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更新時(shí)間：2024.12.28
房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)與開(kāi)發(fā)與經(jīng)營(yíng)復(fù)習(xí)資料

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房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)與開(kāi)發(fā)與復(fù)習(xí)資料（鄭重聲明 :僅供參考） （題型：?jiǎn)芜x 20x1=20 多選 10x2=20 名詞解釋 5x4=20 簡(jiǎn)答 4x5=20 計(jì)算題 10x2=20） (一)重點(diǎn)知識(shí)復(fù)習(xí) 第一章 緒論 1.房地產(chǎn)與房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的概念。 （P.1） 房地產(chǎn)：房地產(chǎn)是指房產(chǎn)和地產(chǎn)的總稱(chēng)， 包括土地和土地上永久建筑物及其所衍 生的權(quán)利。 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)：廣義上，與房地產(chǎn)有關(guān)的開(kāi)發(fā)活動(dòng)非常廣泛， 國(guó)土開(kāi)發(fā)，區(qū)域開(kāi)發(fā)， 城市開(kāi)發(fā)等都與房地產(chǎn)有著密切的聯(lián)系， 其中國(guó)土開(kāi)發(fā)與區(qū)域開(kāi)發(fā)主要側(cè)重于宏 觀意義對(duì)土地的開(kāi)發(fā)與利用， 城市開(kāi)發(fā)則包括土地及地上建筑物的開(kāi)發(fā)活動(dòng)， 也 可以視為整體上和宏觀意義上的房地產(chǎn)的開(kāi)發(fā)。 狹義上，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)主要是指在 依據(jù)國(guó)家的法律取得國(guó)有土地使用權(quán)的土地上進(jìn)行基礎(chǔ)設(shè)施，房屋建設(shè)的行為， 是指在特定地段上所進(jìn)行的具體的房地產(chǎn)項(xiàng)目的規(guī)劃， 設(shè)計(jì)和建設(shè)，施工等開(kāi)發(fā) 活動(dòng)。 2.房地

變形觀測(cè)復(fù)習(xí)資料

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1.變形體在各種荷載作用下，其形狀、大小、位置在時(shí)域和空域中的變化。 2.變形體：一般包括工程建筑物、技術(shù)設(shè)備以及其他自然或人工對(duì)象。 3.變形監(jiān)測(cè)：利用測(cè)量及其它專(zhuān)用儀器和方法對(duì)變形體的變形現(xiàn)象進(jìn)行監(jiān)視、觀測(cè)的工作。 4.變形監(jiān)測(cè)的目的與意義： 1）分析和評(píng)價(jià)建筑物的安全狀態(tài)； 2）驗(yàn)證設(shè)計(jì)參數(shù)； 3）反饋 施工質(zhì)量； 4）研究正常的變形規(guī)律和預(yù)報(bào)變形的方法。 5.變形監(jiān)測(cè)的特點(diǎn)： 1）周期性重復(fù)觀測(cè)； 2）精度要求高； 3）多種測(cè)繪技術(shù)的綜合應(yīng)用； 4） 監(jiān)測(cè)網(wǎng)著重研究點(diǎn)位的變化。 6.建筑變形的原因： 1）外部原因：建筑物自重、動(dòng)荷載、振動(dòng)或風(fēng)力； 2）內(nèi)部原因：地質(zhì) 勘察不充分、設(shè)計(jì)錯(cuò)誤、施工質(zhì)量差、施工方法不當(dāng)。 7.周期的確定原則：應(yīng)以能系統(tǒng)反映所測(cè)變形的變化過(guò)程且不遺漏其變化時(shí)刻為原則，根據(jù) 單位時(shí)間內(nèi)變形量的大小及外界影響因素確定。 8.變形監(jiān)測(cè)點(diǎn)的分類(lèi)： 1）基準(zhǔn)點(diǎn)：變形

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