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房地產(chǎn)企業(yè)是我國(guó)國(guó)民經(jīng)濟(jì)的重點(diǎn)行業(yè),對(duì)于維持經(jīng)濟(jì)的穩(wěn)定與快速發(fā)展具有重要意義。而對(duì)于房地產(chǎn)企業(yè)來(lái)說(shuō),資金鏈的穩(wěn)定是企業(yè)生存與發(fā)展的重要保障,如果資金鏈斷裂極可能危及企業(yè)生存,并在宏觀經(jīng)濟(jì)層面引起連鎖反應(yīng)。為了保證資金鏈的穩(wěn)定,大多數(shù)房地產(chǎn)企業(yè)實(shí)行未完工產(chǎn)品的預(yù)售制度。然而按照會(huì)計(jì)準(zhǔn)則,產(chǎn)品只有完工交付后,銷(xiāo)售收入才能入賬。因此如何解決房地產(chǎn)企業(yè)預(yù)售產(chǎn)品銷(xiāo)售收入的會(huì)計(jì)核算及稅務(wù)處理,正是本文所要研究的內(nèi)容。
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