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更新時間：2025.05.10
建設(shè)項目報建流程圖

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建設(shè)工程項目報建流程表 2 環(huán)保局辦理環(huán)評文件審批 3 規(guī)劃局出具規(guī)劃選址意見書及規(guī)劃紅線圖 7 監(jiān)理直接發(fā) 包、進湖備案、 合同備案 7 施 工單 位 招 投 標、進湖備案、合 同備案 4 設(shè)計院進湖備案合同 備案 4 勘察院進湖備 案、合同備案 1 初步設(shè)計批復(fù)（發(fā)改委轉(zhuǎn)批的立項批復(fù)） 4白蟻合 同備案 5 施工圖審查 6申報工程規(guī)劃許可證 7 城市管理行 政執(zhí)法局回執(zhí) 7 防雷核準意 見書辦理 8 辦理質(zhì)檢手續(xù) 7 建設(shè)工程放 樣手續(xù) 8辦理安監(jiān)手續(xù)（施工單位辦理） 9 鄉(xiāng)政府 出 具 四 鄰 五 糾 紛證明 9墻改手 續(xù) 9 散裝水 泥手續(xù) 9 人防手 續(xù) 9消防便 民 告 知 單 10辦理施工許可證 11辦理消防設(shè)計審核 土建完工，驗收階段 12 測繪院驗線 12房屋面積測量 12墻改驗收 12 散裝水泥 驗收 13 規(guī) 劃 認可 （規(guī)劃驗收） 13防雷驗收 13 環(huán)保驗收 13

房地產(chǎn)項目報建流程圖 (2)

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房地產(chǎn)項目報建流程圖 （企業(yè)通過“招、拍、掛”拿到土地后） 發(fā)改委：項目立項 （20個工作日） 1、 項目申請報告 2、 項目可行性報告 3、 土地證 4、 建設(shè)單位營業(yè)執(zhí)照 5、 固定資產(chǎn)投資登記表 6、 節(jié)能登記表 規(guī)劃局：《建設(shè)工程許可證》 （20個工作日） 1、 申請報告 2、 填寫《建設(shè)項目選址定點申請表》及《建設(shè)用地 規(guī)劃許可證審批單》 3、 委托書、委托人身份證及被委托人身份證 4、 企業(yè)營業(yè)執(zhí)照 5、 國有土地使用權(quán)出讓合同和國有土地使用權(quán)拍 賣成交確認書 6、 立項批文 7、 所申請位置路網(wǎng)圖 8、 測量圖及電子文件 設(shè)計院：設(shè)計總平圖、日照分析報告、指標 校核表及電子磁盤 （10個工作日） １、申請報告 ２、填寫《建設(shè)項目規(guī)劃設(shè)計方案審批申請表》 ３、委托書、委托人身份證及被委托人身份證 ４、立項批文 ５、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》 ６、路網(wǎng)圖 ７、《建設(shè)項目規(guī)劃設(shè)計條件審

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