長沙市雨花區(qū)城鄉(xiāng)建設局

根據上述職責，區(qū)城鄉(xiāng)建設局內設8個職能科（室）：

長沙市雨花區(qū)城鄉(xiāng)建設局（一）辦公室

負責處理機關日常事務，協助局領導工作；負責機關文電處理、公章使用、信息及報表報送、各類文字材料起草等；負責機關黨建、黨風廉政、組織、宣傳、編制、人事、聯點、統(tǒng)戰(zhàn)、計劃生育、文明創(chuàng)建、政務公開、信息化建設工作；負責機關工會、婦聯、共青團、老干工作；負責機關檔案收集、整理、移交及大事記、史志編撰工作；負責機關考勤及績效考核組織工作；負責信訪接待、處理及人大議案、政協提案的答復工作；負責機關各類會議、接待的組織安排和后勤服務工作；負責機關車輛及駕駛員管理，合理調配公車使用，嚴格控制車輛油修；負責機關物資采購、領用管理工作；負責機關組織機構代碼證、法人證的年審工作；牽頭局中心工作。

長沙市雨花區(qū)城鄉(xiāng)建設局（二）計財科

負責局會計核算和資金管理工作，對本單位經濟活動和資金往來進行會計審核和監(jiān)督；辦理各種報銷業(yè)務，按時報批和發(fā)放工資、福利；負責各種票據的領、發(fā)、存、銷工作；負責機關固定資產管理工作；負責城市房屋拆遷資金的調度、撥付、審結工作；負責機關工作人員五險一金的繳納及管理工作；負責局財務預決算的編制及執(zhí)行情況的檢查分析，及時提出財務建議；負責做好會計檔案資料的立卷、歸檔、保管工作。

（三）市場管理科（加掛長沙市雨花區(qū)建設工程招投標管理工作辦公室的牌子）

負責建設工程施工、監(jiān)理、勞務分包合同備案；負責建設工程備案及施工許可核發(fā)工作；負責建設領域專項治理工作；負責區(qū)級建設工程的招投標及標后監(jiān)管工作。

（四）行業(yè)管理科（加掛長沙市雨花區(qū)城鄉(xiāng)建設局建設職業(yè)技能崗位資格鑒定站的牌子）

負責企業(yè)資質管理及升級、增項初審工作；負責企業(yè)職業(yè)技能鑒定、教育培訓工作；負責企業(yè)信息管理、統(tǒng)計報表工作；負責企業(yè)《勞保手冊》換發(fā)初審工作；負責建筑業(yè)協會管理工作；負責轄區(qū)內房地產中介服務機構以及從業(yè)人員的監(jiān)督管理和投訴處理工作；負責轄區(qū)內房屋租賃管理工作；負責區(qū)建筑領域“兩清”及綜治維穩(wěn)工作。

（五）安全管理科（加掛長沙市雨花區(qū)房屋安全鑒定辦公室和長沙市雨花區(qū)城市房屋裝飾裝修管理辦公室的牌子）

負責轄區(qū)房屋(構筑物)安全隱患排查治理、應急搶險及危舊房屋安全鑒定管理工作；負責轄區(qū)房屋裝飾裝修的監(jiān)督管理及糾紛調處工作；負責轄區(qū)建設工程安全生產監(jiān)督管理和安全事故調查、應急處理工作；負責轄區(qū)建安企業(yè)安全生產檢查及安全生產許可證、三類人員安全生產考核合格證書的初審、換證工作。

（六）設計和工程技術管理科（加掛長沙市雨花區(qū)建筑節(jié)能管理辦公室的牌子）

負責建設工程（含臨時建筑、護坡、擋土墻、深基坑、二次裝飾裝修工程）初步設計審查；負責建設工程施工圖審查備案；.負責建筑節(jié)能備案及驗收；負責小區(qū)綜合驗收工作。

（七）房屋產權監(jiān)理科（加掛長沙市雨花區(qū)房屋產權交易所的牌子）

負責轄區(qū)內集體土地房屋產權產籍管理登記及交易工作。

長沙市雨花區(qū)城鄉(xiāng)建設局（八）物業(yè)監(jiān)管科

負責指導和監(jiān)督轄區(qū)內物業(yè)管理工作，提升物業(yè)服務企業(yè)精細化管理水平；負責指導和監(jiān)督轄區(qū)內業(yè)主委員會的成立及運作，實行備案管理；協調處理轄區(qū)內物業(yè)管理矛盾糾紛及業(yè)主投訴。

（一）負責貫徹國家有關建設、拆遷、物業(yè)管理、安全生產方面的法律法規(guī)及政策，指導、協調、服務全區(qū)住房和城建工作。

（二）負責市住建委授權范圍內建設工程的設計審查、招標投標、施工許可、質量監(jiān)督、安全監(jiān)督、建筑節(jié)能和行政執(zhí)法工作。

（三）負責轄區(qū)內房屋安全檢查、房屋安全鑒定以及區(qū)管在建項目擋土墻、基坑等應急處險的組織工作。

（四）負責轄區(qū)內裝飾裝修管理工作。

（五）負責轄區(qū)內集體土地上房屋產權產籍管理及交易工作。

（六）負責轄區(qū)內房地產中介服務機構以及從業(yè)人員的監(jiān)督管理和投訴處理工作。

（七）負責轄區(qū)內房屋租賃管理工作。

（八）負責轄區(qū)內城市房屋的征收、補償及拆遷拆除工作。

（九）負責指導和監(jiān)督轄區(qū)內物業(yè)管理和業(yè)主委員會工作，負責物業(yè)維修基金使用的審核把關及協調處理物業(yè)管理矛盾糾紛及業(yè)主投訴。

（十）負責全區(qū)建安行業(yè)指導、管理和服務工作以及建筑業(yè)協會監(jiān)督管理工作。

（十一）負責建設領域“兩清”矛盾糾紛協調處理工作。

（十二）承辦區(qū)委、區(qū)政府和上級主管部門交辦的其它事項。

區(qū)城鄉(xiāng)建設局行政編制12名，其中領導職數4名。機關后勤服務編制1名。

長沙市雨花區(qū)財政投資評審中心

區(qū)財政投資評審中心為區(qū)財政局二級事業(yè)單位，全額撥款，事業(yè)編制7名。2100433B

長沙市雨花區(qū)城市房屋征收和補償管理辦公室，區(qū)城市房屋征收和補償管理辦公室（加掛長沙市雨花區(qū)城市房屋征收事務所牌子）歸口區(qū)城鄉(xiāng)建設局管理，全額撥款，事業(yè)編制16名。

其中領導職數3名，正科級。負責城市房屋征收、補償及拆遷拆除的具體組織實施工作。

1、將原區(qū)建設局的行政管理職責劃入區(qū)建設局。

2、將原區(qū)房屋產權管理局的行政管理職責劃入區(qū)建設局。