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更新時間：2025.04.26
9物業(yè)收費管理制度

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1 / 10 物業(yè)收費管理制度 為了規(guī)范公司各物業(yè)管理收費工作的管理，完善收費記錄等基 礎會計工作，加強對物業(yè)管理收費工作的會計監(jiān)督，結合本公司實 際情況，特制訂本制度。 一、 總則 （一）本制度是依據(jù)《中華人民共和國會計法》等法律法規(guī)制 訂的強制性規(guī)定，各管理部門必須嚴格參照執(zhí)行，對于試行過程中 出現(xiàn)的問題可及時協(xié)商解決。 （二）物業(yè)管理部門負責人應根據(jù)本制度規(guī)定組織、管理收費 工作，并對收費管理制度的建立健全及有效實施負責。 （三） 物業(yè)管理服務費用途：主要用于支付辦公區(qū)域范圍內的 公共設施和設備的運行、保養(yǎng)、日常維修、清潔消殺費、綠化養(yǎng)護 費、治安費及小區(qū)有效物業(yè)管理所發(fā)生的必要成本支出等。 （四）收費管理制度應達到以下基本目標： 1. 規(guī)范各類收費行為，保證收費資料真實、完整； 2. 不相容職務由不同的人員擔任； 3. 建立并完善收費記錄，保證各類相關賬冊的記錄準確，并做 到數(shù)據(jù)來

物業(yè)收費管理制度

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物業(yè)收費管理制度 為明確物業(yè)公司收銀員工作職責，特制訂本守則： 一、管理處收銀員為濰坊峽山永豐物業(yè)服務有限公司財務部派出人 員，必須嚴格遵守財經紀律和財務收支審批制度， 執(zhí)行政府相關部門 及集團公司核定的各項收費標準。 二、按時向業(yè)主（住戶）收取管理費、停車費和水電費等，及時將現(xiàn) 金全額繳入銀行，不得截留或挪用，同時將收費情況記錄在帳冊中。 三、資金、帳冊、發(fā)票、收據(jù)、車輛停放卡、裝修出入證，收費記錄 等資料必須妥善保管，防止遺失或被盜。 四、嚴禁向外人透露涉及公司商業(yè)機密的公文、報表、財務帳目、數(shù) 據(jù)等。 五、嚴格執(zhí)行只收款不付款的制度， 付款統(tǒng)一由集團公司出納員辦理， 私自付款，公司不予進帳。 六、督促保安員及時上繳臨時停車費，收取臨時停車費時，應按規(guī)定 開具由物業(yè)公司提供的收據(jù)。 收銀員操作規(guī)程： 為規(guī)范收銀員行為，特制訂本操作規(guī)程： 一、物業(yè)管理費的收取： 1、物業(yè)管理費須在每月

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