造價(jià)通
更新時(shí)間：2025.01.05
宅基地房屋拆遷評(píng)估報(bào)告模板

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宅基地房屋拆遷評(píng)估報(bào)告模板 來(lái)源： 作者： 日期： 10-01-24 9、《北京市建筑工程預(yù)算定額》 (2001 年 ); 10、《北京工程造價(jià)信息》 (北京市建設(shè)工程造價(jià)管理處主辦 2008)。 (二 )委托方提供的資料 (略 ) (三 )受托估價(jià)方掌握的有關(guān)資料和估價(jià)人員實(shí)地勘查、調(diào)查獲得的資料。 (略 ) 八、估價(jià)原則 本次評(píng)估主要遵循以下原則： 1、合法原則 遵循合法原則， 即必須以估價(jià)對(duì)象的合法使用、 合法交易或合法處分為前提進(jìn)行。 所謂 合法，是指符合國(guó)家的法律、法規(guī)和當(dāng)?shù)卣挠嘘P(guān)規(guī)定。 2、最高最佳使用原則 所謂最高最佳使用， 是估價(jià)對(duì)象的一種最可能的使用， 這種最可能的使用， 是法律上允 許，技術(shù)上可能， 財(cái)務(wù)上可行， 經(jīng)過(guò)充分合理的論證， 并能給估價(jià)對(duì)象帶來(lái)最高價(jià)值的使用。 由于本次估價(jià)的目的是為拆遷補(bǔ)償服務(wù)的，因此以保持現(xiàn)狀為估價(jià)前提。 3、估價(jià)時(shí)點(diǎn)原則 估價(jià)

高樓金宅基地房屋拆遷補(bǔ)償安置政策指南

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高樓金宅基地房屋拆遷補(bǔ)償安置政策指南 梨園鎮(zhèn)高樓金村拆遷補(bǔ)償安置方案 根據(jù)通州區(qū)建設(shè)國(guó)際化新城的總體規(guī)劃要求， 為全面推進(jìn)高樓金村的城市化建設(shè)進(jìn)程， 盡快 改善我村村民的住房條件，創(chuàng)造一個(gè)文明、整潔、舒適、和諧的生活環(huán)境，不斷壯大村集體 經(jīng)濟(jì)，保證集體經(jīng)濟(jì)持續(xù)快速發(fā)展的要求， 進(jìn)一步提高村民的生活水平， 實(shí)現(xiàn)從農(nóng)村向城市 化的轉(zhuǎn)變。按照高樓金村黨委支部、村委會(huì)的工作計(jì)劃， 2011 年 3 月開(kāi)始啟動(dòng)舊村改造程 序，定于 2011年下半年村民將全部搬遷上樓。 在舊村改造和房屋拆遷安置過(guò)程中， 根據(jù)《北 京是集體土地房屋拆遷管理辦法》 (市政府第 124 號(hào)令，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“ 124 號(hào)令” )、參照梨園 鎮(zhèn)政府《關(guān)于舊村改造及房屋拆遷安置暫行方法》合通州區(qū)人民政府 2004 年第 21 號(hào)文件， (以下簡(jiǎn)稱(chēng) 21號(hào)文 )并結(jié)合我村實(shí)際情況制定適合我村的拆遷安置方法。 第一條 被拆遷人的認(rèn)定 在

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