高層建筑定義

高層建筑最新定義

超過(guò)一定層數(shù)或高度的建筑將成為高層建筑。高層建筑的起點(diǎn)高度或?qū)訑?shù)，各國(guó)規(guī)定不一，且多無(wú)絕對(duì)、嚴(yán)格的標(biāo)準(zhǔn)。

高層建筑中國(guó)定義

在中國(guó)，舊規(guī)范規(guī)定：8層以下的建筑都被稱(chēng)為多層建筑。接近20層的稱(chēng)為中高層，30層左右接近100m稱(chēng)為高層建筑，而50層左右200m以上稱(chēng)為超高層。在新《高規(guī)》即《高層建筑混凝土結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程》（JGJ3－2002）里規(guī)定：10層及10層以上或高度超過(guò)28m的鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)稱(chēng)為高層建筑結(jié)構(gòu)。當(dāng)建筑高度超過(guò)100m時(shí)，稱(chēng)為超高層建筑 。

中國(guó)的房屋6層及6層以上就需要設(shè)置電梯，對(duì)10層以上的房屋就有提出特殊的防火要求的防火規(guī)范，因此中國(guó)的《民用建筑設(shè)計(jì)通則》（GB 50352—2005）。

國(guó)外定義

在美國(guó)，24.6m或7層以上視為高層建筑；在日本，31m或8層及以上視為高層建筑；在英國(guó)，把等于或大于24.3m的建筑視為高層建筑。

中國(guó)《民用建筑設(shè)計(jì)通則》（GB 50352—2005）將住宅建筑依層數(shù)劃分為：一層至三層為低層住宅，四層至六層為多層住宅，七層至九層為中高層住宅，十層及十層以上為高層住宅。除住宅建筑之外的民用建筑高度不大于24m者為單層和多層建筑，大于24m者為高層建筑（不包括建筑高度大于24m的單層公共建筑）；建筑高度大于100m的民用建筑為超高層建筑 。

建筑高度的計(jì)算：當(dāng)為坡屋面時(shí)，應(yīng)為建筑物室外設(shè)計(jì)地面到其檐口的高度；當(dāng)為平屋面（包括有女兒墻的平屋面）時(shí)，應(yīng)為建筑物室外設(shè)計(jì)地面到其屋面面層的高度；當(dāng)同一座建筑物有多種屋面形式時(shí)，建筑高度應(yīng)按上述方法分別計(jì)算后取其中最大值。局部突出屋頂?shù)牟t望塔、冷卻塔、水箱間、微波天線(xiàn)間或設(shè)施、電梯機(jī)房、排風(fēng)和排煙機(jī)房以及樓梯出口小間等，可不計(jì)入建筑高度內(nèi)。

古代就開(kāi)始建造高層建筑，埃及于公元前280年建造的亞歷山大港燈塔，高100多米，為石結(jié)構(gòu)（今留殘址）。中國(guó)建于523年的河南登封縣嵩岳寺塔，高40米，為磚結(jié)構(gòu)，建于1056年的山西應(yīng)縣佛宮寺釋迦塔，高67米多，為木結(jié)構(gòu)，均保存至今。

現(xiàn)代高層建筑首先從美國(guó)興起，1883年在芝加哥建造了第一幢磚石自承重和鋼框架結(jié)構(gòu)的保險(xiǎn)公司大樓，高11層。1913 年在紐約建成的伍爾沃思大樓，高52層。1931年在紐約建成的帝國(guó)州大廈，高381米，102層。第二次世界大戰(zhàn)后，出現(xiàn)了世界范圍內(nèi)的高層建筑繁榮時(shí)期。1962～1976年建于紐約的兩座世界貿(mào)易中心大樓，各為110層，高411米。1974年建于芝加哥的西爾斯大廈為110層，高443米，曾經(jīng)是世界上最高的建筑。加拿大興建了多倫多的商業(yè)宮和第一銀行大廈，前者高239米，后者高295米。日本近十幾年來(lái)建起大量高百米以上的建筑，如東京池袋陽(yáng)光大樓為60層，高226米。法國(guó)巴黎德方斯區(qū)有30～50層高層建筑幾十幢。蘇聯(lián)在1971年建造了40層的建筑，并發(fā)展為高層建筑群。

中國(guó)近代的高層建筑始建于20世紀(jì)20～30年代。1934年在上海建成國(guó)際飯店，高22層。50年代在北京建成13層的民族飯店、15層的民航大樓；60年代在廣州建成18層的人民大廈、27層的廣州賓館。70年代末期起，全國(guó)各大城市興建了大量的高層住宅，如北京前三門(mén)、復(fù)興門(mén)、建國(guó)門(mén)和上海漕溪北路等處，都建起12～16層的高層住宅建筑群，以及大批高層辦公樓、旅館。中國(guó)1986年建成的深圳國(guó)際貿(mào)易中心大廈，高50層。上海金茂大廈于1994年開(kāi)工，1998年建成，有地上88層，若再加上尖塔的樓層共有93層，地下3層。上海環(huán)球金融中心是位于中國(guó)上海陸家嘴的一棟摩天大樓，2008年8月29日竣工。是中國(guó)第二高樓、世界第三高樓、世界最高的平頂式大樓，樓高492米，地上101層。

世界各城市的生產(chǎn)和消費(fèi)的發(fā)展達(dá)到一定程度后，莫不積極致力于提高城市建筑的層數(shù)。實(shí)踐證明，高層建筑可以帶來(lái)明顯的社會(huì)經(jīng)濟(jì)效益：首先，使人口集中，可利用建筑內(nèi)部的豎向和橫向交通縮短部門(mén)之間的聯(lián)系距離，從而提高效率；其次能使大面積建筑的用地大幅度縮小，有可能在城市中心地段選址；再是，可以減少市政建設(shè)投資和縮短建筑工期。

主要有：①關(guān)于城市經(jīng)濟(jì)效益和環(huán)境效益問(wèn)題，應(yīng)遵照城市規(guī)劃部門(mén)指定的地段和控制高度建造，而不能完全根據(jù)建筑本身的需要。②高層建筑由于應(yīng)力增加，設(shè)備和裝修水平必須提高，施工難度增大，因而造價(jià)必然大大高于多層建筑。因此，需要各專(zhuān)業(yè)設(shè)計(jì)人員密切合作使平面布局合理，提高使用系數(shù)，做到構(gòu)造簡(jiǎn)潔，自重輕，便于安裝，綜合降低造價(jià)。③高層建筑最突出的是防火安全設(shè)計(jì)，各專(zhuān)業(yè)設(shè)計(jì)人員應(yīng)嚴(yán)格遵守高層建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范的規(guī)定。

當(dāng)高層建筑的層數(shù)和高度增加到一定程度時(shí)，它的功能適用性、技術(shù)合理性和經(jīng)濟(jì)可行性都將發(fā)生質(zhì)的變化。與多層建筑相比，在設(shè)計(jì)上、技術(shù)上都有許多新的問(wèn)題需要加以考慮和解決。

高層建筑建筑方面

主要有：①總平面布局要加大防火間距，處理嚴(yán)重的日照干擾，為大量集中的人口疏散和停放車(chē)輛安排通道和場(chǎng)地。②在符合功能要求的基礎(chǔ)上將多層重復(fù)的建筑平面布局標(biāo)準(zhǔn)化、統(tǒng)一化，以滿(mǎn)足主體結(jié)構(gòu)、設(shè)備管線(xiàn)、電氣配線(xiàn)分區(qū)、防火疏散等豎向設(shè)計(jì)技術(shù)的要求。③合理布置豎向交通中心，確定樓梯、電梯的數(shù)量和布置方式，保證使用效率和防火安全。④內(nèi)外建筑裝修、構(gòu)造、用料和做法必須適應(yīng)因風(fēng)力、地震、溫度變化等所引起的變形和安全問(wèn)題。⑤在建筑藝術(shù)方面要考慮高大體型在城市和群體中的形象和全方位造型效果。

高層建筑結(jié)構(gòu)方面

主要有：①考慮高層建筑遇到巨大風(fēng)力和地震力時(shí)所產(chǎn)生的水平側(cè)向力。②嚴(yán)格控制高層建筑體型的高寬比例，以保證其穩(wěn)定性。③使建筑平面、體型、立面的質(zhì)量和剛度盡量保持對(duì)稱(chēng)和勻稱(chēng)，使整體結(jié)構(gòu)不出現(xiàn)薄弱環(huán)節(jié)。④妥善處理因風(fēng)力、地震、溫度變化和基礎(chǔ)沉降帶來(lái)的變形節(jié)點(diǎn)構(gòu)造。⑤考慮在重量大、基礎(chǔ)深的地質(zhì)條件下如何保證安全可靠的設(shè)計(jì)技術(shù)和施工條件問(wèn)題。

高層建筑設(shè)備和電氣

主要有：①設(shè)計(jì)供暖和給水排水系統(tǒng)時(shí)，必須考慮因建筑高度增大的壓力，保證管道、爐片具有耐壓能力。②特殊處理消防和排煙問(wèn)題。③在供暖、通風(fēng)中考慮因高處風(fēng)力增大而增加的空氣滲透和中合面以上、以下的熱壓變化對(duì)于散熱量計(jì)算的重要影響。④考慮由于增加了電梯、水箱供水和消防動(dòng)力用電，對(duì)電氣設(shè)計(jì)的區(qū)域配電和干線(xiàn)、支線(xiàn)布置提出的要求。

1 從基坑開(kāi)挖至基坑回填完成期間軟土地區(qū)尚應(yīng)延長(zhǎng)個(gè)月應(yīng)對(duì)影響區(qū)范圍內(nèi)的鄰近建筑物和管線(xiàn)垂直與水平變形進(jìn)行監(jiān)測(cè)。

2 實(shí)施降水和回灌方案時(shí)應(yīng)進(jìn)行降水觀(guān)測(cè)井和回灌觀(guān)測(cè)井的水位測(cè)試以及鄰近建筑物管線(xiàn)的沉陷與水平位移觀(guān)測(cè)

3 采用護(hù)坡樁系統(tǒng)時(shí)，應(yīng)對(duì)擋土樁的變形樁的內(nèi)力變化進(jìn)行監(jiān)測(cè)。

4 當(dāng)采用地下連續(xù)墻作為圍護(hù)結(jié)構(gòu)時(shí)，應(yīng)監(jiān)測(cè)墻體位移、平面變形、結(jié)構(gòu)整體穩(wěn)定、土壓力、孔隙水壓力、土體位移和地下水位等項(xiàng)目。

5 基坑開(kāi)挖過(guò)程中，應(yīng)對(duì)水平支撐系統(tǒng)和錨桿的工作狀態(tài)進(jìn)行檢查和監(jiān)測(cè)。

6 施工中應(yīng)進(jìn)行大體積混凝土的測(cè)溫工作。測(cè)溫點(diǎn)的布置應(yīng)便于繪制溫度變化梯度圖，可布置在基礎(chǔ)平面的對(duì)稱(chēng)軸和對(duì)角線(xiàn)上。測(cè)溫點(diǎn)應(yīng)設(shè)在混凝土結(jié)構(gòu)厚度的1/2、1/4和表面處，離鋼筋的距離應(yīng)大于320MM.。

80年代，是中國(guó)高層建筑在設(shè)計(jì)計(jì)算及施工技術(shù)各方面迅速發(fā)展的階段。各大中城市普遍興建高度在100m左右或100m以上的以鋼筋為主的建筑，建筑層數(shù)和高度不斷增加，功能和類(lèi)型越來(lái)越復(fù)雜，結(jié)構(gòu)體系日趨多樣化。比較有代表性的高層建筑有上海錦江飯店，它是一座現(xiàn)代化的高級(jí)賓館，總高153.52m，全部采用框架一芯墻全鋼結(jié)構(gòu)體系，深圳發(fā)展中心大廈43層高165.3m，加上天線(xiàn)的高度共185.3m，這是中國(guó)第一幢大型高層鋼結(jié)構(gòu)建筑。進(jìn)入90年代中國(guó)高層建筑結(jié)構(gòu)的設(shè)計(jì)與施工技術(shù)進(jìn)入了新的階段。不僅結(jié)構(gòu)體系及建筑材料出現(xiàn)多樣化而且在高度上長(zhǎng)幅很大有一個(gè)飛躍。深圳于1995年6月封頂?shù)牡赝醮髲B，81層高，385.95m為鋼結(jié)構(gòu)，它居世界建筑的第四位。

高層建筑理論分析

建筑結(jié)構(gòu)抗震規(guī)范

建筑結(jié)構(gòu)抗震規(guī)范實(shí)際上是各國(guó)建筑抗震經(jīng)驗(yàn)帶有權(quán)威性的總結(jié)，是指導(dǎo)建筑抗震設(shè)計(jì)（包括結(jié)構(gòu)動(dòng)力計(jì)算，結(jié)構(gòu)抗震措施以及地基抗震分析等主要內(nèi)容）的法定性文件它既反映了各個(gè)國(guó)家經(jīng)濟(jì)與建設(shè)的時(shí)代水平，又反映了各個(gè)國(guó)家的具體抗震實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)。它雖然受抗震有關(guān)科學(xué)理論的引導(dǎo)，向技術(shù)經(jīng)濟(jì)合理性的方向發(fā)展，但它更要有堅(jiān)定的工程實(shí)踐基礎(chǔ)，把建筑工程的安全性放在首位，容不得半點(diǎn)冒險(xiǎn)和不實(shí)。正是基于這種認(rèn)識(shí)，現(xiàn)代規(guī)范中的條文有的被列為強(qiáng)制性條文，有的條文中用了“嚴(yán)禁，不得，不許，不宜”等體現(xiàn)不同程度限制性和“必須，應(yīng)該，宜于，可以”等體現(xiàn)不同程度靈活性的用詞。

抗震設(shè)計(jì)的理論

1、擬靜力理論。擬靜力理論是20世紀(jì)10~40年代發(fā)展起來(lái)的一種理論，它在估計(jì)地震對(duì)結(jié)構(gòu)的作用時(shí)，僅假定結(jié)構(gòu)為剛性，地震力水平作用在結(jié)構(gòu)或構(gòu)件的質(zhì)量中心上。地震力的大小當(dāng)于結(jié)構(gòu)的重量乘以一個(gè)比例常數(shù)（地震系數(shù)）。

2、反應(yīng)譜理論。反應(yīng)譜理論是在加世紀(jì)40~60年代發(fā)展起來(lái)的，它以強(qiáng)地震動(dòng)加速度觀(guān)測(cè)記錄的增多和對(duì)地震地面運(yùn)動(dòng)特性的進(jìn)一步了解，以及結(jié)構(gòu)動(dòng)力反應(yīng)特性的研究為基礎(chǔ)，是加理工學(xué)院的一些研究學(xué)者對(duì)地震動(dòng)加速度記錄的特性進(jìn)行分析后取得的一個(gè)重要成果。

3、動(dòng)力理論。動(dòng)力理論是20世紀(jì)70－80年廣為應(yīng)用的地震動(dòng)力理論。它的發(fā)展除了基于60年代以來(lái)電子計(jì)算機(jī)技術(shù)和試驗(yàn)技術(shù)的發(fā)展外，人們對(duì)各類(lèi)結(jié)構(gòu)在地震作用下的線(xiàn)性與非線(xiàn)性反應(yīng)過(guò)程有了較多的了解，同時(shí)隨著強(qiáng)震觀(guān)測(cè)臺(tái)站的不斷增多，各種受損結(jié)構(gòu)的地震反應(yīng)記錄也不斷增多。進(jìn)一步動(dòng)力理論也稱(chēng)地震時(shí)程分析理論，它把地震作為一個(gè)時(shí)間過(guò)程，選擇有代表性的地震動(dòng)加速度時(shí)程作為地震動(dòng)輸入，建筑物簡(jiǎn)化為多自由度體系，計(jì)算得到每一時(shí)刻建筑物的地震反應(yīng)，從而完成抗震設(shè)計(jì)工作。

高層建筑結(jié)構(gòu)抗震

（一）高層建筑抗震措施

在對(duì)結(jié)構(gòu)的抗震設(shè)計(jì)中，除要考慮概念設(shè)計(jì)、結(jié)構(gòu)抗震驗(yàn)算外，歷次地震后人們?cè)谙拗平ㄖ叨龋岣呓Y(jié)構(gòu)延性（限制結(jié)構(gòu)類(lèi)型和結(jié)構(gòu)材料使用）等方面總結(jié)的抗震經(jīng)驗(yàn)一直是各國(guó)規(guī)范重視的問(wèn)題。當(dāng)前，在抗震設(shè)計(jì)中，從概念設(shè)計(jì)，抗震驗(yàn)算及構(gòu)造措施等三方面入手，在將抗震與消震（結(jié)構(gòu)延性）結(jié)合的基礎(chǔ)上，建立設(shè)計(jì)地震力與結(jié)構(gòu)延性要求相互影響的雙重設(shè)計(jì)指標(biāo)和方法，直至進(jìn)一步通過(guò)一些結(jié)構(gòu)措施（隔震措施，消能減震措施）來(lái)減震，即減小結(jié)構(gòu)上的地震作用使得建筑在地震中有良好而經(jīng)濟(jì)的抗震性能是當(dāng)代抗震設(shè)計(jì)規(guī)范發(fā)展的方向。而且，強(qiáng)柱弱梁，強(qiáng)剪弱彎和強(qiáng)節(jié)點(diǎn)弱構(gòu)件在提高結(jié)構(gòu)延性方面的作用已得到普遍的認(rèn)可。

（二）高層建筑的抗震設(shè)計(jì)理念

中國(guó)《建筑抗震規(guī)范》（GB50011-2001）對(duì)建筑的抗震設(shè)防提出“三水準(zhǔn)、兩階段”的要求，“三水準(zhǔn)”即“小震不壞，中震可修，大震不倒”。當(dāng)遭遇第一設(shè)防烈度地震即低于該地區(qū)抗震設(shè)防烈度的多遇地震時(shí)，結(jié)構(gòu)處于彈性變形階段，建筑物處于正常使用狀態(tài)。建筑物一般不受損壞或不需修理仍可繼續(xù)使用。因此，要求建筑結(jié)構(gòu)滿(mǎn)足多遇地震作用下的承載力極限狀態(tài)驗(yàn)算，要求建筑的彈性變形不超過(guò)規(guī)定的彈性變形限值。當(dāng)遭遇第二設(shè)防烈度地震即相當(dāng)于該地區(qū)抗震設(shè)防烈度的基本烈度地震時(shí)，結(jié)構(gòu)屈服進(jìn)入非彈性變形階段，建筑物可能出現(xiàn)一定程度的破壞。但經(jīng)一般修理或不需修理仍可繼續(xù)使用。因此，要求結(jié)構(gòu)具有相當(dāng)?shù)难有阅芰Γㄗ冃文芰Γ┎话l(fā)生不可修復(fù)的脆性破壞。當(dāng)遭遇第三設(shè)防烈度地震即高于該地區(qū)抗震設(shè)防烈度的罕遇地震時(shí)，結(jié)構(gòu)雖然破壞較重，但結(jié)構(gòu)的非彈性變形離結(jié)構(gòu)的倒塌尚有一段距離。不致倒塌或者發(fā)生危及生命的嚴(yán)重破壞，從而保障了人員的安全。因此，要求建筑具有足夠的變形能力，其彈塑性變形不超過(guò)規(guī)定的彈塑性變形限值。

三個(gè)水準(zhǔn)烈度的地震作用水平，按三個(gè)不同超越概率（或重現(xiàn)期）來(lái)區(qū)分的：多遇地震：50年超越概率63.2%，重現(xiàn)期50年；設(shè)防烈度地震（基本地震）：50年超越概率10%，重現(xiàn)期475年；罕遇地震：50年超越概率2%－3%，重現(xiàn)期1641－2475年，平均約為2000年。

對(duì)建筑抗震的三個(gè)水準(zhǔn)設(shè)防要求，是通過(guò)“兩階段”設(shè)計(jì)來(lái)實(shí)現(xiàn)的，其方法步驟如下：第一階段：第一步采用與第一水準(zhǔn)烈度相應(yīng)的地震動(dòng)參數(shù)，先計(jì)算出結(jié)構(gòu)在彈性狀態(tài)下的地震作用效應(yīng)，與風(fēng)、重力荷載效應(yīng)組合，并引入承載力抗震調(diào)整系數(shù)，進(jìn)行構(gòu)件截面設(shè)計(jì)，從而滿(mǎn)足第一水準(zhǔn)的強(qiáng)度要求；第二步是采用同一地震動(dòng)參數(shù)計(jì)算出結(jié)構(gòu)的層間位移角，使其不超過(guò)抗震規(guī)范所規(guī)定的限值；同時(shí)采用相應(yīng)的抗震構(gòu)造措施，保證結(jié)構(gòu)具有足夠的延性、變形能力和塑性耗能，從而自動(dòng)滿(mǎn)足第二水準(zhǔn)的變形要求。第二階段：采用與第三水準(zhǔn)相對(duì)應(yīng)的地震動(dòng)參數(shù)，計(jì)算出結(jié)構(gòu)（特別是柔弱樓層和抗震薄弱環(huán)節(jié)）的彈塑性層間位移角，使之小于抗震規(guī)范的限值。并采用必要的抗震構(gòu)造措施，從而滿(mǎn)足第三水準(zhǔn)的防倒塌要求。

（三）高層建筑結(jié)構(gòu)的抗震設(shè)計(jì)方法

中國(guó)的《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50011-2001）對(duì)各類(lèi)建筑結(jié)構(gòu)的抗震計(jì)算應(yīng)采用的方法作了以下規(guī)定：1、高度不超過(guò)40m，以剪切變形為主且質(zhì)量和剛度沿高度分布比較均勻的結(jié)構(gòu)，以及近似于單質(zhì)點(diǎn)體系的結(jié)構(gòu)，可采用底部剪力法等簡(jiǎn)化方法。2、除1款外的建筑結(jié)構(gòu)，宜采用振型分解反應(yīng)譜方法。3、特別不規(guī)則的建筑、甲類(lèi)建筑和限制高度范圍的高層建筑，應(yīng)采用時(shí)程分析法進(jìn)行多遇地震下的補(bǔ)充計(jì)算，可取多條時(shí)程曲線(xiàn)計(jì)算結(jié)果的平均值與振型分解反應(yīng)譜法計(jì)算結(jié)果的較大值。

關(guān)于高層建筑防火安全問(wèn)題

人類(lèi)的高層建筑的火災(zāi)已經(jīng)成為重大的災(zāi)害，它涉及的范圍較廣，業(yè)主的財(cái)產(chǎn)以及人身安全受到重創(chuàng)。預(yù)防高層建筑的防火安全性問(wèn)題已成為重中之重?，F(xiàn)代高層住宅建筑的高度不斷延伸，往往是一層受災(zāi)殃及整體建筑。如何解決高層建筑的火災(zāi)防范問(wèn)題是當(dāng)今建設(shè)者們首當(dāng)其沖面對(duì)的問(wèn)題，應(yīng)當(dāng)引起全社會(huì)的關(guān)注。近年來(lái)，由于住宅小區(qū)火災(zāi)的防范不到位，導(dǎo)致火災(zāi)事件數(shù)量逐年攀升，對(duì)于人民生命財(cái)產(chǎn)所造成的損失也逐步擴(kuò)大。消除這一安全隱患，應(yīng)當(dāng)是政府和建設(shè)部門(mén)的頭等大事。

一、高層建筑的火災(zāi)因素

（1）天然氣設(shè)施氣體泄漏造成的火災(zāi)蔓延。

（2）家用電器使用不當(dāng)而引起的火災(zāi)。

（3）人為的火災(zāi)因素。

（4）煙花爆竹燃放引起的火災(zāi)。

（5）民用電線(xiàn)短路造成的火災(zāi)。

（6）間接引發(fā)的火災(zāi)。

二、高層建筑防火材料及其技術(shù)規(guī)范問(wèn)題：

（1）高層建筑墻體的防火材料有質(zhì)量問(wèn)題。

（2）室內(nèi)防火安全監(jiān)控裝置失控，產(chǎn)品的技術(shù)性能不達(dá)標(biāo)。

（3）建筑材料的防火設(shè)施擴(kuò)展使用問(wèn)題沒(méi)有得到建設(shè)部門(mén)的支持。

（4）沒(méi)有建立高層建筑自動(dòng)滅火裝置的設(shè)計(jì)性規(guī)范條文。

（5）施工單位對(duì)于住宅裝飾材料的選型沒(méi)有統(tǒng)一的定性標(biāo)準(zhǔn)。

（6）沒(méi)有頒布完全禁止高層建筑以及住宅小區(qū)煙花燃放法令。

（7）天然氣終端使用設(shè)備的安全性檢查不到位。

（8）沒(méi)有設(shè)立預(yù)防天然氣泄漏的安全監(jiān)控裝置。

（9）季節(jié)性的安檢宣傳工作不到位。

三、關(guān)于高層建筑的火災(zāi)防范措施

（1）健全高層住宅火災(zāi)的防范網(wǎng)絡(luò)安全自動(dòng)控制系統(tǒng)。

（2）縮減住宅建筑的高度，以減少財(cái)產(chǎn)及生命的損失及傷害。

（3）降低高層建筑的密集度。

（4）完善建筑材料的防火性措施，加快研制新型的防火涂層材料和建筑材料。

（5）研制新型的民用防火產(chǎn)品，加大推廣使用家用防火材料生產(chǎn)力度。

（6）防火安檢期的不定性檢查和教育宣傳。

（7）加快研制家庭民用快速自動(dòng)滅火器材。

（8）制定社區(qū)防火責(zé)任人制度并落實(shí)到位。

四、建設(shè)預(yù)防火災(zāi)的新型高層智能建筑

建議設(shè)計(jì)院校以及建委的相關(guān)部門(mén)盡快設(shè)計(jì)出完全能夠防范火災(zāi)的高層智能住宅建筑。

（1）居民住宅應(yīng)當(dāng)安裝自動(dòng)滅火裝置。

（2）門(mén)窗以及玻璃采用抗高溫防火材料。

（3）家用電氣設(shè)備的外殼使用防火材料制成。

（4）禁止使用木地板材料，加快研制新型的防火保溫地板材料。

（5）民用電路所使用的電線(xiàn)絕緣層必須采用耐高溫防火材料。

（6）嚴(yán)格要求住戶(hù)安裝天然氣泄漏報(bào)警裝置。

（7）加快研制小戶(hù)型的高壓滅火簡(jiǎn)易裝置，做到每戶(hù)安裝一部滅火設(shè)備。

（8）做到群策群防，建立防火安全員安全監(jiān)察宣傳責(zé)任制度。

（9）地方政府設(shè)立預(yù)防火災(zāi)安全委員會(huì)。

（10）設(shè)立小區(qū)消防安全救災(zāi)小組，由火警轄區(qū)統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)指揮。

（11）門(mén)窗墻外的上方設(shè)立防火隔離延伸罩，防止火苗竄到上一層建筑。這項(xiàng)可納入建筑設(shè)計(jì)規(guī)范。

（12）加大電力能源的利用率，減少天然氣能源的高層住宅引入，或禁止城區(qū)使用天然氣。

（13）加快新型安全的綜合性能源開(kāi)發(fā)。

如果按著上述建議進(jìn)行火災(zāi)防范，基本上高層住宅的火災(zāi)防范問(wèn)題就能夠得到解決。和諧社會(huì)一定要建立在群策群防基礎(chǔ)上?；馂?zāi)可防，關(guān)鍵在于政府的執(zhí)政保障和人民的全力支持。

關(guān)于高層建筑墜落物體的安全防范問(wèn)題

現(xiàn)代樓宇建筑高度不斷提升，城市范圍不斷擴(kuò)大，高層建筑密度不斷加大，防范高層建筑墜落物體對(duì)人身的傷害，應(yīng)當(dāng)納入設(shè)計(jì)安全規(guī)范。高層住宅戶(hù)外附加物體安裝工程的安全標(biāo)準(zhǔn)、安全防盜網(wǎng)欄、門(mén)窗玻璃等都應(yīng)當(dāng)規(guī)定使用年限。物體緊固裝置的使用期限、材料的選擇、防老化工藝等一定要有嚴(yán)格的規(guī)定。不然，一旦發(fā)生高空物體墜落事故，會(huì)危及行人的人身生命以及財(cái)產(chǎn)安全，其后果是不堪設(shè)想的。

一、高層建筑的主要戶(hù)外設(shè)施

隨著現(xiàn)代化大都市的高速發(fā)展和人口密度的不斷增長(zhǎng)，建立高層建筑墜落物體對(duì)人身造成傷害的安全防范措施已迫在眉睫。城市高層住宅建筑外加附屬物體包括：

（1）居民使用的戶(hù)外空調(diào)主機(jī)。

（2）防盜門(mén)窗護(hù)網(wǎng)。

（3）門(mén)窗玻璃。

（4）企業(yè)的戶(hù)外廣告、招牌匾額。

（5）戶(hù)外照明及通訊裝置。

（6）戶(hù)外門(mén)窗遮陽(yáng)遮雨用具。

二、易碎易墜落物品

（1）門(mén)窗及玻璃。

（2）戶(hù)外照明燈具。

（3）戶(hù)外廣告的照明燈具。

（4）企業(yè)招牌匾額的易老化針織類(lèi)物品。

（5）易老化遮陽(yáng)遮雨材料。

三、戶(hù)外施工過(guò)程中易墜落的物體

（1）戶(hù)外空調(diào)以及固定金屬架。

（2）戶(hù)外廣告金屬架。

（3）企業(yè)戶(hù)外廣告招牌匾額的金屬框架。

（4）施工過(guò)程中的攀爬吊裝以及裝修設(shè)施。

（5）施工過(guò)程中起吊的戶(hù)外工程物體（戶(hù)外空調(diào)，防盜門(mén)窗護(hù)欄，戶(hù)外廣告金屬結(jié)構(gòu)架）。

（6）戶(hù)外遮陽(yáng)遮雨金屬架。

四、高層建筑頂端的通訊發(fā)射接收設(shè)施

（1）企業(yè)通訊專(zhuān)用設(shè)備。

（2）信息產(chǎn)業(yè)收發(fā)信息設(shè)施。

（3）衛(wèi)星通信接收設(shè)備。

（4）戶(hù)外民用天線(xiàn)。

五、高層建筑的水暖設(shè)備

（1）原高層建筑供暖系統(tǒng)的終端設(shè)備。

（2）冷卻塔，高水位水箱。

六、高層建筑所安裝的太陽(yáng)能裝置

（1）民用以及企業(yè)用太陽(yáng)能供暖設(shè)備。

（2）民用及企業(yè)用太陽(yáng)能供電裝置。

二、高層建筑戶(hù)外物體墜落的主要因素

關(guān)于高層建筑附加物體的高空墜落安全防范措施問(wèn)題，國(guó)家還沒(méi)有納入高層建筑的設(shè)計(jì)規(guī)范。大自然的風(fēng)災(zāi)和人為的事故以及氧化作用是導(dǎo)致高層建筑附加物體墜落的主要原因，包括：

（1）高等量級(jí)別的颶風(fēng)災(zāi)害，可導(dǎo)致高層建筑的門(mén)窗玻璃以及廣告匾額墜落。

（2）戶(hù)外空調(diào)系統(tǒng)的主機(jī)，由于固定結(jié)構(gòu)在長(zhǎng)時(shí)間的氧化學(xué)反應(yīng)下失去作用，從而造成物體墜落事故。

（3）高層建筑外加附屬設(shè)備的金屬部分，在大自然有害氣體的侵蝕下，產(chǎn)生老化損壞墜落。

（4）由于施工質(zhì)量低劣而造成的人為物體墜落。

在自然災(zāi)害中，風(fēng)災(zāi)所造成的物體墜落是主要因素。

高層建筑戶(hù)外附屬設(shè)施墜落的安全防范措施

（1）設(shè)立高層建筑戶(hù)外附屬設(shè)備安裝標(biāo)準(zhǔn)。

（2）加強(qiáng)高層建筑玻璃幕墻以及門(mén)窗玻璃的安全防護(hù)規(guī)范措施。

（3）在高層建筑最底層的四周，增加預(yù)防高空物體墜落的外延結(jié)構(gòu)，或增加每一棟高層建筑的底層四周防墜落物體的金屬結(jié)構(gòu)設(shè)施。

（4）將用于戶(hù)外附屬設(shè)施固定的金屬防腐材料納入高層住宅設(shè)計(jì)規(guī)范。

（5）增加空調(diào)外掛主機(jī)的預(yù)留外延建筑結(jié)構(gòu)平臺(tái)或體外凹式墻體空間。

（6）設(shè)立高層建筑地面的墻體四周外延防護(hù)欄，建筑墻體與外延防護(hù)欄的安全距離標(biāo)準(zhǔn)為3米。

（7）在可能的情況下，統(tǒng)一實(shí)施中央空調(diào)制冷采暖系統(tǒng)。

（8）設(shè)立城區(qū)高層建筑物體墜落安全防范巡查機(jī)構(gòu)，制定高空物體墜落安全防范條例。

（9）城市居民社區(qū)委員會(huì)實(shí)施高層建筑物體墜落安全防范責(zé)任制度，健全施工企業(yè)檔案登記工作。

根據(jù)調(diào)查，中國(guó)在高層建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)中，還沒(méi)有制定出有關(guān)高層建筑附屬設(shè)施墜落安全事故的防范措施。隨著人類(lèi)住宅建設(shè)的不斷增高，預(yù)防高層建筑附加設(shè)施墜落的安全事故問(wèn)題已迫在眉睫。國(guó)家建委、房管機(jī)構(gòu)、設(shè)計(jì)院所、人防工程委員會(huì)等相關(guān)部門(mén)應(yīng)當(dāng)盡快制定出關(guān)于中國(guó)城區(qū)高層建筑預(yù)防墜落物體的安全應(yīng)急方案和設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)，以確保人民生命財(cái)產(chǎn)的安全，將高層建筑物體墜落安全因素納入建筑設(shè)計(jì)規(guī)范，或納入城市安全管理防范監(jiān)理系統(tǒng)。

隨著城市現(xiàn)代化進(jìn)程的不斷發(fā)展，各種高層建筑、 大中型商業(yè)建筑、 廠(chǎng)房不斷涌現(xiàn)，對(duì)消防自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)提出了更高、 更嚴(yán)的要求。為了在早期發(fā)現(xiàn)和通報(bào)火災(zāi)，防止和減少火災(zāi)危害，保護(hù)人身和財(cái)產(chǎn)安全，火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)已成為必不可少的設(shè)施。

本文結(jié)合某高層建筑消防工程設(shè)計(jì)實(shí)例，就火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)組成的各部分功能、 設(shè)計(jì)要求及設(shè)備選型等進(jìn)行探討，為電氣設(shè)計(jì)人員進(jìn)行消防設(shè)計(jì)提供借鑒。

火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)簡(jiǎn)介

建筑中火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)的設(shè)計(jì)必須遵循國(guó)家有關(guān)方針、 政策、 規(guī)范和公安消防部門(mén)的有關(guān)法規(guī)，針對(duì)保護(hù)對(duì)象的特點(diǎn)，做到安全可靠、 技術(shù)先進(jìn)、 經(jīng)濟(jì)合理、 使用方便。首先要明確建筑本身的建筑和功能特點(diǎn)，了解與火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)工程設(shè)計(jì)有關(guān)的相關(guān)專(zhuān)業(yè)的硬件設(shè)施，尤其是設(shè)備通風(fēng)、 給排水專(zhuān)業(yè)對(duì)于電氣專(zhuān)業(yè)的設(shè)計(jì)要求，然后根據(jù)有關(guān)規(guī)范確定消防報(bào)警系統(tǒng)的總體結(jié)構(gòu)形式。

火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)是為了早期發(fā)現(xiàn)并及時(shí)通報(bào)火災(zāi) 以便采取有效措施 使火災(zāi)得以控制和撲滅而設(shè)置在民用建筑內(nèi)的一種自動(dòng)消防設(shè)施。當(dāng)某一探測(cè)區(qū)域內(nèi)發(fā)生火情時(shí)，該處探測(cè)器采集現(xiàn)場(chǎng)信號(hào)，并立即把信號(hào)發(fā)回控制中心的控制器，控制器對(duì)此信號(hào)進(jìn)行判斷。確認(rèn)著火后，向火災(zāi)現(xiàn)場(chǎng)發(fā)出聲光報(bào)警信號(hào)和播放疏散指令。另外，聯(lián)動(dòng)控制向需要聯(lián)動(dòng)的消防設(shè)備發(fā)出控制信號(hào)，包括點(diǎn)燃應(yīng)急照明和疏散指示器照明；啟動(dòng)消防泵和正壓送風(fēng)機(jī)；啟動(dòng)火災(zāi)現(xiàn)場(chǎng)的排煙風(fēng)機(jī)，打開(kāi)相關(guān)的排煙口和防火閥；迫降電梯停于首層，并使消防電梯處于待命狀態(tài)；切斷非消防電源，進(jìn)行初期火災(zāi)防范。

數(shù)據(jù)截至到2015年8月

高層建筑能夠節(jié)約城市土地，縮短公用設(shè)施和市政管網(wǎng)的開(kāi)發(fā)周期，從而減少市政投資，加快城市建設(shè)，這些優(yōu)點(diǎn)已經(jīng)逐漸得到公認(rèn)。各國(guó)的大城市建設(shè)部門(mén)，都在不斷地對(duì)已經(jīng)出現(xiàn)的各種問(wèn)題進(jìn)行全面研究，采取改進(jìn)措施。這些措施是：①提前在城市發(fā)展規(guī)劃中預(yù)作統(tǒng)籌安排，協(xié)調(diào)單個(gè)高層建筑、高層建筑群布點(diǎn)同周?chē)h(huán)境、已有建筑、名勝古跡、城市風(fēng)貌、市政公用設(shè)施等之間的矛盾。②克服高層建筑使大量人口遠(yuǎn)離綠化地帶、生活環(huán)境不如低層和多層建筑等缺點(diǎn)，設(shè)法增加每層綠化陽(yáng)臺(tái)、敞開(kāi)式的公共休息層、屋頂花園等。③大力開(kāi)發(fā)高層建筑結(jié)構(gòu)、構(gòu)造、防火安全、豎向交通所必需的高級(jí)材料、設(shè)備和設(shè)計(jì)施工技術(shù)等基本條件，嚴(yán)格控制質(zhì)量，力爭(zhēng)降低工程造價(jià)和管理費(fèi)用。④在建筑設(shè)計(jì)方面，對(duì)高層建筑帶來(lái)的日照陰影和電磁波干擾的影響，對(duì)體量高大突出的建筑造型風(fēng)貌和城市空間天際線(xiàn)的藝術(shù)效果，以及高層建筑群大量集中的人口對(duì)城市供應(yīng)和交通的影響等多種問(wèn)題，采取新的科學(xué)分析和研究步驟，以求得最佳設(shè)計(jì)方案。