造價(jià)通
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宅基地房屋拆遷評估報(bào)告模板

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宅基地房屋拆遷評估報(bào)告模板 來源： 作者： 日期： 10-01-24 9、《北京市建筑工程預(yù)算定額》 (2001 年 ); 10、《北京工程造價(jià)信息》 (北京市建設(shè)工程造價(jià)管理處主辦 2008)。 (二 )委托方提供的資料 (略 ) (三 )受托估價(jià)方掌握的有關(guān)資料和估價(jià)人員實(shí)地勘查、調(diào)查獲得的資料。 (略 ) 八、估價(jià)原則 本次評估主要遵循以下原則： 1、合法原則 遵循合法原則， 即必須以估價(jià)對象的合法使用、 合法交易或合法處分為前提進(jìn)行。 所謂 合法，是指符合國家的法律、法規(guī)和當(dāng)?shù)卣挠嘘P(guān)規(guī)定。 2、最高最佳使用原則 所謂最高最佳使用， 是估價(jià)對象的一種最可能的使用， 這種最可能的使用， 是法律上允 許，技術(shù)上可能， 財(cái)務(wù)上可行， 經(jīng)過充分合理的論證， 并能給估價(jià)對象帶來最高價(jià)值的使用。 由于本次估價(jià)的目的是為拆遷補(bǔ)償服務(wù)的，因此以保持現(xiàn)狀為估價(jià)前提。 3、估價(jià)時(shí)點(diǎn)原則 估價(jià)

劃撥土地房產(chǎn)過戶

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nj.oceano.com.cn 劃撥土地房產(chǎn)過戶 近日，很多業(yè)主都會(huì)問到劃撥土地房產(chǎn)過戶的問題。那么，到底劃撥土地房產(chǎn)過戶是什 么？劃撥土地房產(chǎn)過戶的條件又是什么呢？下面就讓小編給大家說說。 劃撥土地房產(chǎn)過戶是指土地使用者通過各種方式依法無償取得的國有土地使用權(quán)。它是計(jì) 劃經(jīng)濟(jì)的特定產(chǎn)物 ,大部分都掌握在企事業(yè)單位等使用者手中 ,并與房屋產(chǎn)權(quán)有著緊密結(jié)合 , 形成了房地產(chǎn) ,從而游離了國土資源部門的管理與控制 ,隱形變相交易 ,而造成國有土地資產(chǎn) 嚴(yán)重的流失。 nj.oceano.com.cn 一、準(zhǔn)予轉(zhuǎn)讓的條件及其方式 劃撥土地使用權(quán)只有符合一定條件下方可轉(zhuǎn)讓。即 :(1)土地使用者必須是企業(yè)、公司、其 他經(jīng)濟(jì)組織和個(gè)人 ;(2)領(lǐng)有國有土地使用證 ;(3)具有地上建筑物、其他附著物的合法產(chǎn)權(quán)證 明 ;(4)依照有關(guān)土地使用權(quán)出讓的規(guī)定簽訂土地使用權(quán)出讓合同 ,向當(dāng)?shù)厥?、縣人民政府補(bǔ)

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