河北明亞土地開發(fā)整理有限公司

所獲榮譽

2019年8月28日，河北省工商業(yè)聯(lián)合會公布2019河北省民營企業(yè)服務(wù)業(yè)100強(qiáng)榜單，河北明盛實業(yè)集團(tuán)有限公司排名第60。

2021年8月10日，入選“2021河北省服務(wù)業(yè)民營企業(yè)100強(qiáng)”榜單。 2100433B

【發(fā)布單位】河北省

【發(fā)布文號】河北省人民政府令〔2002〕第13號

【發(fā)布日期】2002-09-10

【生效日期】2002-10-01

【失效日期】

【所屬類別】地方法規(guī)

【文件來源】

河北省土地開發(fā)整理管理辦法

(河北省人民政府令〔2002〕第13號)

省 長：季允石

二○○二年九月十日

第一章總 則

第一條為加強(qiáng)土地開發(fā)整理工作，保護(hù)土地權(quán)利人的合法權(quán)益，促進(jìn)土地資源的可持續(xù)利用，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國土地管理法實施條例》和《河北省土地管理條例》，制定本規(guī)定。

第二條本規(guī)定所稱的土地開發(fā)，是指通過一定的工程或者生物措施，將未利用地變?yōu)楦氐幕顒印?

本規(guī)定所稱的土地整理，是指通過對農(nóng)村的田、水、路、林、村等進(jìn)行綜合整治，增加耕地面積，提高土地利用效率的活動。

第三條在本省行政區(qū)域內(nèi)從事土地開發(fā)整理活動，應(yīng)當(dāng)遵守本規(guī)定。

第四條進(jìn)行土地開發(fā)整理，應(yīng)當(dāng)遵循下列原則：

(一)符合土地利用總體規(guī)劃和土地利用年度計劃；

(二)增加耕地面積，促進(jìn)耕地總量動態(tài)平衡；

(三)保護(hù)和改善生態(tài)環(huán)境，保障土地資源可持續(xù)利用；

(四)適度進(jìn)行土地開發(fā)，鼓勵開展土地整理；

(五)采用先進(jìn)科學(xué)技術(shù)，實現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益、生態(tài)效益和社會效益的統(tǒng)一。

第五條省、設(shè)區(qū)市、縣(市)人民政府土地行政主管部門負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)土地開發(fā)整理的管理工作。

第六條各級人民政府應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)，全面規(guī)劃，因地制宜，合理開發(fā)利用土地資源。

第二章項目立項

第七條本省實行土地開發(fā)整理項目庫制度。

省、設(shè)區(qū)市和縣(市)土地行政主管部門應(yīng)當(dāng)根據(jù)非農(nóng)業(yè)建設(shè)占用耕地情況和當(dāng)?shù)赝恋睾髠滟Y源狀況，建立本級土地開發(fā)整理項目庫。

第八條縣(市)土地行政主管部門應(yīng)當(dāng)根據(jù)土地利用總體規(guī)劃、土地開發(fā)整理專項規(guī)劃、非農(nóng)業(yè)建設(shè)占用耕地、土地后備資源狀況等情況，擬定土地開發(fā)整理項目，并在省土地行政主管部門規(guī)定的期限內(nèi)，逐級向有立項批準(zhǔn)權(quán)的土地行政主管部門申報。

有立項批準(zhǔn)權(quán)的土地行政主管部門自收到立項申請報告和有關(guān)材料后，應(yīng)當(dāng)在省土地行政主管部門規(guī)定的期限內(nèi)，組織有關(guān)人員進(jìn)行材料審查和現(xiàn)場勘察，做出綜合評價，并決定批準(zhǔn)或者不予批準(zhǔn)。批準(zhǔn)立項的，應(yīng)當(dāng)向申請立項的土地行政主管部門下達(dá)立項批復(fù)；不予批準(zhǔn)的，應(yīng)當(dāng)書面通知申請人，并說明理由。

第九條申請國家土地開發(fā)整理項目的，經(jīng)省土地行政主管部門審核同意后，報國務(wù)院土地行政主管部門批準(zhǔn)立項。申請使用省級耕地開墾專項資金和列入省、設(shè)區(qū)市土地開發(fā)整理項目庫的項目，報省土地行政主管部門批準(zhǔn)立項。

申請使用設(shè)區(qū)市新增建設(shè)用地有償使用費項目和列入縣(市)土地開發(fā)整理項目庫的項目，由設(shè)區(qū)市土地行政主管部門批準(zhǔn)立項，并自批準(zhǔn)立項之日起10日內(nèi)報省土地行政主管部門備案。

第十條申請土地開發(fā)整理項目，應(yīng)當(dāng)符合下列條件：

(一)符合土地利用總體規(guī)劃和土地開發(fā)整理專項規(guī)劃；

(二)項目相對集中連片；

(三)達(dá)到國家和省土地行政主管部門規(guī)定的規(guī)模；

(四)土地權(quán)屬清楚，界址明確，地類準(zhǔn)確；

(五)符合生態(tài)環(huán)境保護(hù)要求；

(六)開墾坡度小于二十五度。

第十一條申請土地開發(fā)整理項目，應(yīng)當(dāng)提交下列材料：

(一)申請報告；

(二)可行性研究報告；

(三)資金來源；

(四)土地利用總體規(guī)劃圖、土地開發(fā)整理專項規(guī)劃圖、項目規(guī)劃圖和土地利用現(xiàn)狀圖；

(五)土地權(quán)屬證明。

第三章項目實施

第十二條土地開發(fā)整理項目經(jīng)批準(zhǔn)立項后，由主管該項目的土地行政主管部門負(fù)責(zé)組織實施。

第十三條土地開發(fā)整理任務(wù)由單位或者個人承擔(dān)。

擁有土地所有權(quán)的農(nóng)民集體，對本集體所有的土地享有優(yōu)先開發(fā)整理的權(quán)利。

第十四條除擁有土地所有權(quán)的農(nóng)民集體外，其他單位和個人開發(fā)整理農(nóng)民集體所有的土地的，應(yīng)當(dāng)與農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織簽訂土地開

發(fā)整理合同，取得3年以內(nèi)的土地開發(fā)整理權(quán)或者50年以內(nèi)的土地使用權(quán)。

在土地開發(fā)整理項目實施前，主管該項目的土地行政主管部門應(yīng)當(dāng)與從事集體土地開發(fā)整理的單位和個人，簽訂土地開發(fā)整理合同，約定開發(fā)整理期限、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、資金來源和其他有關(guān)內(nèi)容。

第十五條從事國有土地開發(fā)整理的單位和個人，應(yīng)當(dāng)與土地行政主管部門簽訂土地開發(fā)整理合同，約定開發(fā)整理期限、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、資金來源和其他有關(guān)內(nèi)容，取得3年以內(nèi)的土地開發(fā)整理權(quán)或者50年以內(nèi)的土地使用權(quán)。

第十六條對國有土地開發(fā)整理項目，推行項目法人制、工程招標(biāo)制、質(zhì)量監(jiān)理制。

第十七條從事土地開發(fā)整理的單位和個人在實施土地開發(fā)整理過程中，應(yīng)當(dāng)按照國家和本省規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)以及合同的約定施工。不得造成水土流失、土地荒漠化和鹽漬化，不得破壞生態(tài)環(huán)境。

第十八條主管土地開發(fā)整理項目的土地行政主管部門，應(yīng)當(dāng)對項目實施的全過程進(jìn)行指導(dǎo)和監(jiān)督檢查。

第四章項目驗收

第十九條通過開發(fā)整理形成的耕地，應(yīng)當(dāng)達(dá)到下列標(biāo)準(zhǔn)：(一)耕地的平整度能夠保證田塊均勻接受水分，噴灌或者滴灌的地面坡度不大于二十五度，其他的地面坡度不大于五度；(二)耕地的覆土厚度折算為自然沉實土壤，山區(qū)不小于四十厘米，平原區(qū)不小于六十厘米；(三)耕地的耕作層厚度不小于二十厘米，土壤質(zhì)地、土壤養(yǎng)分和土壤結(jié)構(gòu)應(yīng)當(dāng)滿足農(nóng)作物正常生長需要；(四)耕地的排灌設(shè)施符合排灌技術(shù)要求。

第二十條土地開發(fā)整理項目竣工后，項目承擔(dān)單位或者個人應(yīng)當(dāng)向省土地行政主管部門或者其委托的設(shè)區(qū)市土地行政主管部門提出驗收申請。省土地行政主管部門或者其委托的設(shè)區(qū)市土地行政主管部門應(yīng)當(dāng)自收到驗收申請之日起15日內(nèi)組織驗收。

經(jīng)國務(wù)院土地行政主管部門批準(zhǔn)立項的土地開發(fā)整理項目、使用省級耕地開墾專項資金的項目和列入省、設(shè)區(qū)市土地開發(fā)整理項目庫的項目，由省土地行政主管部門組織驗收；列入縣(市)土地開發(fā)整理項目庫的項目，由省土地行政主管部門委托設(shè)區(qū)市土地行政主管部門組織驗收。

第二十一條省土地行政主管部門或者其委托的設(shè)區(qū)市土地行政主管部門應(yīng)當(dāng)自項目驗收結(jié)束之日起10日內(nèi)，出具驗收報告?？h(市)土地行政主管部門應(yīng)當(dāng)根據(jù)驗收報告，變更土地利用現(xiàn)狀圖。

設(shè)區(qū)市土地行政主管部門接受委托并驗收合格的，應(yīng)當(dāng)自項目驗收結(jié)束之日起10日內(nèi)，將驗收報告報省土地行政主管部門備案。

經(jīng)驗收不合格的，組織驗收的土地行政主管部門應(yīng)當(dāng)自項目驗收結(jié)束之日起10日內(nèi)，提出整改意見，項目承擔(dān)單位應(yīng)當(dāng)按照整改意見進(jìn)行整改。

第二十二條取得土地開發(fā)整理權(quán)的單位和個人完成土地開發(fā)整理任務(wù)并經(jīng)驗收合格后，應(yīng)當(dāng)根據(jù)土地所有權(quán)性質(zhì)，將土地移交農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或者土地行政主管部門，并依照合同約定取得報酬。

取得土地使用權(quán)的單位和個人完成土地開發(fā)整理任務(wù)并經(jīng)驗收合格后，應(yīng)當(dāng)依照合同約定使用土地并取得報酬，并有權(quán)在合同約定的用地期限內(nèi)將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租、抵押。

第二十三條省、設(shè)區(qū)市、縣(市)土地開發(fā)整理項目庫的項目完成后，經(jīng)驗收合格的，應(yīng)當(dāng)將新增加的耕地分別納入同級補(bǔ)充耕地儲備庫。未經(jīng)驗收或者經(jīng)驗收不合格的，不得納入補(bǔ)充耕地儲備庫。

第二十四條納入補(bǔ)充耕地儲備庫的耕地，用于抵頂建設(shè)占用耕地或者其他原因造成的耕地減少。

使用設(shè)區(qū)市新增建設(shè)用地有償使用費的土地開發(fā)整理項目，新增的耕地可以用于補(bǔ)充因為災(zāi)害損毀、農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整等原因所造成的耕地減少，不得用于抵頂因為建設(shè)占用耕地所造成的耕地減少。

第五章項目資金

第二十五條本省鼓勵社會各界投資土地開發(fā)整理項目。

第二十六條實施土地開發(fā)整理項目的，可以依照與土地行政主管部門所簽訂的合同的約定，向土地行政主管部門申請有關(guān)項目資金。

實施土地開發(fā)整理項目庫項目的，憑省土地行政主管部門的驗收報告，在同一設(shè)區(qū)市范圍內(nèi)的縣(市)之間，可以有償轉(zhuǎn)讓補(bǔ)充耕地指標(biāo)。

實施國家土地開發(fā)整理項目的，其項目資金由國家有關(guān)部門撥付，本省各級土地行政主管部門和財政部門予以資金配套。

第二十七條設(shè)區(qū)市、縣(市)土地行政主管部門依法供應(yīng)建設(shè)用地時，應(yīng)當(dāng)把土地開發(fā)整理費用計入供地成本。

第二十八條縣級以上人民政府應(yīng)當(dāng)建立耕地開墾專項資金。

耕地開墾專項資金由耕地開墾費、新增建設(shè)用地的土地有償使用費、土地閑置費、新菜地開發(fā)建設(shè)基金、新型墻體材料開發(fā)費分成、土地使用稅以及人民政府撥付的其他資金組成。

第二十九條耕地開墾專項資金，由本級土地行政主管部門統(tǒng)一計劃，并納入同級財政預(yù)算，專項用于本級土地開發(fā)整理項目庫的項目資金、上級土地開發(fā)整理項目的配套資金、當(dāng)?shù)赝恋亻_發(fā)整理項目的補(bǔ)助資金，以及土地后備資源的調(diào)查、評價、規(guī)劃、驗收、信息發(fā)布等費用，不得挪作他用。

各級土地行政主管部門應(yīng)當(dāng)將土地開發(fā)整理年度項目預(yù)算，報送同級財政部門，經(jīng)同級財政部門審核同意，由土地行政主管部門會同同級財政部門聯(lián)合下達(dá)年度項目計劃和預(yù)算。

第三十條縣級以上人民政府土地行政主管部門和財政、審計等部門應(yīng)當(dāng)對耕地開墾專項資金使用情況進(jìn)行監(jiān)督和審計，防止截留和挪用。

第六章法律責(zé)任

第三十一條違反土地利用總體規(guī)劃在禁止開墾區(qū)內(nèi)從事開墾活動的，或者因開發(fā)土地造成水土流失、鹽漬化和荒漠化的，由縣級以上人民政府土地行政主管部門根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國土地管理法實施條例》和《河北省土地管理條例》的有關(guān)規(guī)定予以處罰；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。

第三十二條對擅自截留、挪用耕地開墾專項資金的，由縣級以上人民政府土地行政主管部門和財政、審計等部門責(zé)令其限期改正；情節(jié)嚴(yán)重的，對主要責(zé)任人員給予行政處分；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。

第七章附 則

第三十三條在開發(fā)整理的土地上可以建設(shè)直接服務(wù)于生產(chǎn)的臨時性房屋，但不得擅自建設(shè)永久性建筑物。確需建設(shè)永久性建筑物的，應(yīng)當(dāng)按照建設(shè)用地的審批程序和審批權(quán)限報經(jīng)批準(zhǔn)。

第三十四條本規(guī)定自2002年10月1日起施行。

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