建筑工程招投標(biāo)實(shí)務(wù)與案例分析第2版內(nèi)容簡(jiǎn)介

本書(shū)通過(guò)大量的案例，對(duì)我國(guó)工程建設(shè)招投標(biāo)領(lǐng)域進(jìn)行了系統(tǒng)而全面的介紹。全書(shū)分為12章及附錄1-3，內(nèi)容包括建筑工程和設(shè)備招標(biāo)投標(biāo)的主要程序、標(biāo)書(shū)編制、招標(biāo)投標(biāo)策略、評(píng)標(biāo)方法、招標(biāo)投標(biāo)合同、招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)、招投標(biāo)監(jiān)管與法律責(zé)任等。本書(shū)大的特色是突出實(shí)用性、全面性、可操作性。全書(shū)經(jīng)典案例貫穿始終，理論與案例分析緊密結(jié)合，充分反映了當(dāng)前國(guó)內(nèi)建筑工程和設(shè)備招標(biāo)投標(biāo)的新動(dòng)向、新做法。

前言

第1章緒論

11招標(biāo)投標(biāo)的起源與作用

111招標(biāo)投標(biāo)的含義與起源

112招標(biāo)投標(biāo)的特征、意義與

作用

12國(guó)際招標(biāo)投標(biāo)發(fā)展概述

121國(guó)際招標(biāo)投標(biāo)的發(fā)展變化

122國(guó)際招標(biāo)投標(biāo)術(shù)語(yǔ)的變化

13我國(guó)招標(biāo)投標(biāo)發(fā)展概述

131我國(guó)招標(biāo)投標(biāo)制度的演變

132我國(guó)政府各部門(mén)在招標(biāo)投標(biāo)職

能上的變化

133我國(guó)招標(biāo)投標(biāo)制度的發(fā)展

趨勢(shì)

14我國(guó)建筑工程招標(biāo)投標(biāo)的發(fā)展與

變化

141我國(guó)建筑工程招標(biāo)投標(biāo)

市場(chǎng)

142我國(guó)建筑工程交易市場(chǎng)的

規(guī)則

143建筑工程招標(biāo)投標(biāo)相關(guān)

法規(guī)

144《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)

法實(shí)施條例》對(duì)建筑工程

招標(biāo)投標(biāo)規(guī)定的新變化

15本章案例分析

思考與練習(xí)

第2章建筑工程招標(biāo)方式和招標(biāo)

范圍

21概述

211招標(biāo)方式的分類(lèi)

212公開(kāi)招標(biāo)與邀請(qǐng)招標(biāo)的

區(qū)別

213法律對(duì)規(guī)定的招標(biāo)方式的

要求

22建筑工程公開(kāi)招標(biāo)的操作

實(shí)務(wù)

221工程建設(shè)項(xiàng)目的概念

222工程建設(shè)項(xiàng)目公開(kāi)招標(biāo)的

范圍

223工程建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)方式的

核準(zhǔn)

224工程建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)方式的

變更

225公開(kāi)招標(biāo)方式的信息公開(kāi)

要求

23邀請(qǐng)招標(biāo)

231邀請(qǐng)招標(biāo)的概念

232邀請(qǐng)招標(biāo)的特點(diǎn)

233邀請(qǐng)招標(biāo)的范圍

234邀請(qǐng)招標(biāo)方式的基本

要求

24建筑工程自行招標(biāo)

241建筑工程自行招標(biāo)的

概念

242建筑工程自行招標(biāo)的

條件

243建筑工程自行招標(biāo)的

審核

25建筑工程可以不招標(biāo)的情形

251法律法規(guī)對(duì)不招標(biāo)情形的

規(guī)定

252規(guī)避招標(biāo)

253規(guī)避招標(biāo)與可以不進(jìn)行招標(biāo)

的區(qū)別

26建筑工程標(biāo)段的劃分

261相關(guān)法律法規(guī)對(duì)標(biāo)段劃分的

規(guī)定

262標(biāo)段的劃分原則

27本章案例分析

思考與練習(xí)

第3章建筑工程招標(biāo)程序

31概述

311建筑工程招標(biāo)的特點(diǎn)

312建筑工程招標(biāo)的分類(lèi)

313建筑工程招標(biāo)的基本

原則

314建筑工程招標(biāo)的主體

315建筑工程招標(biāo)的條件

316建筑工程施工項(xiàng)目招標(biāo)

無(wú)效的情形

32公開(kāi)招標(biāo)的程序

321發(fā)布招標(biāo)公告

322資格預(yù)審

323發(fā)售招標(biāo)文件

324勘察工程項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)

325標(biāo)前會(huì)議

326編制招標(biāo)標(biāo)底

327接受投標(biāo)人的投標(biāo)書(shū)和投標(biāo)

保函

328開(kāi)標(biāo)、評(píng)標(biāo)和定標(biāo)

329中標(biāo)公示

3210發(fā)出中標(biāo)通知書(shū)

3211簽訂中標(biāo)合同

3212建筑工程招標(biāo)程序的主要

環(huán)節(jié)

33建筑工程招標(biāo)的監(jiān)督與管理

331建筑工程招標(biāo)的行政監(jiān)督

機(jī)關(guān)及其職責(zé)分工

332建筑工程交易中心的職能

和管理范圍

333其他行政部門(mén)對(duì)招標(biāo)工作的

監(jiān)督管理

34本章案例分析

思考與練習(xí)

第4章建筑工程評(píng)標(biāo)方法

41概述

411評(píng)標(biāo)方法與評(píng)標(biāo)辦法

412相關(guān)法律法規(guī)對(duì)評(píng)標(biāo)方法的

規(guī)定

42性?xún)r(jià)比法

421定義

422性?xún)r(jià)比法的計(jì)算方法

423性?xún)r(jià)比法舉例

43經(jīng)評(píng)審的最低投標(biāo)價(jià)法

431定義

432經(jīng)評(píng)審的最低投標(biāo)價(jià)法的

優(yōu)缺點(diǎn)

433經(jīng)評(píng)審的最低投標(biāo)價(jià)法的

要點(diǎn)

434經(jīng)評(píng)審的最低投標(biāo)價(jià)法的

適用范圍

435經(jīng)評(píng)審的最低投標(biāo)價(jià)法

舉例

44最低評(píng)標(biāo)價(jià)法

441定義

442最低評(píng)標(biāo)價(jià)法的要點(diǎn)

443最低評(píng)標(biāo)價(jià)法的優(yōu)缺點(diǎn)

444最低評(píng)標(biāo)價(jià)法的適用

范圍

45二次平均法

451定義

452二次平均法的要點(diǎn)

453二次平均法的優(yōu)缺點(diǎn)

454二次平均法的適用范圍

455二次平均法應(yīng)用舉例

46綜合評(píng)分法

461定義

462綜合評(píng)分法的優(yōu)缺點(diǎn)

463綜合評(píng)分法的要點(diǎn)

464綜合評(píng)分法的適用范圍

465綜合評(píng)分法應(yīng)用舉例

47搖號(hào)評(píng)標(biāo)法

471定義

472搖號(hào)評(píng)標(biāo)法的優(yōu)缺點(diǎn)

473搖號(hào)評(píng)標(biāo)法操作實(shí)務(wù)

48建筑工程招標(biāo)投標(biāo)的各種

評(píng)標(biāo)方法總結(jié)

49制定科學(xué)評(píng)標(biāo)方法的實(shí)務(wù)

與技巧

491選用合適的評(píng)標(biāo)方法

492注意防止資質(zhì)掛靠

493在評(píng)標(biāo)細(xì)則中加大對(duì)技術(shù)、

業(yè)績(jī)、實(shí)力的考核權(quán)重

410本章案例分析

思考與練習(xí)

第5章建筑工程招標(biāo)文件

51建筑工程招標(biāo)的組織與策劃

511建筑工程招標(biāo)的組織

512建筑工程招標(biāo)的策劃

52建筑工程招標(biāo)的風(fēng)險(xiǎn)

521招標(biāo)文件描述不準(zhǔn)確帶

來(lái)的風(fēng)險(xiǎn)

522招標(biāo)文件中工程量清單

不準(zhǔn)確帶來(lái)的風(fēng)險(xiǎn)

523招標(biāo)文件中合同條款擬

定不完善引起的風(fēng)險(xiǎn)

53招標(biāo)文件對(duì)串標(biāo)和掛靠的

防范

531串標(biāo)的主要表現(xiàn)

532對(duì)串標(biāo)的防范對(duì)策

533對(duì)掛靠的防范對(duì)策

54建筑工程招標(biāo)文件的編制

541招標(biāo)文件編制的要求

542招標(biāo)文件的內(nèi)容組成

543招標(biāo)文件中工程量清單的

編制

544招標(biāo)文件中標(biāo)底的編制

55本章案例分析

思考與練習(xí)

第6章建筑工程投標(biāo)策略

61組建良好的投標(biāo)班子

62廣泛搜集各種招標(biāo)信息和

情報(bào)

621對(duì)社會(huì)、經(jīng)濟(jì)環(huán)境進(jìn)行

分析

622投標(biāo)企業(yè)自身進(jìn)行分析

623對(duì)競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手進(jìn)行分析

63常用的投標(biāo)策略

631研究投標(biāo)策略的必要性

632與評(píng)標(biāo)方法相結(jié)合的投標(biāo)

策略

633與投標(biāo)項(xiàng)目特點(diǎn)相結(jié)合的

投標(biāo)策略

634與公司發(fā)展戰(zhàn)略相結(jié)合的

投標(biāo)策略

64投標(biāo)報(bào)價(jià)策略的運(yùn)用

641投標(biāo)報(bào)價(jià)的前期工作

642不平衡報(bào)價(jià)策略的運(yùn)用

643盈利型報(bào)價(jià)策略的運(yùn)用

644低報(bào)價(jià)、高索賠型報(bào)價(jià)策略

的運(yùn)用

645投標(biāo)報(bào)價(jià)規(guī)律與統(tǒng)計(jì)

65投標(biāo)時(shí)應(yīng)注意的細(xì)節(jié)問(wèn)題

651投標(biāo)文件的格式不對(duì)

652投標(biāo)文件的內(nèi)容前后

矛盾

653盡量把投標(biāo)文件做得

盡善盡美

654給業(yè)主、招標(biāo)機(jī)構(gòu)和評(píng)標(biāo)專(zhuān)家

留下良好印象

66本章案例分析

思考與練習(xí)

第7章建筑工程投標(biāo)程序

71投標(biāo)信息的來(lái)源、管理及

分析

711投標(biāo)信息的來(lái)源和管理

712招標(biāo)信息的分析

72投標(biāo)資格預(yù)審

721資格預(yù)審申請(qǐng)

722資格預(yù)審取勝的技巧

73對(duì)招標(biāo)文件的檢查與理解

研究

731對(duì)招標(biāo)文件的檢查

732對(duì)招標(biāo)文件的理解研究

74投標(biāo)工作的分工與策劃

741組建投標(biāo)機(jī)構(gòu)

742投標(biāo)策劃

75投標(biāo)可行性研究

751投標(biāo)人自身?xiàng)l件的可行性

研究

752對(duì)項(xiàng)目業(yè)主的研究

753對(duì)競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手的研究

754對(duì)投標(biāo)技術(shù)方案的可行性

研究

755對(duì)投標(biāo)報(bào)價(jià)的可行性

研究

76本章案例分析

思考與練習(xí)

第8章建筑工程投標(biāo)文件

81概述

811合格投標(biāo)人的條件

812投標(biāo)聯(lián)合體

82投標(biāo)文件的編制

821投標(biāo)文件的要求

822投標(biāo)文件的編制步驟

823投標(biāo)文件舉例

83投標(biāo)文件的提交

831投標(biāo)文件提交的規(guī)定

832投標(biāo)文件提交的案例

分析

84投標(biāo)文件的補(bǔ)充、修改和

撤回

841法律規(guī)定與操作實(shí)務(wù)

842投標(biāo)文件的案例分析

85投標(biāo)保證金

851投標(biāo)保證金的概念

852投標(biāo)保證金的形式和

額度

853投標(biāo)保證金的期限和

退回

86投標(biāo)人應(yīng)禁止的行為

861禁止投標(biāo)人之間串通

投標(biāo)

862禁止投標(biāo)人與招標(biāo)人

之間串通投標(biāo)

863禁止投標(biāo)人弄虛作假

投標(biāo)

87本章案例分析

思考與練習(xí)

第9章建筑工程開(kāi)標(biāo)、評(píng)標(biāo)與

定標(biāo)

91開(kāi)標(biāo)前的工作

911標(biāo)前會(huì)議與踏勘現(xiàn)場(chǎng)

912質(zhì)疑與澄清

92開(kāi)標(biāo)

921開(kāi)標(biāo)的一般規(guī)定

922開(kāi)標(biāo)操作實(shí)務(wù)

923開(kāi)標(biāo)會(huì)議程序

924開(kāi)標(biāo)時(shí)特殊情況的處理

93評(píng)標(biāo)

931評(píng)標(biāo)委員會(huì)的組成

932評(píng)標(biāo)程序

933述標(biāo)

934評(píng)標(biāo)過(guò)程舉例

935評(píng)標(biāo)無(wú)效的幾種情形

936評(píng)標(biāo)案例分析

94定標(biāo)

941定標(biāo)的概念

942定標(biāo)的法律規(guī)定

943定標(biāo)操作實(shí)務(wù)

944定標(biāo)案例分析

95本章案例分析

思考與練習(xí)

第10章建筑工程合同

101中標(biāo)人與中標(biāo)通知書(shū)

1011中標(biāo)公示

1012中標(biāo)人的法律責(zé)任

102合同的概念與法律特征

1021合同的概念

1022合同的法律特征

103中標(biāo)后建筑工程合同的

簽訂

1031建筑工程合同的有效性

條件

1032可撤銷(xiāo)或可變更的建筑

工程合同

1033建筑工程合同的簽訂

程序

1034建筑工程合同的簽訂

原則

104建筑工程合同條款的主要

內(nèi)容

1041建筑工程施工合同

1042編制通用合同條款的指導(dǎo)

原則

1043建筑工程合同的示范

文本

105建筑工程合同的執(zhí)行

1051建筑工程合同正常執(zhí)行的

管理

1052建筑工程合同變更執(zhí)行的

管理

1053建筑工程合同索賠的

執(zhí)行

1054建筑工程合同的違約

行為和違約責(zé)任

1055合同條款與招標(biāo)文件

條款相違背時(shí)的處理

辦法

1056建筑工程合同執(zhí)行時(shí)

的注意事項(xiàng)

106售后服務(wù)與項(xiàng)目驗(yàn)收

1061售后服務(wù)與質(zhì)量保證

1062項(xiàng)目驗(yàn)收與結(jié)算

1063建筑工程結(jié)算價(jià)格的執(zhí)行

標(biāo)準(zhǔn)

1064工程量清單中有漏項(xiàng)時(shí)合

同執(zhí)行的方法

1065建筑工程合同執(zhí)行完后合

同保證金的退回

107本章案例分析

思考與練習(xí)

第11章建筑工程招標(biāo)投標(biāo)的監(jiān)管、

投訴、違法責(zé)任與處理

111建筑工程招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)管

機(jī)構(gòu)

1111行業(yè)主管部門(mén)

1112紀(jì)檢和監(jiān)察部門(mén)

1113招標(biāo)投標(biāo)服務(wù)場(chǎng)所

112招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)管范圍與監(jiān)管

責(zé)任

1121監(jiān)管范圍

1122監(jiān)管責(zé)任

113招標(biāo)投標(biāo)的投訴與處理

1131國(guó)家法律法規(guī)對(duì)招標(biāo)投標(biāo)

投訴的規(guī)定

1132投標(biāo)人投訴的方法

1133招標(biāo)人和監(jiān)管機(jī)構(gòu)對(duì)投訴的

處理方法

1134投訴受理機(jī)關(guān)的責(zé)任、

權(quán)利和義務(wù)

1135投訴的處理結(jié)論

1136投訴人中途不投訴時(shí)的

處理方法

1137招標(biāo)投標(biāo)惡意投訴的特

征與處理方法

1138投訴的避免

114招標(biāo)投標(biāo)違法的法律責(zé)任與

處理

1141招標(biāo)人違法的法律責(zé)任

與處理

1142投標(biāo)人串標(biāo)違法的

處理

1143對(duì)招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)違法的

處理

1144評(píng)標(biāo)專(zhuān)家違法的處理

1145監(jiān)管機(jī)構(gòu)違法的處理

1146國(guó)家工作人員違法

的處理

115本章案例分析

思考與練習(xí)

第12章建筑工程招標(biāo)的代理與代理

機(jī)構(gòu)

121建筑工程招標(biāo)的委托與

代理

1211概述

1212建筑工程招標(biāo)的委托

1213建筑工程招標(biāo)代理的收費(fèi)

標(biāo)準(zhǔn)

122建筑工程招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)

1221招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)的定義與

基本條件

1222招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)的從業(yè)資格

與資質(zhì)

123中央投資項(xiàng)目的招標(biāo)代理資

格與資質(zhì)管理

1231中央投資項(xiàng)目的概念

與范圍

1232資質(zhì)分類(lèi)與執(zhí)業(yè)范圍

1233中央投資項(xiàng)目招標(biāo)代理

機(jī)構(gòu)的資格條件

1234中央投資項(xiàng)目招標(biāo)代理

機(jī)構(gòu)的資質(zhì)監(jiān)管與法律

責(zé)任

124招標(biāo)師管理制度

1241招標(biāo)師的工作職責(zé)

1242招標(biāo)師的考試與注冊(cè)

制度

1243招標(biāo)師執(zhí)業(yè)制度

125招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)的監(jiān)管與法

律責(zé)任

1251招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)的監(jiān)管

1252招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)的法律

責(zé)任

126本章案例分析

思考與練習(xí)

附錄

附錄A中華人民共和國(guó)招標(biāo)投

標(biāo)法

附錄B中華人民共和國(guó)招標(biāo)投

標(biāo)法實(shí)施條例

附錄C我國(guó)主要工程交易中心

和政府采購(gòu)中心網(wǎng)址

參考文獻(xiàn)

"2100433B

《建筑工程招投標(biāo)實(shí)務(wù)與案例分析》的主要內(nèi)容包括：概述，建筑工程招標(biāo)方式、招標(biāo)程序、評(píng)標(biāo)方法、招標(biāo)文件、投標(biāo)策略、投標(biāo)程序、投標(biāo)文件，建筑工程開(kāi)標(biāo)、評(píng)標(biāo)與定標(biāo)，建筑工程合同。

《建筑工程招投標(biāo)實(shí)務(wù)與案例分析》內(nèi)容豐富，信息量大，可讀性強(qiáng)，既可以作為高等工科院校和高等職業(yè)院校土建類(lèi)、工程管理類(lèi)專(zhuān)業(yè)教學(xué)用書(shū)或培訓(xùn)教材，又廣泛適用于企業(yè)中高層管理者、招標(biāo)管理負(fù)責(zé)人、項(xiàng)目投標(biāo)負(fù)責(zé)人以及制造業(yè)和信息產(chǎn)業(yè)產(chǎn)品采購(gòu)和供應(yīng)部門(mén)、市場(chǎng)拓展部門(mén)、戰(zhàn)略發(fā)展部門(mén)的技術(shù)和管理人員閱讀和使用，還可以供相關(guān)行業(yè)主管部門(mén)作為參考書(shū)使用。

前言

第1章 概述

1.1 招標(biāo)投標(biāo)的起源與作用

1.1.1 招標(biāo)投標(biāo)的含義與起源

1.1.2 招標(biāo)投標(biāo)的特征、意義與作用

1.2 國(guó)際招標(biāo)投標(biāo)發(fā)展概述

1.2.1 國(guó)際招標(biāo)投標(biāo)的發(fā)展變化

1.2.2 國(guó)際招標(biāo)投標(biāo)術(shù)語(yǔ)的變化

1.3 我國(guó)招標(biāo)投標(biāo)發(fā)展概述

1.3.1 我國(guó)招標(biāo)投標(biāo)制度的演變

1.3.2 我國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法需要適應(yīng)經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展要求

1.3.3 我國(guó)招標(biāo)投標(biāo)制度發(fā)展趨勢(shì)的預(yù)測(cè)

1.4 我國(guó)建筑工程與設(shè)備交易市場(chǎng)

1.4.1 我國(guó)建筑工程與設(shè)備交易市場(chǎng)發(fā)展迅速

1.4.2 我國(guó)建筑工程與設(shè)備交易市場(chǎng)逐漸規(guī)范

1.5 我國(guó)建筑工程招標(biāo)投標(biāo)概述

1.5.1 我國(guó)建筑工程實(shí)行招標(biāo)投標(biāo)制度的發(fā)展歷程

1.5.2 我國(guó)建筑工程交易市場(chǎng)的規(guī)則

1.6 本章案例分析

第2章 建筑工程招標(biāo)方式

2.1 概述

2.1.1 招標(biāo)方式的分類(lèi)

2.1.2 公開(kāi)招標(biāo)與邀請(qǐng)招標(biāo)的區(qū)別

2.1.3 法律對(duì)規(guī)定的招標(biāo)方式的要求

2.2 公開(kāi)招標(biāo)

2.2.1 公開(kāi)招標(biāo)的概念

2.2.2 公開(kāi)招標(biāo)的操作要點(diǎn)

2.2.3 公開(kāi)招標(biāo)方式的基本要求

2.3 邀請(qǐng)招標(biāo)

2.3.1 邀請(qǐng)招標(biāo)的定義

2.3.2 邀請(qǐng)招標(biāo)的特點(diǎn)

2.3.3 邀請(qǐng)招標(biāo)的適用范圍

2.3.4 邀請(qǐng)招標(biāo)方式的基本要求

2.4 其他形式的招標(biāo)

2.4.1 競(jìng)爭(zhēng)性談判

2.4.2 單一來(lái)源采購(gòu)

2.4.3 詢(xún)價(jià)

2.5 本章案例分析

2.5.1 讓投標(biāo)人自找競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手是否可行

2.5.2 競(jìng)爭(zhēng)性談判為何競(jìng)成“連環(huán)套”

第3章 建筑工程招標(biāo)程序

3.1 概述

3.1.1 建筑工程項(xiàng)目招標(biāo)的特點(diǎn)

3.1.2 建筑工程項(xiàng)目招標(biāo)的分類(lèi)

3.1.3 建筑工程項(xiàng)目招標(biāo)的基本原則

3.1.4 建筑工程項(xiàng)目招標(biāo)的主體

3.1.5 建筑工程項(xiàng)目招標(biāo)的條件

3.1.6 建筑工程施工項(xiàng)目招標(biāo)無(wú)效的情形

3.2 公開(kāi)招標(biāo)的程序

3.2.1 發(fā)布招標(biāo)公告或招標(biāo)邀請(qǐng)函

3.2.2 資格預(yù)審

3.2.3 發(fā)售招標(biāo)文件

3.2.4 勘察工程項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)

3.2.5 標(biāo)前會(huì)議

3.2.6 編制招標(biāo)標(biāo)底

3.2.7 接受投標(biāo)人的投標(biāo)書(shū)和投標(biāo)保函

3.2.8 開(kāi)標(biāo)、評(píng)標(biāo)、定標(biāo)

3.2.9 中標(biāo)公示

3.2.1 0發(fā)出中標(biāo)通知書(shū)

3.2.1 1商談和簽訂承包合同

3.2.1 2建筑工程招標(biāo)程序的注意事項(xiàng)

3.3 招標(biāo)過(guò)程的監(jiān)督與管理

3.3.1 建筑工程項(xiàng)目招標(biāo)行政監(jiān)督機(jī)關(guān)及其職責(zé)分工

3.3.2 建設(shè)工程交易中心的職能和管理范圍

3.3.3 其他行政部門(mén)對(duì)招標(biāo)工作的管理

3.4 本章案例分析

3.4.1 未經(jīng)審批提前招標(biāo)，招標(biāo)人受到經(jīng)濟(jì)處罰

3.4.2 招標(biāo)程序不規(guī)范，中標(biāo)結(jié)果被否決

第4章 建筑工程評(píng)標(biāo)方法

4.1 價(jià)性比法

4.1.1 價(jià)性比法的定義

4.1.2 價(jià)性比法的計(jì)算方法

4.1.3 價(jià)性比法舉例

4.2 經(jīng)評(píng)審的最低投標(biāo)價(jià)法

4.2.1 定義

4.2.2 經(jīng)評(píng)審的最低投標(biāo)價(jià)法的優(yōu)缺點(diǎn)

4.2.3 經(jīng)評(píng)審的最低投標(biāo)價(jià)法的評(píng)審方法與要點(diǎn)

4.2.4 經(jīng)評(píng)審的最低投標(biāo)價(jià)法的適用范圍

4.2.5 經(jīng)評(píng)審的最低投標(biāo)價(jià)法舉例

4.3 最低評(píng)標(biāo)價(jià)法

4.3.1 定義

4.3.2 最低評(píng)標(biāo)價(jià)法的評(píng)審方法與要點(diǎn)

4.3.3 最低評(píng)標(biāo)價(jià)法的優(yōu)缺點(diǎn)

4.3.4 最低評(píng)標(biāo)價(jià)法的應(yīng)用范圍

4.4 二次平均法

4.4.1 定義

4.4.2 二次平均法的評(píng)審方法與要點(diǎn)

4.4.3 二次平均法的優(yōu)缺點(diǎn)

4.4.4 二次平均法的應(yīng)用范圍

4.4.5 二次平均法舉例

4.5 綜合評(píng)分法

4.5.1 定義

4.5.2 綜合評(píng)分法的評(píng)審方法與要點(diǎn)

4.5.3 綜合評(píng)分法的優(yōu)缺點(diǎn)

4.5.4 綜合評(píng)分法的應(yīng)用范圍

4.5.5 綜合評(píng)分法舉例

4.6 搖號(hào)評(píng)標(biāo)法

4.6.1 定義

4.6.2 搖號(hào)評(píng)標(biāo)法的優(yōu)缺點(diǎn)

4.6.3 搖號(hào)評(píng)標(biāo)法操作實(shí)務(wù)

4.7 建筑工程招標(biāo)投標(biāo)的各種評(píng)標(biāo)方法總結(jié)

4.8 制定科學(xué)評(píng)標(biāo)方法的實(shí)務(wù)與技巧

4.9 本章案例分析

4.9.1 沒(méi)有評(píng)標(biāo)只有中標(biāo)通知書(shū)的招標(biāo)

4.9.2 臨時(shí)更改評(píng)標(biāo)方法吃官司

第5章 建筑工程招標(biāo)文件

5.1 建筑工程項(xiàng)目招標(biāo)的組織與策劃

5.1.1 建筑工程項(xiàng)目招標(biāo)的組織

5.1.2 建筑工程項(xiàng)目招標(biāo)的策劃

5.2 建筑工程項(xiàng)目招標(biāo)文件帶來(lái)的風(fēng)險(xiǎn)

5.2.1 招標(biāo)文件表達(dá)不準(zhǔn)確帶來(lái)的風(fēng)險(xiǎn)

5.2.2 招標(biāo)文件中工程量清單不準(zhǔn)確帶來(lái)的風(fēng)險(xiǎn)

5.2.3 招標(biāo)文件中合同條款擬定不完善帶來(lái)的風(fēng)險(xiǎn)

5.3 招標(biāo)文件中串標(biāo)和掛靠的防范

5.3.1 串通投標(biāo)的主要現(xiàn)象

5.3.2 招標(biāo)文件對(duì)于串通投標(biāo)的防范對(duì)策

5.3.3 招標(biāo)文件對(duì)于掛靠的防范對(duì)策

5.4 建筑工程項(xiàng)目招標(biāo)文件的編制

5.4.1 招標(biāo)文件編制的要求

5.4.2 招標(biāo)文件的內(nèi)容組成

5.4.3 招標(biāo)文件中工程量清單的編制

5.4.4 招標(biāo)文件中標(biāo)底的編制

5.5 本章案例分析

5.5.1 招標(biāo)文件為某關(guān)系戶(hù)量身定做造成嚴(yán)重后果

5.5.2 因招標(biāo)文件過(guò)嚴(yán)造成有效投標(biāo)人少于3家而流標(biāo)

5.5.3 售價(jià)2000元的招標(biāo)文件

第6章 建筑工程投標(biāo)策略

6.1 組建良好的投標(biāo)班子

6.2 廣泛搜集各種信息和情報(bào)

6.2.1 對(duì)社會(huì)、經(jīng)濟(jì)環(huán)境的分析

6.2.2 投標(biāo)企業(yè)自身的分析

6.2.3 對(duì)競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手的分析

6.3 常用投標(biāo)策略

6.3.1 與評(píng)標(biāo)方法相結(jié)合的投標(biāo)策略

6.3.2 與投標(biāo)項(xiàng)目相結(jié)合的投標(biāo)策略

6.3.3 與公司發(fā)展戰(zhàn)略相結(jié)合的投標(biāo)策略

6.4 投標(biāo)報(bào)價(jià)策略的運(yùn)用

6.4.1 投標(biāo)報(bào)價(jià)的前期工作

6.4.2 不平衡報(bào)價(jià)策略的運(yùn)用

6.4.3 盈利型報(bào)價(jià)策略的運(yùn)用

6.4.4 低報(bào)價(jià)、高索賠型報(bào)價(jià)策略的運(yùn)用

6.4.5 投標(biāo)報(bào)價(jià)規(guī)律與統(tǒng)計(jì)

6.5 投標(biāo)時(shí)應(yīng)注意的幾個(gè)細(xì)節(jié)問(wèn)題

6.5.1 投標(biāo)文件的格式不對(duì)

6.5.2 投標(biāo)文件的內(nèi)容前后矛盾

6.5.3 盡量把標(biāo)書(shū)做到盡善盡美

6.5.4 給業(yè)主、招標(biāo)機(jī)構(gòu)和評(píng)標(biāo)專(zhuān)家留下良好

印象

6.6 本章案例分析

6.6.1 某建筑公司投標(biāo)策略分析

6.6.2 小細(xì)節(jié)導(dǎo)致最有實(shí)力的投標(biāo)入出局

第7章 建筑工程投標(biāo)程序

7.1 招標(biāo)信息的來(lái)源、管理及分析

7.1.1 招標(biāo)信息的來(lái)源和管理

7.1.2 招標(biāo)信息的分析

7.2 報(bào)名申請(qǐng)參加投標(biāo)資格預(yù)審

7.2.1 資格預(yù)審申請(qǐng)

7.2.2 參加資格預(yù)審取勝的實(shí)務(wù)

7.3 對(duì)招標(biāo)文件的檢查與理解研究

7.3.1 對(duì)招標(biāo)文件的檢查

7.3.2 對(duì)招標(biāo)文件內(nèi)容的理解研究

7.4 投標(biāo)的分工與策劃

7.4.1 組建項(xiàng)目投標(biāo)機(jī)構(gòu)

7.4.2 投標(biāo)策劃

7.5 投標(biāo)的可行性研究

7.5.1 投標(biāo)人自身?xiàng)l件的可行性研究

7.5.2 對(duì)項(xiàng)目業(yè)主的研究

7.5.3 對(duì)競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手的研究

7.5.4 對(duì)投標(biāo)技術(shù)方案的可行性研究

7.5.5 投標(biāo)報(bào)價(jià)的可行性研究

7.6 本章案例分析

7.6.1 投標(biāo)組織機(jī)構(gòu)

7.6.2 投標(biāo)程序

7.6.3 投標(biāo)項(xiàng)目信息的獲得和選擇

7.6.4 參加資格預(yù)審

7.6.5 研究招標(biāo)文件

7.6.6 踏勘現(xiàn)場(chǎng)、參加答疑會(huì)議

7.6.7 校核工程量、編制施工方案

7.6.8 計(jì)算報(bào)價(jià)

7.6.9 投標(biāo)報(bào)價(jià)策略的運(yùn)用

7.6.10 投標(biāo)技巧的運(yùn)用

第8章 建筑工程投標(biāo)文件

8.1 概述

8.1.1 合格投標(biāo)人的條件

8.1.2 投標(biāo)聯(lián)合體

8.2 投標(biāo)文件的編制

8.2.1 投標(biāo)文件的要求

8.2.2 投標(biāo)文件的編制過(guò)程

8.2.3 投標(biāo)文件舉例

8.3 投標(biāo)文件的提交

8.3.1 投標(biāo)文件提交的規(guī)定

8.3.2 投標(biāo)文件提交的案例分析

8.4 投標(biāo)文件的補(bǔ)充、修改和撤回

8.4.1 法律規(guī)定與操作實(shí)務(wù)

8.4.2 投標(biāo)文件的案例分析

8.5 投標(biāo)保證金

8.5.1 投標(biāo)保證金的概念

8.5.2 投標(biāo)保證金的形式和額度

8.5.3 投標(biāo)保證金的期限和退回

8.6 投標(biāo)人應(yīng)禁止的行為

8.6.1 禁止投標(biāo)人之間串通投標(biāo)

8.6.2 禁止投標(biāo)人與招標(biāo)人之間串通投標(biāo)

8.7 本章案例分析

8.7.1 因投標(biāo)文件沒(méi)有簽名蓋章而廢標(biāo)

……

第9章 建筑工程開(kāi)標(biāo)、評(píng)標(biāo)與定標(biāo)

第10章 建筑工程合同

附錄A 中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法

附錄B 中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法

附錄C 政府采購(gòu)貨物和服務(wù)招標(biāo)投標(biāo)管理辦法

附錄D 國(guó)內(nèi)主要工程交易中心和政府采購(gòu)機(jī)構(gòu)網(wǎng)址

參考文獻(xiàn)2100433B

內(nèi)容簡(jiǎn)介

《政府采購(gòu)實(shí)務(wù)操作與案例分析(第2版)》從政府采購(gòu)法律適用寫(xiě)起，并介紹了一些被實(shí)踐證明和認(rèn)可了的具體操作方法，同時(shí)將作者在政府采購(gòu)監(jiān)管工作中親身經(jīng)歷的較為典型的政府采購(gòu)?fù)对V案收入其中，與大家一起分享處理過(guò)程和心得，希望能給讀者一些啟發(fā)。