廣東江灣新城物業(yè)管理有限公司

近日，揚(yáng)州一批重點(diǎn)工程也展示出了新形象，記者昨天來到江廣新城，從空中俯瞰了江廣新城的一些地標(biāo)性建筑。

江廣新城新地標(biāo)

江廣新城新地標(biāo)施工中

李寧體育園

李寧體育園是今年“4·18”的主要活動場地，從空中俯瞰，李寧體育園風(fēng)景如畫，造型新穎，一塊塊三角形的草坪、一堵堵彎月形的景觀墻，半圓形的水池，長方形的球場，將李寧體育園打扮得多姿多彩。

李寧體育園位于廣陵新城文昌東路南側(cè)、沙灣中路東側(cè)。體育設(shè)施總建筑面積約4.7萬平米，其中多功能館約1300平米、藝術(shù)體操館約1000平米、乒乓球館約1200平米、羽毛球館約3000平米、游泳館約3700平米、少兒活動中心約1200平米、體育培訓(xùn)及學(xué)校約1萬平米、其他配套建筑約8600平米。

信息產(chǎn)業(yè)基地三期

在李寧體育園的旁邊是信息產(chǎn)業(yè)基地三期工程，這里雖然塔吊高立，一些建筑仍在施工，但一幢幢高樓已經(jīng)拔地而起，成為了江廣新城的新地標(biāo)。

信息產(chǎn)業(yè)基地三期工程位于文昌東路與沙灣路交會處西南側(cè)。這一基地建成后，預(yù)計(jì)年產(chǎn)值20億元，實(shí)現(xiàn)利稅3億元，新增3萬個(gè)就業(yè)崗位。

萬福大橋

從李寧體育園向北看，在寬闊的廖家溝上，萬福大橋雄姿顯現(xiàn)。萬福大橋是廖家溝上的景觀橋，整個(gè)底座似“凱旋門”，上面還有城閣。萬福大橋不僅是座景觀橋，還是市區(qū)首座“雙層橋”，上層為機(jī)動車道，下層供非機(jī)動車和行人通行。

萬福大橋橫跨廖家溝，全長664米，橋?qū)?2米

科技館　

李寧體育園西側(cè)便是未來市民活動的主陣地：科技館。從空中俯瞰科技館，可以看到，建筑頂部高低起伏，如波浪前行，充滿動感。其墻面也不是上下左右一樣平的平面，而是“折形”結(jié)構(gòu)，有向外有向內(nèi)，有一道道“折痕”。據(jù)介紹，科技館由四座“塔樓”構(gòu)成，既彼此相連又相對獨(dú)立。頂部設(shè)計(jì)的靈感來源于五亭橋和平山堂的鑒真紀(jì)念堂，取意“城慶華蓋”。外觀的設(shè)計(jì)靈感來源于揚(yáng)州的假山疊石，取意“疊石巧匠”。建成后的揚(yáng)州科技館將成為揚(yáng)州對外展現(xiàn)的窗口，科普教育的基地，市民活動的重要場所。

揚(yáng)州科技館位于城慶廣場南側(cè)、高家河北側(cè)?？偣?層，地上6層，地下2層，總建筑面積110800平米，總投資8億元。

京杭之心兩大新工程

在京杭大運(yùn)河?xùn)|岸，不僅有造型獨(dú)特、金碧輝煌的京杭之心，在文昌路北側(cè)，環(huán)球金融城、交通銀行總部的高樓已經(jīng)拔地而起，展現(xiàn)了現(xiàn)代化大都市的風(fēng)韻。

環(huán)球金融城：位于京杭大運(yùn)河?xùn)|岸、文昌東路北側(cè)，建筑面積46萬平米，總投資30億元，包括6棟5A甲級寫字樓、3棟高級公寓、2棟168米高的雙子樓，旨在打造運(yùn)河邊的華爾街。

交通銀行金融服務(wù)中心（揚(yáng)州）項(xiàng)目：項(xiàng)目占地88畝，分兩期建設(shè)，一期投資約10億元，建設(shè)規(guī)模約10萬平米。

為規(guī)范物業(yè)管理活動，維護(hù)物業(yè)管理各方合法權(quán)益，營造良好的居住和工作環(huán)境，促進(jìn)和諧社區(qū)建設(shè)，沭陽縣結(jié)合縣情，出臺了《城區(qū)物業(yè)管理辦法》。

該《辦法》規(guī)定，物業(yè)管理工作實(shí)行屬地負(fù)責(zé)制和網(wǎng)格化管理。建立住建、財(cái)政、城管、公安、環(huán)保、消防等職能部門物業(yè)管理聯(lián)席會議制度，成立縣城區(qū)物業(yè)管理指揮部和專門辦事機(jī)構(gòu)，組織和指導(dǎo)城區(qū)物業(yè)管理工作，依法處理在物業(yè)管理過程中出現(xiàn)的重大問題，化解矛盾糾紛。城區(qū)3個(gè)街道辦事處相應(yīng)成立物業(yè)管理指揮部，并定期向縣城區(qū)物業(yè)管理指揮部匯報(bào)工作，統(tǒng)籌本轄區(qū)安排物業(yè)管理日常工作，調(diào)解處理物業(yè)管理中遇到的各類糾紛。

《辦法》要求，住建（規(guī)劃）、城管、公安、價(jià)格、工商、環(huán)保、衛(wèi)生、文廣、水務(wù)等行政管理部門，須按各自職責(zé)設(shè)立職能科室，加強(qiáng)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的房屋使用、公共秩序、消防安全、治安防范、環(huán)境衛(wèi)生等方面的監(jiān)督管理，建立違法行為投訴登記制度，依法處理物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的違法行為，并在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)顯著位置公布聯(lián)系人姓名和聯(lián)系方式。

《辦法》還對住宅小區(qū)前期物業(yè)管理作出了明確要求，新建居民住宅小區(qū)物業(yè)，建設(shè)單位要通過公開招投標(biāo)的方式選聘具有相應(yīng)資質(zhì)的物業(yè)服務(wù)企業(yè)。參與應(yīng)聘的物業(yè)服務(wù)企業(yè)須通過縣物業(yè)管理行政主管部門資質(zhì)審查，按物業(yè)服務(wù)企業(yè)準(zhǔn)入條件、資質(zhì)等級高低、物業(yè)服務(wù)企業(yè)及其項(xiàng)目負(fù)責(zé)人信用高低，結(jié)合物業(yè)服務(wù)企業(yè)日常監(jiān)督考核和業(yè)績評定情況，由縣住建局牽頭，組織屬地街道、社區(qū)居（村）委會、開發(fā)單位共同參與，通過公開招標(biāo)的方式組織實(shí)施。物業(yè)服務(wù)企業(yè)承接物業(yè)時(shí)，應(yīng)對物業(yè)共用部分、共用設(shè)施設(shè)備進(jìn)行查驗(yàn)。