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重慶鋼鐵有望全年虧扭

正在為全年扭虧目標而苦苦掙扎的重慶鋼鐵傳來了喜訊。12月19日晚間公司公告，當天，公司與重慶渝富資產(chǎn)經(jīng)營管理集團、大股東重鋼集團共同簽署《搬遷獎勵協(xié)議》，渝富集團在協(xié)議簽署后2日內(nèi)一次性向公司指定的銀行賬戶支付8億元，作為對公司積極配合搬遷、提前完成搬遷目標所給予的獎勵。

重慶鋼鐵表示，該款項已于12月19日到賬，該項獎勵的獲取對公司2014年的業(yè)績有積極影響，但具體會計處理須以會計師審計確認后的結(jié)果為準。

國泰君安證券重慶首席投顧何力則表示，這筆獎勵對于重慶鋼鐵來說，可以說是“雪中送炭”，它對于公司完成全年扭虧避免“*ST”處理的“任務(wù)”將起到舉足輕重的作用。根據(jù)公告，包括大股東重鋼集團原租賃給重慶鋼鐵使用在內(nèi)的共計7446.22畝老區(qū)土地，按照協(xié)議由渝富集團收購儲備。同時，為鼓勵重鋼及時停產(chǎn)、拆除、搬遷，早日實現(xiàn)土地的交割，渝富在與重鋼集團簽署的協(xié)議中明確表示：如重鋼超進度完成資產(chǎn)拆除、搬遷交地，可以給予獎勵，具體額度由雙方參考有關(guān)辦法協(xié)商確定。

據(jù)重慶鋼鐵有關(guān)負責人介紹，在執(zhí)行過程中，公司克服諸多困難對老區(qū)土地上的完整生產(chǎn)線積極進行搬遷，并快速地拆除相關(guān)生產(chǎn)設(shè)施，為渝富集團及時收儲土地創(chuàng)造了有利條件。對此，分析師張琳認為，“重鋼環(huán)保搬遷，由于前期項目建設(shè)投入了大量貸款資金，包括銀行貸款、融資租賃等，直接導(dǎo)致財務(wù)成本高企。在產(chǎn)能形成后卻遭遇市場寒冬，搬遷的巨額負債直接導(dǎo)致公司近年來陷入了虧損泥潭。”

冶金工業(yè)規(guī)劃研究院副院長王麗娟對中國證券網(wǎng)記者表示，因城市鋼廠搬遷所需資金量很大，幾乎等同于新建同等規(guī)模的鋼廠，現(xiàn)階段城市鋼廠搬遷成功的案例多以當?shù)卣С制髽I(yè)用土地增值來解決城市鋼廠搬遷的資金來源，當然前提是該土地有較大的升值空間，比如首鋼的搬遷。

“作為提前收儲土地、享受土地增值的受益方，渝富集團按照協(xié)議給予重慶鋼鐵一定比例收益的獎勵資金，有利于保護中小投資者的利益。”長江證劵重慶紅黃路營業(yè)部總經(jīng)理鄭蔚告訴記者，渝富公司盡快拿到土地，可以盡早變現(xiàn)盡早收益，從而顯著提高自身的收益。

事實上，重鋼老區(qū)土地“第一拍”確實讓渝富集團嘗到了甜頭。2013年9月27日，9家房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)參與競拍重鋼老區(qū)原朝陽氣體公司廠址約60畝的土地。最終，中房地產(chǎn)子公司以7億元總價競得，每畝單價1173萬元、溢價率達73.7%，創(chuàng)下了當年該區(qū)內(nèi)土地售價新高。而之后，也成功帶動了境內(nèi)外開發(fā)企業(yè)對重慶主城區(qū)最后的整片沿江“黃金寶地”的高度關(guān)注和持續(xù)跟進。

一位接近重慶市政府的人士告訴記者，當年重慶市將重鋼環(huán)保搬遷工程定位為全市工業(yè)投資“一號工程”，并提出改善主城區(qū)環(huán)境質(zhì)量、加快老工業(yè)基地改造、緩解三峽庫區(qū)產(chǎn)業(yè)空心化、城鄉(xiāng)統(tǒng)籌發(fā)展等“四個有利于”的戰(zhàn)略目標。財務(wù)報表顯示，在2013年巨虧近25億元的情況下，重慶鋼鐵今年1-9月再度虧損近16億元。如果全年虧損，那么公司將被處以退市風險警示。鄭蔚表示，這無疑會對公司的資信評級產(chǎn)生負面影響，導(dǎo)致公司財務(wù)狀況惡化，財務(wù)成本進一步抬高，即便未來主業(yè)回暖，公司也將陷入惡性循環(huán)。

因此，重慶鋼鐵上下已經(jīng)把扭虧當成了今年的頭等大事甚至是“政治任務(wù)”來完成。今年7月，公司已把冷軋薄板廠的土地及附屬物等資產(chǎn)出售給了長壽區(qū)經(jīng)開區(qū)土地儲備中心，轉(zhuǎn)讓價格約7.20億元，公司預(yù)計該筆交易將實現(xiàn)稅后收益約3.5億元。11月28日，公司又將兩家全資子公司——重鋼電子公司和重鋼運輸公司分別以評估值1.28億元和5227萬元出售給大股東；同時，將擁有的總面積為65.93萬平方米的閑置土地以10.55億元出售給重慶市地產(chǎn)集團。這三項資產(chǎn)出售交易在合并層面將合計實現(xiàn)收益約8.4億元。

何力測算，11.9億元的資產(chǎn)處置收益加上此次8億元獎勵資金，合計近20億元。只要重慶鋼鐵四季度不出現(xiàn)4億元以上的大額虧損，則全年扭虧任務(wù)可以順利實現(xiàn)。