北京住總置業(yè)有限公司

北京住總置業(yè)有限公司于2016年12月28日成立。法定代表人謝夫海，公司經(jīng)營范圍包括：房地產(chǎn)開發(fā)；房地產(chǎn)信息咨詢；銷售自行開發(fā)的商品房、建筑材料、日用品；經(jīng)濟(jì)貿(mào)易咨詢；技術(shù)開發(fā)、技術(shù)轉(zhuǎn)讓、技術(shù)咨詢、技術(shù)服務(wù)等。 

北京住總置業(yè)有限公司基本信息

公司名稱 北京住總置業(yè)有限公司 成立時間 2016年12月28日
總部地點(diǎn) 北京市通州區(qū)臺湖鎮(zhèn)鋪西路1號A5樓304室

北京住總置業(yè)有限公司造價信息

市場價 信息價 詢價
材料名稱 規(guī)格/型號 市場價
（除稅）		 工程建議價
（除稅）		 行情 品牌 單位 稅率 供應(yīng)商 報價日期
老北京凳 規(guī)格：300*250*450/F0852 材質(zhì)：松木 查看價格 查看價格

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天地緣

 株 13% 寧夏天地緣錦繡園林花卉有限公司
北京欒 包裝方式:土球;品種:北京欒樹;地徑d(cm):6-8;技術(shù)要求:保留二級分枝，干形通直，帶土球; 查看價格 查看價格

天地緣

 株 13% 寧夏天地緣錦繡園林花卉有限公司
北京欒 包裝方式:土球;品種:北京欒樹;地徑d(cm):6-8;技術(shù)要求:保留二級分枝，干形通直，帶土球; 查看價格 查看價格

寧苗

 株 13% 寧夏寧苗園林集團(tuán)有限公司
北京欒 包裝方式:土球;品種:北京欒樹;地徑d(cm):8;技術(shù)要求:保留二級分枝，干形通直，帶土球; 查看價格 查看價格

寧苗

 株 13% 寧夏寧苗園林集團(tuán)有限公司
材料名稱 規(guī)格/型號 除稅
信息價		 含稅
信息價		 行情 品牌 單位 稅率 地區(qū)/時間
門窗成品均為中山市啟泰門窗業(yè)有限公司產(chǎn)品; 查看價格 查看價格

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門鈴開關(guān)帶指示窗(可標(biāo)明住宅式公司) GKB5H8,lOA250V 查看價格 查看價格

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250V門鈴開關(guān)帶指示窗"住宅名稱""公司名稱" B6-mC-250 查看價格 查看價格

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門鈴開關(guān)帶指示窗"住宅名稱""公司名稱" 250V B6-mC-250 查看價格 查看價格

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250V門鈴開關(guān)帶指示窗"住宅名稱""公司名稱" B6-mC-250 查看價格 查看價格

個 佛山市南海區(qū)2005年1月信息價
材料名稱 規(guī)格/需求量 報價數(shù) 最新報價
（元）		 供應(yīng)商 報價地區(qū) 最新報價時間
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空氣潔凈屏(北京家德恒遠(yuǎn)凈化技術(shù)有限公司產(chǎn)品) JD-ACP-3|2臺 1 查看價格 北京家德恒遠(yuǎn)凈化技術(shù)有限公司 廣東  廣州市 2012-05-14
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湘潭鋼鐵集團(tuán)有限公司 HRB335 14mm|500t 1 查看價格 廣州鏵晟貿(mào)易有限公司 廣東  清遠(yuǎn)市 2011-12-05
深圳典效實(shí)業(yè)發(fā)展有限公司生產(chǎn) HL-SPP-ZX復(fù)合阻銹劑,摻量為2.01|400t 1 查看價格 深圳市典效實(shí)業(yè)發(fā)展有限公司 廣東  深圳市 2010-01-06

北京住總置業(yè)有限公司常見問題

  • 北京住總天天裝飾有限公司怎么樣

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  • 北京住總家具市場有限公司怎么樣？

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北京住總置業(yè)有限公司文獻(xiàn)

北京住總第六開發(fā)建設(shè)有限公司施工組織設(shè)計推薦模板 北京住總第六開發(fā)建設(shè)有限公司施工組織設(shè)計推薦模板

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工程名稱 （居中、一號字、華文行楷粗） 施 工 組 織 設(shè) 計 （居中、小初號、華文行楷粗） 第七稿021224 插入本工程效果圖，居中、尺寸高70mm，寬100mm。 北京住總集團(tuán)有限責(zé)任公司 第×公司（分部）××項(xiàng)目部 （居中、三號字、華文行楷粗） 參與編制人員 工作分工 姓名 簽字 執(zhí)筆人 主任工程師 項(xiàng)目經(jīng)理 棟號負(fù)責(zé)人 其他管理部門 其他管理部門 其他管理部門 其他管理部門 其他管理部門 編制日期 ××××年××月××日 施工組織設(shè)計審批表 （或施工方案） 表式41 施組方案名稱 工程名稱 結(jié)構(gòu)形式 面積

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北京住總第六開發(fā)建設(shè)有限公司施工組織設(shè)計推薦模板 北京住總第六開發(fā)建設(shè)有限公司施工組織設(shè)計推薦模板

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頁數(shù)： 38頁

評分： 4.7

工程名稱 （居中、一號字、華文行楷粗） 施 工 組 織 設(shè) 計 （居中、小初號、華文行楷粗） 第七稿 021224 北京住總集團(tuán)有限責(zé)任公司 第×公司（分部）××項(xiàng)目部 （居中、三號字、華文行楷粗） 插入本工程效果圖，居中、尺寸高 70mm，寬 100mm。 參與編制人員 工作分工 姓名 簽字 執(zhí)筆人 主任工程師 項(xiàng)目經(jīng)理 棟號負(fù)責(zé)人 其他管理部門 其他管理部門 其他管理部門 其他管理部門 其他管理部門 編制日期 ××××年××月××日 施工組織設(shè)計審批表 （或施工方案） 表式 41 施組方案名稱 工程名稱 結(jié)構(gòu)形式 面積 層數(shù) 建設(shè)單位 施工單位 編制部門 編制人 編制時間 報審時間 審批部門 審批時間 審批人 審批意見： 監(jiān)理甲方審批表 工程技術(shù)文件報審表 （表式 C2-1） 編號 工程名 稱 日期 年 月 日 現(xiàn)報上關(guān)于（ ）工程的技術(shù)管理 文件， 在 年 月 日之前，請予以審定

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已通過了質(zhì)量、環(huán)境、職業(yè)健康與安全管理體系的國際、國內(nèi)雙重認(rèn)證，是由北京住總集團(tuán)有限責(zé)任公司出資的一家國有控股企業(yè)。

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置業(yè)顧問本身應(yīng)該精通房產(chǎn)的相關(guān)基礎(chǔ)知識;另外應(yīng)該熟悉售樓的循環(huán)流程,應(yīng)該掌握銷售技巧如談判技巧,話術(shù)技巧,產(chǎn)品銷售的語言技巧,電話跟進(jìn)的銷售技巧以及銷售說服技巧等等,其還應(yīng)該快速分析出客戶的購買行為 決策和心理,并熟練應(yīng)用拉銷比較等等的諸多應(yīng)用技巧!售樓處已經(jīng)沒有傳統(tǒng)的售樓員，售樓員的稱呼被“置業(yè)顧問”或“銷售顧問”所取代，而這一稱呼的變化中，售樓員的單一銷售功能也擴(kuò)展到“置業(yè)顧問”的綜合服務(wù)功能。據(jù)卡梅爾等項(xiàng)目銷售負(fù)責(zé)人介紹，置業(yè)(銷售)顧問不但從名稱上，更是從服務(wù)的意識和服務(wù)范圍上全方位的區(qū)別于傳統(tǒng)的售樓員，他們不但具備了較高的文化素質(zhì)，經(jīng)過了置業(yè)專業(yè)體系培訓(xùn)，同時還要了解金融等方面知識和理財知識，具有復(fù)合型人才的特征，能夠給客戶提供買房、貸款及市場分析等顧問服務(wù)。對于購房者來說，置業(yè)顧問的熱情及專業(yè)知識能夠讓人體會到這個樓盤的內(nèi)涵，產(chǎn)生信任感，更愿意買這個樓盤的房子。

置業(yè)置業(yè)顧問分類

置業(yè)顧問有兩種，一種是開發(fā)企業(yè)銷售部門自己的置業(yè)(銷售)顧問、一種是開發(fā)企業(yè)引進(jìn)的專業(yè)顧問公司的置業(yè)顧問。兩種置業(yè)顧問的專業(yè)職能是一致的，就是通過對買賣雙方的了解、溝通，達(dá)成房屋交易。在這個過程中，現(xiàn)代的置業(yè)顧問的職責(zé)是雙重的，既要為賣方負(fù)責(zé)，也要為買方負(fù)責(zé)，置業(yè)顧問首先應(yīng)從購房者的利益角度來分析交易的可行性，即以購房者需求為主體，因?yàn)橹挥辛私饬速彿空叩恼嬲枨螅拍軓膶?shí)際需求出發(fā)引導(dǎo)交易的進(jìn)行，這對賣方來說無疑也減少了盲目性，與賣方的利益并不沖突。

置業(yè)顧問不僅可以深度傳遞樓盤品質(zhì)，更能體現(xiàn)企業(yè)文化素質(zhì)和發(fā)展實(shí)力。正因?yàn)槿绱?，這些企業(yè)在選擇和制定置業(yè)顧問服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)時，從長遠(yuǎn)利益出發(fā)，加強(qiáng)了對置業(yè)顧問服務(wù)意識的培養(yǎng)。其中包括對置業(yè)顧問的文化素質(zhì)的剛性選擇，如基本上都是有事業(yè)心的本科生、研究生等高學(xué)歷者；對這些置業(yè)顧問進(jìn)行不間斷的業(yè)務(wù)及企業(yè)文化方面的培訓(xùn)，如對房地產(chǎn)市場規(guī)則及發(fā)展進(jìn)行理性分析、研究目標(biāo)消費(fèi)群的住房、投資及各種付款方式需求，使其真正達(dá)到能提供全方位服務(wù)的職業(yè)水準(zhǔn)；對置業(yè)顧問提出更高要求，使其有更高的服務(wù)意識和誠信品質(zhì)，如洛卡小鎮(zhèn)銷售部門要求置業(yè)顧問在了解本項(xiàng)目時，要對西班牙等各種建筑風(fēng)格有更深的理解，并通過考察梅江區(qū)域的周邊項(xiàng)目狀況，制定差異化服務(wù)項(xiàng)目；而卡梅爾項(xiàng)目銷售部則以企業(yè)對建筑建設(shè)細(xì)節(jié)的認(rèn)真處理過程為例，對置業(yè)顧問進(jìn)行誠信服務(wù)引導(dǎo)，使置業(yè)顧問對客戶的溝通過程更實(shí)在，更有說服力。

置業(yè)置業(yè)顧問責(zé)任

1、主動維護(hù)公司聲譽(yù)，對本樓盤進(jìn)行宣傳；

2、熱情接待，細(xì)致講解，耐心服務(wù)，務(wù)必讓客戶對我們提供的服務(wù)表示滿意；

3、全面熟練地掌握本樓盤的規(guī)劃、設(shè)計、施工、管理情況，了解房地產(chǎn)法律、法規(guī)以及相關(guān)交易知識，為客戶提供滿意的咨詢；

4、制定個人銷售方案、計劃，嚴(yán)格按照公司的銷售價格及交房標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行銷售；

5、挖掘潛在的客戶；

6、進(jìn)行市場調(diào)查，并對收集的情報進(jìn)行研究；

7、注意相關(guān)資料、客戶檔案及銷售情況的保密；

8、及時向銷售部負(fù)責(zé)人反映客戶信息，以便公司適時改變銷售策略；

9、每天記錄電話咨詢及客戶接待情況；

10、協(xié)助解決客戶售后服務(wù)工作；

11、銷售部同事間要互相尊重，互相學(xué)習(xí)，以團(tuán)隊利益為重；

12、做好對客戶的追蹤和聯(lián)系；

13、每天做銷售小結(jié)，每月做工作總結(jié)；

14、維護(hù)售樓現(xiàn)場的設(shè)施的完好及清潔。

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洛陽市天嬌置業(yè)有限公司2100433B

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