開荒保潔

有過裝修房子經(jīng)驗的額朋友應(yīng)該都知道，剛裝好的房子里面會留下很多物資和灰塵，想把他們清潔干凈是非常吃力的，所以不少人會選擇請開荒保潔公司來幫忙。但好多多朋友不清楚什么是開荒保潔以及裝修開荒保潔多少錢，下面我們就一起來看看吧。

什么是開荒保潔

拓荒保潔一般是指新房裝修(粉刷)后的保潔，因而也稱裝修后保潔。房子裝修或粉刷后，地上和墻磚上會殘留下許多修建廢物和裝修廢物，諸如：水泥塊、油漆點(涂料點)、玻璃膠等等，櫥柜里外會布滿一層塵埃，玻璃上也會留下許多涂料點、水泥塊兒等裝修廢物…這些廢物和污漬都必須在拓荒保潔中清洗潔凈，因而，拓荒保潔是一項十分艱苦、十分復(fù)雜、十分費心的作業(yè)。

做拓荒保潔應(yīng)在鋪木地板之前，要自己把房間的地上給清掃一下，主要是清掃塵土和塵埃，以防木地板鋪好后，走在上面從縫兒里冒土。

其次，在裝櫥柜之前，要把廚房的墻面清掃一下，究竟鋪完磚，墻上會有膩子粉之類的東西，今后安裝上櫥柜的當(dāng)?shù)鼐颓泛檬岸蘖恕?/p>

在裝修都完成后，進家具之前，找一個正規(guī)的保潔公司，把家里全體的拓荒保潔一次。

裝修開荒保潔多少錢

拓荒保潔的收費并沒有一個固定的規(guī)范，因其拓荒保潔觸及的清洗保潔品種較多，其收費規(guī)范也跟著面積、戶型、品種等等的不同而各有差異，一起也依據(jù)城市差異以及區(qū)域的消費水平不同，拓荒保潔收費規(guī)范也就有所不同。

◇新房拓荒：玻璃、客廳、臥室、廚房、洗手間、陽臺等，價格：3元/平方。

◇別墅拓荒：玻璃、客廳、臥室、廚房、洗手間、陽臺等，價格：5元/平方。

◇玻璃拓荒：包含窗框、表里玻璃，價格：1.5元/平方。

◇石材晶面處理：25—30元/㎡

◇石材打蠟：10元-25元/㎡

◇鐘點工工資：30-70元/時

家庭拓荒保潔，也就是小面積的拓荒保潔，關(guān)于這類拓荒保潔收費價格會相對較高，能夠依據(jù)現(xiàn)場拓荒的難度現(xiàn)場斷定價格，可是加收難度的費用不得高于單價的收費規(guī)范。

通過上面小編的介紹，相信對于什么是開荒保潔以及裝修開荒保潔多少錢大家應(yīng)該都應(yīng)該大致了解了吧。不過需要注意的是因為各地物價水平的差異，以上價格僅供參考，具體還要以實際情況為準(zhǔn)。如果還有什么其他疑問，歡迎到我們網(wǎng)站咨詢，小編會盡快為您解答。

開荒保潔的一般費用

開荒保潔收費并沒有一個固定的標(biāo)準(zhǔn)，因其開荒保潔涉及的清洗保潔種類較多，其收費標(biāo)準(zhǔn)也隨著面積、戶型、種類等等的不而各有差異，同時也根據(jù)城市差異以及地區(qū)的消費水平不同，開荒保潔收費標(biāo)準(zhǔn)也就有所不同。

新房開荒：玻璃、客廳、臥室、廚房、洗手間、陽臺等 價格：3元/平方

別墅開荒：玻璃、客廳、臥室、廚房、洗手間、陽臺等 價格：5元/平方

玻璃開荒：包括窗框、內(nèi)外玻璃 價格：1.5元/平方

石材晶面處理25—30元/㎡

石材打蠟10元-25元/㎡

鐘點工：30-70元/小時

家庭開荒保潔，也就是小面積的開荒保潔，對于這類開荒保潔收費價格相對較高，可以根據(jù)現(xiàn)場開荒的難度現(xiàn)場確定價格，但是加收難度的費用不得高于單價的收費標(biāo)準(zhǔn)。

首先在鋪木地板之前，要自己把房間的地面給清掃一下，主要是清掃塵土和灰塵，以防木地板鋪好后，走在上面從縫兒里冒土。

其次，在裝櫥柜之前，要把廚房的墻面打掃一下，畢竟鋪完磚，墻上會有膩子粉之類的東西，以后安裝上櫥柜的地方就不好收拾了。

在所有裝修都完成后，進家具之前，找一個正規(guī)的保潔公司，把家里整體的開荒保潔一次。

2、開荒保潔程施工流程

1、首先清理現(xiàn)場在建設(shè)施工階段留下來的建筑和裝修垃圾，比如水泥塊，硅膠等;

2、然后使用大功率吸塵器由上到下全面除塵，角落等地方手工清理;

3、玻璃清洗：先用毛擦沾上稀釋后的玻璃水溶液，均勻的從上到下涂抹玻璃，污漬嚴(yán)重的地方多涂抹幾次，然后用玻璃刮刀從上到下刮干凈，再用干毛巾擦凈框戶上留下的水痕，玻璃上的水痕用機皮擦拭干凈。著重之處：框縫吸塵，擦拭。

4、衛(wèi)生間保潔：用濕毛巾沾上清潔劑從上到下全方位的擦拭，著重處理開荒保潔留下的死角，潔具及不銹鋼管件等，然后用干毛巾全方位的擦拭一遍。

5、清洗廚房：用濕毛巾再一次全方位的擦拭一遍，著重地面與邊角等處，廚具及各種不銹鋼管件，然后用干毛巾再重復(fù)一次。

6、臥室及大廳：墻壁用吸塵器做除塵處理，擦拭燈具、開關(guān)盒、排煙置、空調(diào)排風(fēng)口等。

7、門及框：分清門的材質(zhì)，用專業(yè)清潔劑稀釋后，用毛巾擦拭。程序也是從上到下，把毛巾疊成方塊后頂部開始從左到右的擦拭，不能有遺漏，有膠漬的地方可用除膠劑做處理;框的程序同門;一定要做到無遺漏、無死角。

8、地面的清洗：其他所有保潔工作做完以后，就是地面的清洗了，地面也要分材質(zhì)，是木地板的、還是瓷磚的、或是石材的，當(dāng)分清后就選擇專用清潔劑稀釋后，開始清洗。地面上的膠漬可用刀片清除，頑固的可用去膠劑處理;最后一道工序做完后，應(yīng)由領(lǐng)班全面檢查一遍后，確認(rèn)無遺留后撤離現(xiàn)場。

9、地角線：用毛巾擦拭，用刀片去掉各種膠跡、涂料點等。

一、新房開荒保潔介紹

開荒保潔針對的是新房裝修完成后的首次清潔，而這時候的清潔難度遠(yuǎn)遠(yuǎn)大于日常家居清潔?，F(xiàn)代人工作生活一般都很忙，自己清潔費心費力。而隨著市場上的保潔公司越來越多，選擇請保潔公司來進行開荒保潔的業(yè)主越來越多。

1、新房開荒保潔介紹

開荒保潔是房屋裝修完畢后進行的第一次保潔。開荒是清潔工程之首，由于裝修工程中常常會遺留下許多垃圾污垢，墻壁、地面等上會遺留下水泥漿塊、油漆、玻璃膠、水污、銹跡等，這些都必須在開荒工作中清洗干凈。開荒工程的好壞，直接影響到家居的質(zhì)量和檔次，所以一定要重視做好開荒保潔。

2、開荒保潔的時間安排

開荒保潔是在硬裝項目基本都完成之后，家具、電器進場之前這個時間點進行的。此外，最好在窗簾安裝前，如果安裝好了之后，可能會造成窗戶周圍很多地方無法得到徹底的清潔，且容易弄臟窗簾。

3、自己做保潔vs請保潔公司

前面已經(jīng)提到開荒保潔是一項非常耗時耗力的工作，完全由業(yè)主自己來弄，一方面工作量非常大，另一方面由于缺少專業(yè)的清潔工具與清潔劑，一些裝修時留下的特殊污漬就不能完全清除干凈;而如果選擇正規(guī)的保潔公司來承擔(dān)這項任務(wù)，效率高且清潔效果更好。

4、開荒保潔的收費情況

新房開荒保潔的價格一般按照房屋面積來算，每平方在5元左右。不過也有按照玻璃窗面積、地面面積等分別計算收費的情況。

5、保潔公司的選擇

雖說請保潔公司來做開荒保潔，省時效果又好，但是有一個前提是，選擇的保潔公司比較正規(guī)。而目前保潔行業(yè)還很不規(guī)范，在保潔的時候，很不規(guī)范，反而給家居造成傷害。因此，要注重對保潔公司資質(zhì)的甄別，公司應(yīng)經(jīng)工商注冊，在為客戶提供保潔服務(wù)前，會與客戶確定服務(wù)范圍、服務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn)及損壞物品如何賠償?shù)染唧w辦法。

二、了解開荒保潔一般流程

對于咬緊牙自己做保潔的業(yè)主，清潔方法和工具都比較有限，這里也就不多講。而對于選擇保潔公司的業(yè)主來說，雖說不用自己親自動手，但是還是需要了解一下保潔需要做的內(nèi)容，以及一些易被忽略的部位的清潔。畢竟是自己花了錢的，當(dāng)然希望能夠做到盡善盡美。

1、保潔第一步：清除裝修垃圾與除塵

裝修后，地面等都會積累了較多的裝修垃圾。因此開荒保潔的第一步就是情理房屋里的裝修垃圾，為下一步清潔掃除障礙。然后用多功能吸塵器由上到下全面吸塵，也可以用雞毛撣子全面拂塵。

2、重點空間的清潔：廚房+衛(wèi)生間

堅持由上而下的原則，首先認(rèn)清吊頂材質(zhì)，看是PVC、鋁塑板還是涂料，再根據(jù)不同的材質(zhì)用不同的清潔方法;用清潔球或是板刷清洗墻壁，著重清洗瓷磚縫隙和瓷磚表面上遺留的膠跡、涂料點、水泥漬等;用毛巾清潔衛(wèi)生間的潔具，用不銹鋼清洗液針對各種龍頭、管件進行清潔;用洗地機對地面進行最后的清潔，尤其是地面的邊角，用清潔球和刀片對洗地機洗不到的角落進行針對性的除污、去除水泥漬等。

3、重點部位清潔：玻璃清潔

先用毛巾把玻璃框擦拭干凈，再用涂水器沾稀釋后的玻璃水溶液，均勻的從上到下涂抹玻璃，有頑固的污漬用鏟刀清除干凈，再重復(fù)以上工序后用刮子從上到下刮干凈，用干毛巾擦凈框上留下的水痕，玻璃上的水痕用鹿皮巾擦拭干凈。

4、重點部位清潔：門與框

分清門的材質(zhì)，用專業(yè)清潔劑稀釋后，用毛巾擦拭，程序也是從上到下，把毛巾疊成方塊，從門的頂部開始從左到右的擦拭，不能有遺漏，有膠漬的地方可用除膠劑做處理;框的程序同門;一定要做到無遺漏、無死角。

5、清潔收尾：地面清潔

把所有的做完以后，最后就是地面的清洗了。清潔前，需要分清楚地面是木地板、瓷磚還是石材的，根據(jù)材料選擇專用清潔劑稀釋清洗。地面上的膠漬可用刀片清除，頑固的可用去膠劑處理;而對于地腳線，可用用毛巾擦拭，用刀片去掉各種膠跡、涂料點等;

6、勿忽視角落等細(xì)節(jié)部位的清潔

開荒保潔并不僅僅包含上面5點，它還包括很多家居細(xì)節(jié)部位的清潔。看看下表中列出的幾點，在開荒保潔時需要督促保潔公司不要忘記這幾個部位的清潔。

易被忽略的清潔角落

玻璃、鏡子邊角：在玻璃的邊角部位，記得一定要將手印、水痕徹底清除。另外，室內(nèi)外的窗框、飄窗下的窗臺等的邊角部位也應(yīng)該重點清潔好。

櫥柜內(nèi)部及頂部：在安裝櫥柜的時候會因為打磨櫥柜的石材表面而產(chǎn)生大量的粉塵，雖然安裝后清理了一次，但在開荒保潔時需要進行更精細(xì)的清潔。

推拉門軌道及窗軌：推拉門下方的軌道及窗軌是比較容易存留建筑垃圾和塵土的地方，在長期不做清潔或清潔不徹底的情況下反復(fù)推拉、開關(guān)門窗都有可能損壞開合零件、造成卡滯或開合不暢等問題。

三、避免破壞性清潔

沒有業(yè)主會希望好不容易裝好的家，在保潔階段出現(xiàn)損害。因此要選擇好保潔公司，做好驗收，同時注意一些保潔事項。

1、開荒保潔前需要做好保護

燈具保護：為了避免在保潔時造成損壞，通常保潔公司是不管擦燈的。但是，雖然保潔時不會對燈具進行擦拭，也不要忘記做好燈具保護，避免做保潔時從墻、地、頂面掃落的灰塵污染了燈具，這一點對于水晶吊燈和燈罩向上的燈具尤為重要。

地板保護：保潔時需要防止木地板被劃傷，做好一些保護措施，例如在地板上鋪上紙板等。另外要防止在清潔其他部位時，將水灑在地板上。

開荒保潔時，除了希望選擇的保潔人員能夠盡職盡責(zé)外，業(yè)主自己也需要有一些保護意識，要將要把房中一些易損物品、貴重物品保管保護好。

2、開荒保潔的驗收標(biāo)準(zhǔn)

保潔公司做好保潔后，需要業(yè)主進行驗收。業(yè)主在驗收的時候，可以參照上表中的一些重要清潔項目的驗收標(biāo)準(zhǔn)。

廚衛(wèi)：無雜物、無污漬、潔具、瓷磚觸摸光滑、有光澤、無異味。

臥室、客廳：墻壁手摸光滑、無塵土，開關(guān)盒、排風(fēng)口、空調(diào)出風(fēng)口等無塵土、無污漬，燈具潔凈。

玻璃：目視無水痕、無手印、潔凈光亮;框縫無塵土、潔凈;窗臺下手摸光滑無塵土。

門及框：手摸光滑、無污漬、沿口處無塵土，無死角，有光澤。

地面：木地板的表面無膠漬、潔凈;瓷磚無塵土、無漆點、無水泥漬、有光澤;石材無污漬、無膠點、光澤度高。