造價通
更新時間：2025.06.15
銷售營改增前購買不動產(chǎn)的會計處理

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根據(jù)《國家稅務(wù)總局關(guān)于發(fā)布〈納稅人轉(zhuǎn)讓不動產(chǎn)增值稅征收管理暫行辦法〉的公告》（國家稅務(wù)總局公告2016年第14號）的規(guī)定,一般納稅人銷售其2016年4月30日前購買的不動產(chǎn),可以選擇適用簡易計稅方法,以取得的全部價款和價外費用減去該項不動產(chǎn)購置原價或者取得不動產(chǎn)時的作價后的余額為銷售額,

案例說營改增：增值稅下計算工程造價

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案例說營改增：增值稅下計算工程造價 某鋼筋混凝土工程，其中人工費 65萬元，鋼筋 169萬元，混凝土 142萬元，其 他材料（無票） 12萬元，機械 7萬元。 （費率：企業(yè)管理費 8.01%，規(guī)費 20.25%，利潤 7%） 營業(yè)稅下計算工程造價 序號 項目名稱 計算過程 金額（萬元） 一 人工費 65.00 二 材料費 1+2+3 323.00 1 鋼筋 169.00 2 混凝土 142.00 3 其他（無票） 12.00 三 機械費 7.00 四 小計 一+二+三 395.00 五 企業(yè)管理費 四 *8.01% 31.64 六 規(guī)費 一 *20.25% 13.16 七 利潤 （四 +五+六） *7% 30.79 八 稅前造價 四+五+六 +七 470.59 九 應(yīng)納稅額 八 *3.48% 16.38 十 工程造價 八+九 486.96 此種情況下，計算時，已經(jīng)

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