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更新時間：2025.04.27

頭條 營改增后房產(chǎn)出租的房產(chǎn)稅怎么計算

一、營改增后，房產(chǎn)稅的征收標準房產(chǎn)稅征收標準從價或從租兩種情況：1、從價計征的，其計稅依據(jù)為房產(chǎn)原值一次減去10%--30%后的余值;2、從租計征的(即房產(chǎn)出租的)，以房產(chǎn)租金收入...

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Q鐘稅官：2016年6月初，本人將在市區(qū)閑置的一套自有房屋出租，與承租方簽訂了租房協(xié)議，約定租期為一年，月租金35000元，我預收了半年的房租費。聽說營改增后出租房屋改繳增值稅了，請問我出租的這套房屋應如何繳稅？應向國稅機關繳稅還是地稅機關繳稅？

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財政部明確營改增后房產(chǎn)稅等四類稅計稅依據(jù)

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財政部4月26日發(fā)布通知,明確了營改增后契稅、房產(chǎn)稅、土地增值稅、個人所得稅的計稅依據(jù)問題。一、計征契稅的成交價格不含增值稅。二、房產(chǎn)出租的,計征房產(chǎn)稅的租金收入不含增值稅。三、土地增值稅納稅人轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)取得的收入為不含增值稅收入?！吨腥A人民共和國土地增值稅暫行條例》等規(guī)定的土地增值稅扣除項目涉及的增值稅進項稅額,允許在銷項稅額中計算抵扣

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一、房產(chǎn)稅的征收標準房產(chǎn)稅征收標準從價或從租兩種情況：1、從價計征的，其計稅依據(jù)為房產(chǎn)原值一次減去10%--30%后的余值;2、從租計征的(即房產(chǎn)出租的)，以房產(chǎn)租金收入為計稅依據(jù)...查看詳情

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