑰匙。 4．鑰匙保管人員一旦遺失鑰匙， 應(yīng)立即報告辦公室， 視情節(jié)嚴(yán)重程度， 由辦公室決定對門鎖 采取更換等相關(guān)措施。 5．鑰匙保管人員一旦離職，在辦理離職手續(xù)時將鑰匙上交辦公室。 6、辦公樓一樓側(cè)門與樓梯門鎖匙交保安管理，負(fù)責(zé)早晚開關(guān)門。 （二）辦公室安全管理 1．辦公樓的安全工作由保安部門負(fù)責(zé)， 公司辦

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