佳木斯市住房保障局現(xiàn)任領(lǐng)導(dǎo)

李連軍：佳木斯市住房保障局黨組書記、局長(zhǎng)

孟凡鵬：佳木斯市住房保障局黨組成員、副局長(zhǎng)

宋偉東：佳木斯市住房保障局黨組成員

（一）辦公室。協(xié)助局領(lǐng)導(dǎo)綜合協(xié)調(diào)全局的政務(wù)工作。

負(fù)責(zé)機(jī)關(guān)會(huì)議組織、文秘、財(cái)務(wù)、檔案、機(jī)要、保密、文印、督辦查辦、目標(biāo)管理、后勤服務(wù)等工作；制定機(jī)關(guān)內(nèi)部各項(xiàng)規(guī)章制度，并組織實(shí)施。

（二）信訪科。負(fù)責(zé)機(jī)關(guān)信訪工作。對(duì)局所屬單位承辦的信訪案件進(jìn)行督辦、綜合、回復(fù)、復(fù)查、上報(bào)。負(fù)責(zé)市信訪局交辦的信訪案件復(fù)核工作。

（三）行政審批法規(guī)科。負(fù)責(zé)依法行政、各類清單的建立及流程再造工作。負(fù)責(zé)民主法治建設(shè)和普法依法治理工作，參與起草本系統(tǒng)規(guī)范性文件工作，對(duì)其合法性審查把關(guān)。負(fù)責(zé)法律、法規(guī)和政策的宣傳教育工作。負(fù)責(zé)實(shí)施行政許可的監(jiān)督工作。負(fù)責(zé)辦理住房保障系統(tǒng)內(nèi)法律事務(wù)工作。擬訂適合市情的住房政策。指導(dǎo)和推進(jìn)住房制度改革。制定并組織實(shí)施公房出售、住房分配貨幣化等住房制度改革政策。制訂人才安居有關(guān)政策，指導(dǎo)監(jiān)督人才住房出售、出租等工作。負(fù)責(zé)房產(chǎn)測(cè)繪成果審核、商品房合同備案（網(wǎng)簽）管理等工作，承擔(dān)行政權(quán)力和政務(wù)服務(wù)事項(xiàng)的審批服務(wù)工作。

（四）房屋征收與保障科。負(fù)責(zé)研究制定全市房屋征收與補(bǔ)償政策和規(guī)程。負(fù)責(zé)全市房屋征收與補(bǔ)償?shù)闹笇?dǎo)和監(jiān)管。依據(jù)全市棚戶區(qū)改造、城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、招商引資項(xiàng)目等國民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展公共利益的需要，制定年度房屋征收計(jì)劃。負(fù)責(zé)擬訂全市低收入家庭住房保障政策、發(fā)展規(guī)劃及年度計(jì)劃，并監(jiān)督執(zhí)行；負(fù)責(zé)公共租賃住房的房源籌集、審核分配、租金標(biāo)準(zhǔn)、年度復(fù)查等工作；負(fù)責(zé)公共租賃住房配建的監(jiān)督工作；負(fù)責(zé)城鎮(zhèn)棚戶區(qū)改造計(jì)劃申報(bào)，監(jiān)督指導(dǎo)計(jì)劃執(zhí)行實(shí)施、審批手續(xù)辦理、房屋征收補(bǔ)償、資金籌集使用、施工建設(shè)等工作；負(fù)責(zé)督查、指導(dǎo)各縣（市）區(qū)公共租賃住房建設(shè)和棚戶區(qū)改造工作。

（五）房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)管科。負(fù)責(zé)擬訂全市房地產(chǎn)業(yè)中長(zhǎng)期發(fā)展規(guī)劃；負(fù)責(zé)擬訂全市住房建設(shè)規(guī)劃和年度計(jì)劃并指導(dǎo)實(shí)施；負(fù)責(zé)全市房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)督管理工作，組織實(shí)施房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序整治工作；擬訂全市房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)管、調(diào)控政策并監(jiān)督執(zhí)行；負(fù)責(zé)全市房地產(chǎn)市場(chǎng)預(yù)警預(yù)報(bào)、市場(chǎng)監(jiān)測(cè)、市場(chǎng)分析和定期發(fā)布市場(chǎng)信息工作；負(fù)責(zé)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)行業(yè)管理，相關(guān)行政審批事項(xiàng)的事前服務(wù)、日常巡查和事后監(jiān)管工作；負(fù)責(zé)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)誠信體系建設(shè)，監(jiān)督房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；負(fù)責(zé)推進(jìn)住宅產(chǎn)業(yè)化工作。按職責(zé)權(quán)限指導(dǎo)房地產(chǎn)廣告、中介、評(píng)估、測(cè)繪工作；負(fù)責(zé)房產(chǎn)測(cè)繪機(jī)構(gòu)、房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)信用體系建設(shè)和管理工作；負(fù)責(zé)指導(dǎo)本地區(qū)房地產(chǎn)行業(yè)協(xié)會(huì)、研究會(huì)等社會(huì)組織工作。負(fù)責(zé)全市住房公積金的歸集、使用和規(guī)范運(yùn)作的監(jiān)督管理。

（六）房屋建設(shè)監(jiān)管科。負(fù)責(zé)指導(dǎo)收取城市配套費(fèi)；組織協(xié)調(diào)住房配套設(shè)施的建設(shè)管理；對(duì)已批準(zhǔn)實(shí)施的房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目進(jìn)行跟蹤進(jìn)度管理；負(fù)責(zé)小區(qū)環(huán)境配套建設(shè)的監(jiān)督管理和驗(yàn)收；負(fù)責(zé)商品房預(yù)售資金監(jiān)管；負(fù)責(zé)開發(fā)建設(shè)單位與物業(yè)服務(wù)企業(yè)的建管銜接，對(duì)物業(yè)承接查驗(yàn)及備案工作進(jìn)行監(jiān)督；負(fù)責(zé)商品房交付使用管理工作；負(fù)責(zé)對(duì)商品房現(xiàn)售行為進(jìn)行監(jiān)督管理。負(fù)責(zé)組織、指導(dǎo)、監(jiān)督全市房屋交易工作；指導(dǎo)縣（市）區(qū)房屋交易管理工作；負(fù)責(zé)指導(dǎo)監(jiān)督房屋租賃工作。

（七）物業(yè)與維修資金監(jiān)管科。負(fù)責(zé)物業(yè)服務(wù)企業(yè)信用體系建設(shè)和管理工作；負(fù)責(zé)全市物業(yè)管理區(qū)域劃分、物業(yè)管理招投標(biāo)、物業(yè)承接查驗(yàn)、組建業(yè)主大會(huì)的監(jiān)督指導(dǎo)工作；負(fù)責(zé)對(duì)老舊小區(qū)綜合整治和市場(chǎng)化推進(jìn)工作；會(huì)同有關(guān)部門擬訂物業(yè)管理行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)；指導(dǎo)監(jiān)督住宅專項(xiàng)維修資金的收繳、管理及使用。負(fù)責(zé)對(duì)各縣（市）區(qū)物業(yè)管理工作的業(yè)務(wù)指導(dǎo)、考核監(jiān)管和統(tǒng)計(jì)分析工作。

（八）安全與科技科（舊城改造辦公室）。負(fù)責(zé)編制全市房屋安全預(yù)案，組織對(duì)全市危險(xiǎn)房屋治理情況監(jiān)督、檢查，并綜合協(xié)調(diào)房屋安全應(yīng)急搶險(xiǎn)工作；負(fù)責(zé)全市房屋安全管理和危房鑒定的協(xié)調(diào)督辦，鑒定結(jié)果確認(rèn)、危房改造立項(xiàng)工作；負(fù)責(zé)以政府為主體的小區(qū)改造項(xiàng)目（城市危、破、舊房改造）年度實(shí)施計(jì)劃和資金計(jì)劃安排，并負(fù)責(zé)督促實(shí)施；負(fù)責(zé)住宅室內(nèi)裝飾裝修監(jiān)督管理；負(fù)責(zé)直管公房產(chǎn)權(quán)、經(jīng)營(yíng)和出售管理。負(fù)責(zé)國直、國撥產(chǎn)房屋的管理維護(hù)；監(jiān)督管理公房經(jīng)營(yíng)單位的經(jīng)營(yíng)和維修工作。編制全市房地產(chǎn)業(yè)科技進(jìn)步規(guī)劃并指導(dǎo)實(shí)施；負(fù)責(zé)全市房地產(chǎn)開發(fā)、住房保障、物業(yè)管理、房屋安全管理等方面的先進(jìn)技術(shù)的推廣應(yīng)用；貫徹執(zhí)行信息化建設(shè)相關(guān)政策、法規(guī)，負(fù)責(zé)房地產(chǎn)行業(yè)信息化建設(shè)和綜合統(tǒng)計(jì)工作。機(jī)關(guān)黨委。負(fù)責(zé)機(jī)關(guān)和所屬單位黨群、紀(jì)檢工作；負(fù)責(zé)局機(jī)關(guān)和所屬單位的機(jī)構(gòu)編制、干部人事工作。其辦事機(jī)構(gòu)與辦公室合署辦公。

離退休干部工作科。負(fù)責(zé)離退休干部管理工作，其辦事機(jī)構(gòu)與辦公室合署辦公。

（一）貫徹落實(shí)全面從嚴(yán)治黨要求，切實(shí)履行領(lǐng)導(dǎo)本單位、本系統(tǒng)黨建工作的主體責(zé)任，以黨的政治建設(shè)為統(tǒng)領(lǐng)，全面推進(jìn)黨的政治建設(shè)、思想建設(shè)、組織建設(shè)、作風(fēng)建設(shè)、紀(jì)律建設(shè)，深入推進(jìn)反腐敗斗爭(zhēng)；以提升組織力為重點(diǎn)，加強(qiáng)黨的基層組織標(biāo)準(zhǔn)化、規(guī)范化建設(shè)，不斷提高黨的建設(shè)質(zhì)量。

（二）貫徹執(zhí)行住房保障和房屋管理方面的法律法規(guī)和方針政策。負(fù)責(zé)擬訂全市房產(chǎn)業(yè)中長(zhǎng)期發(fā)展規(guī)劃，負(fù)責(zé)擬訂全市住房建設(shè)規(guī)劃和年度計(jì)劃并指導(dǎo)實(shí)施。

（三）負(fù)責(zé)擬訂全市保障性住房發(fā)展規(guī)劃和年度計(jì)劃并監(jiān)督實(shí)施。負(fù)責(zé)擬訂全市保障性住房建設(shè)、分配、運(yùn)營(yíng)和后期管理等相關(guān)政策并監(jiān)督實(shí)施。負(fù)責(zé)全市城鎮(zhèn)低收入家庭住房保障工作。

（四）負(fù)責(zé)全市棚戶區(qū)改造工作。會(huì)同有關(guān)部門擬訂全市棚戶區(qū)改造相關(guān)政策并推進(jìn)實(shí)施。

（五）承擔(dān)推進(jìn)全市住房制度改革的責(zé)任。擬訂適合市情的住房政策，指導(dǎo)和推進(jìn)住房制度改革。負(fù)責(zé)公有住房改革、租金調(diào)整、出售和公有住房出售回收資金管理及使用相關(guān)事宜。擬訂全市住宅產(chǎn)業(yè)化發(fā)展的中長(zhǎng)期規(guī)劃和相關(guān)政策并指導(dǎo)實(shí)施。

（六）承擔(dān)規(guī)范全市房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序、監(jiān)督管理房地產(chǎn)市場(chǎng)的責(zé)任。會(huì)同或配合有關(guān)部門擬訂房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)管政策并監(jiān)督執(zhí)行。負(fù)責(zé)全市房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的資質(zhì)管理、項(xiàng)目管理、信用體系建設(shè)及監(jiān)管工作。貫徹落實(shí)房屋交易政策，負(fù)責(zé)組織指導(dǎo)和監(jiān)督全市房屋交易、房屋租賃、房屋面積、房地產(chǎn)估價(jià)與經(jīng)紀(jì)管理工作。

（七）負(fù)責(zé)全市物業(yè)服務(wù)監(jiān)管和住房專項(xiàng)維修資金管理工作。負(fù)責(zé)物業(yè)服務(wù)企業(yè)信用體系建設(shè)和管理工作，負(fù)責(zé)全市物業(yè)管理區(qū)域劃分、物業(yè)管理招投標(biāo)、物業(yè)承接查驗(yàn)、組建業(yè)主大會(huì)的監(jiān)督指導(dǎo)工作。

（八）負(fù)責(zé)全市老舊小區(qū)改造和綜合整治工作。負(fù)責(zé)政府為主體的小區(qū)改造項(xiàng)目（城市危、破、舊房改造）年度實(shí)施計(jì)劃和資金計(jì)劃安排，并督促實(shí)施。

（九）指導(dǎo)全市房屋征收與補(bǔ)償行為。組織擬訂年度房屋征收計(jì)劃，對(duì)全市國有土地上房屋征收與補(bǔ)償工作進(jìn)行監(jiān)督管理。

（十）負(fù)責(zé)全市住房保障領(lǐng)域的安全生產(chǎn)工作。負(fù)責(zé)編制全市房屋安全預(yù)案，組織對(duì)全市危險(xiǎn)房屋治理情況監(jiān)督、檢查，負(fù)責(zé)全市房屋安全管理，負(fù)責(zé)危房鑒定成果確認(rèn)。指導(dǎo)、監(jiān)督住宅室內(nèi)裝飾裝修管理工作。

（十ー）負(fù)責(zé)全市國有直管房屋產(chǎn)權(quán)管理。負(fù)責(zé)國直、國撥產(chǎn)房屋的管理。負(fù)責(zé)公房經(jīng)營(yíng)單位的管理和運(yùn)營(yíng)。

（十二）依法對(duì)全市房地產(chǎn)開發(fā)、中介服務(wù)、房產(chǎn)交易、房屋租賃、物業(yè)服務(wù)、國有土地上房屋征收與補(bǔ)償、房屋使用安全方面的違法行為進(jìn)行監(jiān)督檢查，并組織、協(xié)調(diào)、指導(dǎo)糾紛調(diào)處工作。

（十三）編制全市房地產(chǎn)業(yè)科技進(jìn)步規(guī)劃并指導(dǎo)實(shí)施。負(fù)責(zé)房地產(chǎn)行業(yè)信息化建設(shè)。組織開展全市房地產(chǎn)市場(chǎng)預(yù)警預(yù)報(bào)、市場(chǎng)監(jiān)測(cè)、市場(chǎng)分析和信息發(fā)布工作。負(fù)責(zé)指導(dǎo)本地區(qū)房地產(chǎn)行業(yè)學(xué)會(huì)、協(xié)會(huì)、研究會(huì)等社會(huì)組織工作。

（十四）負(fù)責(zé)全市住房公積金歸集、使用和規(guī)范運(yùn)作的監(jiān)督管理。

（十五）完成市委、市政府交辦的其他任務(wù)。

（十六）有關(guān)職責(zé)分工。

1．市住房保障局承擔(dān)全市房產(chǎn)交易的管理及監(jiān)督檢查工作。負(fù)責(zé)房屋測(cè)繪成果審核、商品房租賃登記備案、房屋租賃合同網(wǎng)簽備案、二手房買賣合同備案、商品房買賣合同備案、房屋抵押合同備案、二手房交易資金監(jiān)管等工作。佳木斯市房產(chǎn)交易中心負(fù)責(zé)具體實(shí)施工作。

2．市住房保障局承擔(dān)全市住房公積金歸集、使用的監(jiān)督管理工作。佳木斯市住房公積金中心負(fù)責(zé)具體實(shí)施工作。

佳木斯市水務(wù)局黨組書記、局長(zhǎng)：張惠峰

佳木斯市水務(wù)局黨組成員、副局長(zhǎng)：譚伯東

佳木斯市水務(wù)局黨組成員、副局長(zhǎng)：冷繼國

佳木斯市水務(wù)局黨組成員、副局長(zhǎng)：王海江

佳木斯市水務(wù)局黨組成員、工會(huì)主席：張延杰

佳木斯市水務(wù)局黨組成員：周國軍

佳木斯市水務(wù)局黨組成員、副調(diào)研員（佳木斯市河長(zhǎng)制辦公室副主任）：李清波

佳木斯市郊區(qū)水務(wù)局，是佳木斯市郊區(qū)人民政府工作部門。

王濤：佳木斯市城鄉(xiāng)建設(shè)局局長(zhǎng)、黨組書記、一級(jí)調(diào)研員

郭強(qiáng)：佳木斯市城鄉(xiāng)建設(shè)局副局長(zhǎng)、黨組成員

王會(huì)江：佳木斯市城鄉(xiāng)建設(shè)局工會(huì)主席、黨組成員