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更新時(shí)間：2025.01.04
住宅毛坯房交付標(biāo)準(zhǔn)

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住宅毛坯房交付標(biāo)準(zhǔn) 房 間 部 位 交付標(biāo)準(zhǔn) 地 面 客（餐）廳 水泥砂漿找平層（拉毛） 房 屋 衛(wèi)生間 防水，水泥砂漿保護(hù) 廚 房 水泥砂漿保護(hù)，穿樓板管道、煙道根部周邊防水 陽(yáng) 臺(tái) 水泥砂漿找坡，穿樓板管道周邊防水 墻 面 客（餐）廳 水泥砂漿墻面（細(xì)毛）；門洞刷灰色水泥漿門套線， 寬 50mm；灰色水泥漿踢腳線，高 150mm，地面寬 150mm。房 屋 衛(wèi)生間 水泥砂漿墻面 廚 房 同外墻 陽(yáng) 臺(tái) 天 棚 客（餐）廳 白色膩?zhàn)印⑾路祲γ?100mm 房 屋 入戶門 防火防盜門，熟知一線品牌，按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行 安裝入戶門，門鎖、拉手、門吸、小五金、貓眼等齊全 門 窗 鋁合金窗。型材、玻璃無(wú)明顯劃痕和污染，橡膠密封條、毛條、止 卸塊、止撞塊、泄水孔齊全有效；門窗五金配件齊全，無(wú)松脫、晃 動(dòng)、磨損、劃傷、銹跡；窗臺(tái)高度低于 900mm時(shí)，均需設(shè)置低窗防 護(hù)，低窗防護(hù)欄桿有效防護(hù)高度不得

毛坯房質(zhì)量檢查及交房標(biāo)準(zhǔn)

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毛坯房交房標(biāo)準(zhǔn) 《土 建 部 分》 1、內(nèi)墻面 1.1 檢查每個(gè)面不少于 3個(gè)點(diǎn)； 1.2 表面平整清潔，無(wú)明顯抹紋，接槎平整，無(wú)空鼓（空鼓面積不大于 400c ㎡且 每自然間不多于二處可不計(jì)）開(kāi)裂，批嵌細(xì)膩，無(wú)脫皮； 1.3 墻面平整度采用 2m靠尺、塞尺檢查，平整度允許偏差小于 3mm； 1.4 立面垂直，允許偏差小于 3mm；陰陽(yáng)角方正順直，允許偏差小于 3mm； 1.5 預(yù)留洞、槽、管道等的位置、尺寸正確，出墻口整潔、順直； 1.6 墻表面細(xì)裂縫空鼓處，經(jīng)修補(bǔ)后應(yīng)保持與原墻面色澤一致，無(wú)修補(bǔ)痕跡。 2、頂棚（層高） ，開(kāi)間尺寸 2.1 住宅層高不小于 2800 mm ，居住空間室內(nèi)凈高不小于 2600 mm；室內(nèi)機(jī)動(dòng)位凈 高不小于 2200mm。頂棚均采用免粉刷工藝。 2.1 頂棚在平整度的基礎(chǔ)上應(yīng)水平，檢查點(diǎn)每個(gè)房間 4-6 個(gè)點(diǎn)； 2.2 地坪至頂棚各檢查點(diǎn)高低差大于 15mm

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