匯邦（深圳）置業(yè)有限公司

5月10日，安邦保險集團以零對價的形式將旗下邦邦置業(yè)50%股權轉讓給遠洋地產(chǎn)。

5月10日，安邦保險集團以零對價的形式將旗下邦邦置業(yè)50%股權轉讓給遠洋集團全資附屬公司遠洋地產(chǎn)有限公司。本次交易不涉及任何資產(chǎn)權屬（產(chǎn)權）方面的轉讓。安邦保險集團為遠洋集團的第二大股東，因此該交易也構成關聯(lián)交易。

邦邦置業(yè)總經(jīng)理將由遠洋集團提名

據(jù)悉，邦邦置業(yè)股權變更完成后，安邦集團與遠洋集團雙方會在30個工作日按照股權比例進行首期注冊資本金（5000萬元）的實繳，雙方各持有邦邦置業(yè)50%股權。邦邦置業(yè)受安邦集團委托對安邦持有的不動產(chǎn)資產(chǎn)進行代建、代管，邦邦置業(yè)根據(jù)市場化原則收取代建、代管費用。相關項目后續(xù)納入遠洋管理體系，統(tǒng)一使用遠洋品牌進行建設、銷售及運營。而本次交易，也不涉及任何資產(chǎn)權屬（產(chǎn)權）方面的轉讓。

公告顯示，收購完成后，邦邦置業(yè)董事局將由4名董事組成，遠洋集團和安邦集團雙方可分別提名兩名董事。其中，董事長由安邦保險集團方面提名的董事?lián)?，副董事長由遠洋集團方面提名的董事?lián)?。邦邦置業(yè)的總經(jīng)理將由遠洋集團方面提名的人士擔任。

記者了解到，邦邦置業(yè)為一家殼公司，注冊時間為2016年12月，注冊資本為2億元，目前尚未進行實繳，凈資產(chǎn)為0。經(jīng)營范圍包括房地產(chǎn)開發(fā)；銷售自行開發(fā)的商品房；物業(yè)管理；出租商業(yè)用房；工程勘察設計。

安邦旗下存量不動產(chǎn)項目，為何由參與遠洋代建、代管？對此，億翰智庫董事長陳嘯天指出，安邦目前持有遠洋集團全部已發(fā)行股本約29.7%，把業(yè)務給遠洋都是天經(jīng)地義的，預計未來他們會在長租公寓等領域推進。

易居研究院智庫中心研究總監(jiān)嚴躍進稱，遠洋有接管此類資產(chǎn)的優(yōu)勢：一是遠洋作為香港上市公司，有能力消化安邦此類地產(chǎn)業(yè)務；二是遠洋本身在金融業(yè)務方面持續(xù)發(fā)力，這兩年更為明顯；三是目前存量市場的發(fā)展機會較大，遠洋通過類似存量物業(yè)收購，有助于其經(jīng)營業(yè)績的成長。

雙方將在不動產(chǎn)、養(yǎng)老等業(yè)務深度合作

針對此次合作，5月10日遠洋集團在其官網(wǎng)發(fā)文表示，雙方積極推進在戰(zhàn)略投資業(yè)務、不動產(chǎn)業(yè)務、不動產(chǎn)金融業(yè)務、養(yǎng)老業(yè)務、保險業(yè)務等領域的深度戰(zhàn)略合作。安邦保險集團是遠洋集團的主要股東之一，雙方在業(yè)務模式、資源利用方面具有很強的互補性。戰(zhàn)略合作伙伴關系的確立，有利于發(fā)揮雙方協(xié)同效應，實現(xiàn)各自經(jīng)營主業(yè)快速發(fā)展。

值得注意的是，今年2月23日，安邦保險集團由中國銀行保險監(jiān)督管理委員會接管工作組正式接管，這是國家為防控化解金融風險做出的重大決策。

“本次安邦保險集團與遠洋集團全面戰(zhàn)略合作，是接管工作組依法履行接管職責、確保安邦穩(wěn)定經(jīng)營、防范化解金融風險取得的重大成果。遠洋集團將充分發(fā)揮專業(yè)優(yōu)勢，積極協(xié)助接管工作組做好工作?！鄙鲜鑫恼卤硎?。

據(jù)悉，雙方首期將針對安邦保險集團旗下存量不動產(chǎn)項目處置開展合作。此次收購完成后，將與安邦共同打造邦邦置業(yè)這一不動產(chǎn)平臺公司，負責安邦保險集團旗下全部存量不動產(chǎn)項目的處置及運營管理等。平臺公司將加快合作項目的處置速度，可售住宅資源力爭盡快實現(xiàn)清盤，持有物業(yè)將盡快實現(xiàn)開業(yè)運營，支持安邦保險集團化解風險。

同時，平臺公司將采用遠洋集團的運營管理體系和管理制度，使用遠洋集團的信息系統(tǒng)進行運營管理。針對銷售類項目，采用遠洋集團的品牌對外推廣。

采寫/新京報記者 張曉蘭

智通財經(jīng)APP訊，遠洋集團(03377)發(fā)布公告，附屬遠洋地產(chǎn)擬向北京安邦和諧置業(yè)有限公司收購北京邦邦置業(yè)50%股權，訂約方按照彼等各自于目標公司的持股百分比向目標公司的注冊資本出資人民幣2500萬元，向目標公司注冊資本出資總共人民幣5000萬元。

公告顯示，目標公司及其附屬公司主要從事房地產(chǎn)開發(fā)、銷售及租賃商業(yè)物業(yè)、物業(yè)管理及工程勘察設計。目標公司及其附屬公司自彼等各自注冊成立日期起并無開展任何業(yè)務。

5月10日，安邦保險集團以零對價的形式將旗下邦邦置業(yè)50%股權轉讓給遠洋集團全資附屬公司遠洋地產(chǎn)有限公司。本次交易不涉及任何資產(chǎn)權屬（產(chǎn)權）方面的轉讓。安邦保險集團為遠洋集團的第二大股東，因此該交易也構成關聯(lián)交易。

邦邦置業(yè)總經(jīng)理將由遠洋集團提名

據(jù)悉，邦邦置業(yè)股權變更完成后，安邦集團與遠洋集團雙方會在30個工作日按照股權比例進行首期注冊資本金（5000萬元）的實繳，雙方各持有邦邦置業(yè)50%股權。邦邦置業(yè)受安邦集團委托對安邦持有的不動產(chǎn)資產(chǎn)進行代建、代管，邦邦置業(yè)根據(jù)市場化原則收取代建、代管費用。相關項目后續(xù)納入遠洋管理體系，統(tǒng)一使用遠洋品牌進行建設、銷售及運營。而本次交易，也不涉及任何資產(chǎn)權屬（產(chǎn)權）方面的轉讓。

公告顯示，收購完成后，邦邦置業(yè)董事局將由4名董事組成，遠洋集團和安邦集團雙方可分別提名兩名董事。其中，董事長由安邦保險集團方面提名的董事?lián)?，副董事長由遠洋集團方面提名的董事?lián)?。邦邦置業(yè)的總經(jīng)理將由遠洋集團方面提名的人士擔任。

據(jù)了解，邦邦置業(yè)為一家殼公司，注冊時間為2016年12月，注冊資本為2億元，目前尚未進行實繳，凈資產(chǎn)為0。經(jīng)營范圍包括房地產(chǎn)開發(fā)；銷售自行開發(fā)的商品房；物業(yè)管理；出租商業(yè)用房；工程勘察設計。

安邦旗下存量不動產(chǎn)項目，為何由參與遠洋代建、代管？對此，億翰智庫董事長陳嘯天指出，安邦目前持有遠洋集團全部已發(fā)行股本約29.7%，把業(yè)務給遠洋都是天經(jīng)地義的，預計未來他們會在長租公寓等領域推進。

易居研究院智庫中心研究總監(jiān)嚴躍進稱，遠洋有接管此類資產(chǎn)的優(yōu)勢：一是遠洋作為香港上市公司，有能力消化安邦此類地產(chǎn)業(yè)務；二是遠洋本身在金融業(yè)務方面持續(xù)發(fā)力，這兩年更為明顯；三是目前存量市場的發(fā)展機會較大，遠洋通過類似存量物業(yè)收購，有助于其經(jīng)營業(yè)績的成長。

雙方將在不動產(chǎn)、養(yǎng)老等業(yè)務深度合作

針對此次合作，5月10日遠洋集團在其官網(wǎng)發(fā)文表示，雙方積極推進在戰(zhàn)略投資業(yè)務、不動產(chǎn)業(yè)務、不動產(chǎn)金融業(yè)務、養(yǎng)老業(yè)務、保險業(yè)務等領域的深度戰(zhàn)略合作。安邦保險集團是遠洋集團的主要股東之一，雙方在業(yè)務模式、資源利用方面具有很強的互補性。戰(zhàn)略合作伙伴關系的確立，有利于發(fā)揮雙方協(xié)同效應，實現(xiàn)各自經(jīng)營主業(yè)快速發(fā)展。

值得注意的是，今年2月23日，安邦保險集團由中國銀行保險監(jiān)督管理委員會接管工作組正式接管，這是國家為防控化解金融風險做出的重大決策。

“本次安邦保險集團與遠洋集團全面戰(zhàn)略合作，是接管工作組依法履行接管職責、確保安邦穩(wěn)定經(jīng)營、防范化解金融風險取得的重大成果。遠洋集團將充分發(fā)揮專業(yè)優(yōu)勢，積極協(xié)助接管工作組做好工作。”上述文章表示。

據(jù)悉，雙方首期將針對安邦保險集團旗下存量不動產(chǎn)項目處置開展合作。此次收購完成后，將與安邦共同打造邦邦置業(yè)這一不動產(chǎn)平臺公司，負責安邦保險集團旗下全部存量不動產(chǎn)項目的處置及運營管理等。平臺公司將加快合作項目的處置速度，可售住宅資源力爭盡快實現(xiàn)清盤，持有物業(yè)將盡快實現(xiàn)開業(yè)運營，支持安邦保險集團化解風險。

同時，平臺公司將采用遠洋集團的運營管理體系和管理制度，使用遠洋集團的信息系統(tǒng)進行運營管理。針對銷售類項目，采用遠洋集團的品牌對外推廣。

原文來源：新京報