金成·白云深處位于余杭區(qū)西溪濕地延伸帶,天目山西路北側(cè),物業(yè)類別為別墅。
樓盤地址 | 余杭區(qū)西溪濕地延伸帶,天目山西路北側(cè) | 樓盤名 | 金成·白云深處 |
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行政區(qū)域 | 余杭區(qū) | 區(qū)域板塊 | 閑林 |
杭州白云深處小區(qū)位于杭州西湖風(fēng)景區(qū)西擴延伸帶,西溪旅游風(fēng)景區(qū)余杭閑林鎮(zhèn),距杭州市中心約15車程。該區(qū)域生態(tài)植被資源豐富,是杭州旅游西進的生態(tài)景觀區(qū)。建筑面積:161168平方米占地面積:533333平...
白云深處別墅本月均價16835元/平米,環(huán)比上月↓-1.17%,同比去年↓-11.08%。小區(qū)位于西溪濕地延伸帶、天目山路延伸段北側(cè) 交通狀況 公交:346/K346路 周邊信息 中小學(xué):英特...
你好,杭州白云深處別墅區(qū)位于余杭西溪濕地延伸帶、天目山路延伸段北側(cè),杭州西湖風(fēng)景區(qū)西擴延伸帶,西溪旅游風(fēng)景區(qū)余杭閑林鎮(zhèn),距杭州市中心約15車程。生態(tài)植被資源豐富,是杭州旅游西進的生態(tài)景觀區(qū),有中小學(xué):...
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評分: 4.4
Buil ding i ndustry opens up new worl d of entre prene urial struggl e to buil d a three provinces of regional central cities --in the Communist x countie s the six ple nary session members a nd comrade s: today, I w as commissi one d by the County party Committee Standi ng Committee, report s to the Gene ral Assembl y. Consideration of all member s and alternates, and comra des attending a dvice.
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評分: 4.5
天然氣門站工程設(shè)計_李金成
資金成本作用:資金成本是選擇資金來源,籌資方式的重要依據(jù);資金成本是企業(yè)進行資金結(jié)構(gòu)決策的基本依據(jù);資金成本是比較追加籌資方案的重要依據(jù);資金成本是評價各種投資項目是否可行的一個重要尺度;資金成本也衡量企業(yè)整個經(jīng)營業(yè)績的一項重要標準。
決定資金成本高低的因素:總體經(jīng)濟環(huán)境;證券市場條件;企業(yè)內(nèi)部經(jīng)營和融資狀況;項目融資規(guī)模。
各種資金來源的資金成本分:權(quán)益融資成本;負債融資成本KB=ib(1-T)/(1-f)。
資金成本計算的一般形式:K=D/(P-F)K-資金成本率(一般也可稱為資金成本),P-籌資資金總額,D-使用費,F(xiàn)-籌資費,f-籌資費費率(籌資費占籌資資金總額的比率)。
資金成本的概念和作用
1、資金成本的概念
資金成本是指企業(yè)為籌集和使用資金而付出的代價。
資金成本包括資金籌集費和資金占用費兩部分。資金籌集費是指在資金籌集過程中支付的各項費用,如發(fā)行股票、債券支付的印刷費、發(fā)行手續(xù)費、律師費、資信評估費、公證費、擔保費、廣告費,等等。資金占用費用是指占用資金過程中支付的各種費用,如債券的利息、股票股利和向銀行借款所支付的利息等。相比之下,資金占用費是籌資企業(yè)經(jīng)常發(fā)生的,而資金籌集費通常在計算資金成本時作為籌資金額的減項一次性扣除。
企業(yè)在不同時期、不同條件下,其籌資的數(shù)額是不相等的,為了便于分析比較,資金成本通常是以相對數(shù)即資金成本率來表示的。資金成本率是指企業(yè)資金占用費與實際籌集資金的比率。
2、資金成本的作用
其作用主要有以下幾個方面:
(1)資金成本是企業(yè)選擇籌資渠道,擬定籌資方案的依據(jù)
(2)資金成本是評價投資項目可行性的主要評價標準
(3)資金成本是評價企業(yè)經(jīng)營成果的依據(jù)
綜合資金成本
企業(yè)往往需要通過多種方式籌集所需資金。為進行籌資決策,就要計算確定企業(yè)全部長期資金的綜合資金成本。綜合資金成本-般以各種資金占全部長期資金的比重為權(quán)數(shù),對個別資金成本進行加權(quán)平均確定的,又稱加權(quán)平均資金成本。