城市綜合體3圖書目錄

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綜合發(fā)展區(qū)Buyaka

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惠州華貿(mào)中心HuizhouHuamaoCenter

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盤錦水游城PanjinAquaCity

智慧廣場(chǎng)WisdomPlaza

上海星月國(guó)際商務(wù)廣場(chǎng)ShanghaiStar—MoonInternationalBusinessPlaza

彈子石商業(yè)零售娛樂(lè)城DanzishiRetailandEntertainmentDistrict

莫斯科城M—City

沈陽(yáng)龍之夢(mèng)亞太城ShenyangLongemontAsiaPacificCity

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南京世界貿(mào)易中心NanjingWorldTradeCenter

武漢綠地中心WuhanGreenlandCenter

成都東客站龍之夢(mèng)城ChengduEastRailwayStationLongemontCitySOHO海倫廣場(chǎng)SOHOHailunPlaza

米蘭都市生活區(qū)CityLifeMilan

索引Index

建筑師要從詳細(xì)的研究、文化滲透和精心的規(guī)劃入手，但是現(xiàn)實(shí)總是有更多細(xì)微的差別。它不只是規(guī)劃不同類型的建筑；它還包括理解建筑物之間的空間，以及建筑、規(guī)劃、景觀和環(huán)境之間如何相互作用，更重要的是人和建成的環(huán)境如何聯(lián)系起來(lái)。結(jié)論是，不是只要擁有一個(gè)強(qiáng)有力的組成部分就大功告成了，比如一個(gè)高級(jí)酒店或者一個(gè)受歡迎的購(gòu)物中心，你最終還是需要一個(gè)能夠以各種不同的原因來(lái)吸引人們的城市焦點(diǎn)。

弄清楚人們?yōu)槭裁磥?lái)到這里之后，你還必須弄明白人們?nèi)绾味鴣?lái)。這就涉及以盡可能多的方法來(lái)整合交通、車輛和行人通行，因?yàn)閷?duì)任何社區(qū)而言，流動(dòng)性都是其有形支柱，是可持續(xù)發(fā)展的基石。在中國(guó)，政府、公交公司以及私營(yíng)開(kāi)發(fā)商都在密切關(guān)注交通運(yùn)輸與土地使用的關(guān)系，同時(shí)也必然關(guān)注如何設(shè)計(jì)才能夠釋放交通線附近地產(chǎn)的附加值，這是讓各地的建筑師和城市規(guī)劃者非常高興的事情。文明的、多功能的、交通導(dǎo)向型的城市規(guī)劃和設(shè)計(jì)，現(xiàn)在比以往任何時(shí)候?qū)ξ覀兊某鞘小⒉粩嘣鲩L(zhǎng)的人口，以及世界的持續(xù)健康發(fā)展都更加重要。

城市綜合體3內(nèi)容簡(jiǎn)介

城市是未來(lái)。到2025年，預(yù)計(jì)18億人將居住在城市，這使得從公寓單元布局到酒店品牌化再到綜合技術(shù)的方方面面正在逐漸適應(yīng)這種變化并為未來(lái)做準(zhǔn)備。在過(guò)去，向郊區(qū)發(fā)展是成熟和經(jīng)濟(jì)穩(wěn)定的標(biāo)志，但如今人們正在尋求城市多功能生活方式所帶來(lái)的利益：舉幾個(gè)例子來(lái)說(shuō)，就業(yè)的機(jī)會(huì)，不必開(kāi)車的生活方式的可能性，文化活動(dòng)的獲得以及更短的通勤時(shí)間等。最近的研究甚至表明，在適宜步行的地方居住的人們幸福感更強(qiáng)，健康狀況也更好。

作為建筑師和城市規(guī)劃者，數(shù)十年前，我們堅(jiān)持認(rèn)為多功能的、適宜步行的歐式風(fēng)格城市中心，是城市和郊區(qū)向前發(fā)展的道路，那時(shí)我們的理念被認(rèn)為是領(lǐng)先時(shí)代的。我們的預(yù)言正在應(yīng)驗(yàn)，因?yàn)椴还苁谴髮W(xué)剛畢業(yè)的學(xué)生還是退休人員都涌向曾經(jīng)被冷落的城市中心區(qū)域。

可以肯定的是，多功能小區(qū)也帶來(lái)了一系列的設(shè)計(jì)挑戰(zhàn)。建筑師設(shè)計(jì)一座建筑的時(shí)候，他們通常在腦海中都有一個(gè)具體的最終用戶，或者是購(gòu)物者、酒店房客，抑或是公寓大廈的住戶。另一方面，多功能小區(qū)的建筑師必須做到既契合一系列人群的需求，同時(shí)又不忽視每個(gè)組成部分的完整性和同一性。

最好的多功能小區(qū)是在更廣泛的城市框架中創(chuàng)造迷你城市，它們也可以是使郊區(qū)城市化的一種方式，為依賴汽車的城鎮(zhèn)提供最佳的城市環(huán)境。無(wú)論在何處，其核心是，一個(gè)獨(dú)特的多功能小區(qū)要在各組成部分之間起到平衡作用，這確實(shí)是非常重要的“場(chǎng)所感”的基礎(chǔ)，是每個(gè)建筑師都力求達(dá)到的目標(biāo)。

城市綜合體3作者簡(jiǎn)介

高迪國(guó)際HI-DESIGN PUBLISHING長(zhǎng)期致力于建筑、室內(nèi)、景觀、平面設(shè)計(jì)及文化、藝術(shù)類圖書的策劃及宣傳推廣。產(chǎn)品資源以全球化為主，涉及范圍廣，并遠(yuǎn)銷歐美及東南亞市場(chǎng)。書籍品質(zhì)高且可讀性強(qiáng)，具有極高的參考及收藏價(jià)值，并得到海內(nèi)外專業(yè)人士的認(rèn)可及廣大讀者的好評(píng)。

綜合體帶動(dòng)城市發(fā)展

城市是未來(lái)。到2025 年，預(yù)計(jì)18 億人將居住在城市，這使得從公寓單元布局到酒店品牌化再到綜合技術(shù)的方方面面正在逐漸適應(yīng)這種變化并為未來(lái)做準(zhǔn)備。在過(guò)去，向郊區(qū)發(fā)展是成熟和經(jīng)濟(jì)穩(wěn)定的標(biāo)志，但如今人們正在尋求城市多功能生活方式所帶來(lái)的利益：舉幾個(gè)例子來(lái)說(shuō)，就業(yè)的機(jī)會(huì)，不必開(kāi)車的生活方式的可能性，文化活動(dòng)的獲得以及更短的通勤時(shí)間等。最近的研究甚至表明，在適宜步行的地方居住的人們幸福感更強(qiáng)，健康狀況也更好。

作為建筑師和城市規(guī)劃者，數(shù)十年前，我們堅(jiān)持認(rèn)為多功能的、適宜步行的歐式風(fēng)格城市中心，是城市和郊區(qū)向前發(fā)展的道路，那時(shí)我們的理念被認(rèn)為是領(lǐng)先時(shí)代的。我們的預(yù)言正在應(yīng)驗(yàn)，因?yàn)椴还苁谴髮W(xué)剛畢業(yè)的學(xué)生還是退休人員都涌向曾經(jīng)被冷落的城市中心區(qū)域。

可以肯定的是，多功能小區(qū)也帶來(lái)了一系列的設(shè)計(jì)挑戰(zhàn)。建筑師設(shè)計(jì)一座建筑的時(shí)候，他們通常在腦海中都有一個(gè)具體的最終用戶，或者是購(gòu)物者、酒店房客，抑或是公寓大廈的住戶。另一方面，多功能小區(qū)的建筑師必須做到既契合一系列人群的需求，同時(shí)又不忽視每個(gè)組成部分的完整性和同一性。

從我們的角度來(lái)看，最好的多功能小區(qū)是在更廣泛的城市框架中創(chuàng)造迷你城市，它們也可以是使郊區(qū)城市化的一種方式，為依賴汽車的城鎮(zhèn)提供最佳的城市環(huán)境。無(wú)論在何處，其核心是，一個(gè)獨(dú)特的多功能小區(qū)要在各組成部分之間起到平衡作用，這確實(shí)是非常重要的“場(chǎng)所感”的基礎(chǔ)，是每個(gè)建筑師都力求達(dá)到的目標(biāo)。

拿洛杉磯為例：1997 年，RTKL 開(kāi)始討論我們的方案來(lái)進(jìn)行市中心一個(gè)區(qū)域的重建規(guī)劃，從那時(shí)起那里就被稱為“LA LIVE”，它曾經(jīng)破敗不堪，盡管位置優(yōu)越。實(shí)施了我們的多功能總體規(guī)劃和其他一些吸引年輕人和年輕家庭的策略后，曾經(jīng)荒涼的地區(qū)，現(xiàn)在稱得上是世界的娛樂(lè)之都；在過(guò)去十年里，犯罪已經(jīng)大幅下降，人口也增加了五倍。

中國(guó)深圳的華潤(rùn)中心是又一個(gè)很好的例證：一個(gè)多功能小區(qū)徹底轉(zhuǎn)變?yōu)榧叫辛闶蹍^(qū)、住宅、寫字樓和一個(gè)知名酒店為一體的居民區(qū)。在其他城市、鄉(xiāng)村和城鎮(zhèn)中，多功能小區(qū)也能夠?qū)崿F(xiàn)同樣的目標(biāo)，但如何實(shí)現(xiàn)呢？簡(jiǎn)而答之就是我們要從詳細(xì)的研究、文化滲透和精心的規(guī)劃入手，但是現(xiàn)實(shí)總是有更多細(xì)微的差別。它不只是規(guī)劃不同類型的建筑；它還包括理解建筑物之間的空間，以及建筑、規(guī)劃、景觀和環(huán)境之間如何相互作用，更重要的是人和

建成的環(huán)境如何聯(lián)系起來(lái)。結(jié)論是，不是只要擁有一個(gè)強(qiáng)有力的組成部分就大功告成了，比如一個(gè)高級(jí)酒店或者一個(gè)受歡迎的購(gòu)物中心，你最終還是需要一個(gè)能夠以各種不同的原因來(lái)吸引人們的城市焦點(diǎn)。

最后，弄清楚人們?yōu)槭裁磥?lái)到這里之后，你還必須弄明白人們?nèi)绾味鴣?lái)。這就涉及以盡可能多的方法來(lái)整合交通、車輛和行人通行，因?yàn)閷?duì)任何社區(qū)而言，流動(dòng)性都是其有形支柱，是可持續(xù)發(fā)展的基石。在中國(guó)，政府、公交公司以及私營(yíng)開(kāi)發(fā)商都在密切關(guān)注交通運(yùn)輸與土地使用的關(guān)系，同時(shí)也必然關(guān)注如何設(shè)計(jì)才能夠釋放交通線附近地產(chǎn)的附加值，這是讓各地的建筑師和城市規(guī)劃者非常高興的事情。文明的、多功能的、交通導(dǎo)向型的城市規(guī)劃

和設(shè)計(jì)，現(xiàn)在比以往任何時(shí)候?qū)ξ覀兊某鞘?、不斷增長(zhǎng)的人口，以及世界的持續(xù)健康發(fā)展都更加重要

袁孝楠

美國(guó)建筑師協(xié)會(huì)認(rèn)證建筑師，RTKL 北京公司資深副總裁2100433B

《世界建筑13——城市綜合體Ⅱ》是世界建筑設(shè)計(jì)叢書系列之一，全書挑選了全球范圍內(nèi)近年建成的眾多城市綜合體案例進(jìn)行集中展示，涉及城市綜合體中大型購(gòu)物中心、主題型綜合體以及商業(yè)綜合體等多種形態(tài)，涵蓋了城市綜合體中商務(wù)、辦公、購(gòu)物、文化、娛樂(lè)、居住、游憩等多方面的內(nèi)容。刊登的案例均通過(guò)大量的實(shí)景圖、技術(shù)圖、效果圖等來(lái)表現(xiàn)當(dāng)今世界城市綜合體的前沿設(shè)計(jì)理念，圖文并茂的介紹形式將給廣大的讀者帶來(lái)詳盡、舒暢的閱讀感受。