公司名稱 | 聊城市土地儲(chǔ)備開(kāi)發(fā)集團(tuán)有限公司 | 總部地點(diǎn) | 聊城市經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)順德大廈22樓 [3]? |
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成立時(shí)間 | 2016年4月25日 | 經(jīng)營(yíng)范圍 | 政府授權(quán)范圍內(nèi)的土地儲(chǔ)備開(kāi)發(fā)等 |
公司類型 | 國(guó)有獨(dú)資 [1]? | 董事長(zhǎng) | 代子亭 [2]? |
企業(yè)信息
聊城市土地儲(chǔ)備開(kāi)發(fā)集團(tuán)有限公司定位為市管功能型國(guó)有資本投資運(yùn)營(yíng)公司和市級(jí)土地儲(chǔ)備開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)的市場(chǎng)運(yùn)作平臺(tái),主要圍繞市委、市政府重大發(fā)展戰(zhàn)略,市政府授權(quán)實(shí)施市級(jí)儲(chǔ)備土地、未利用地的開(kāi)發(fā)、整理和經(jīng)營(yíng),利用土地政策和儲(chǔ)備土地開(kāi)發(fā)投融資和資本運(yùn)作,為我市重大基礎(chǔ)設(shè)施、重大工程項(xiàng)目建設(shè)籌集資金。業(yè)務(wù)范圍包括:政府授權(quán)范圍內(nèi)的土地儲(chǔ)備、土地增減掛鉤市場(chǎng)化運(yùn)作及儲(chǔ)備土地的補(bǔ)償,儲(chǔ)備土地前期開(kāi)發(fā)整理、土地綜合整治、未利用土地建設(shè)、土地要素開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng),養(yǎng)老服務(wù),房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng),物業(yè)管理,市政工程、園林綠化工程、公共設(shè)施工程、道路橋梁工程施工,旅游項(xiàng)目開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng),新能源利用項(xiàng)目實(shí)施推廣,不動(dòng)產(chǎn)經(jīng)紀(jì),生態(tài)農(nóng)業(yè)技術(shù)研發(fā)、推廣、應(yīng)用,生態(tài)農(nóng)業(yè)基地建設(shè),物聯(lián)網(wǎng)絡(luò)技術(shù)研發(fā)及相關(guān)技術(shù)服務(wù)。
集團(tuán)公司下設(shè)規(guī)劃發(fā)展部、行政綜合部、計(jì)劃財(cái)務(wù)部、開(kāi)發(fā)管理部、投資經(jīng)營(yíng)部、監(jiān)察審計(jì)部6個(gè)部室和聊城市和源建設(shè)項(xiàng)目管理有限公司、聊城市寶坤新建安工程有限公司2個(gè)全資子公司。 2100433B
土地儲(chǔ)備貸款是銀行向土地儲(chǔ)備機(jī)構(gòu)發(fā)放的用于收購(gòu)、整治土地,提升土地出讓價(jià)值的短期周轉(zhuǎn)貸款。其主要用途包括支付征地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)、場(chǎng)地平整費(fèi)、繳納土地出讓金等。向借款人發(fā)放的...
你好,土地儲(chǔ)備貸款是銀行向土地儲(chǔ)備機(jī)構(gòu)發(fā)放的用于收購(gòu)、整治土地,提升土地出讓價(jià)值的短期周轉(zhuǎn)貸款。其主要用途包括支付征地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)、場(chǎng)地平整費(fèi)、繳納土地出讓金等。向借款人...
請(qǐng)問(wèn)下上海徐匯土地儲(chǔ)備有限公司怎么樣?
上海徐匯土地儲(chǔ)備有限公司很不錯(cuò),努力開(kāi)展土地儲(chǔ)備前期基礎(chǔ)性開(kāi)發(fā)的主營(yíng)業(yè)務(wù),并將積極參與公益投資社會(huì)事業(yè)項(xiàng)目的基礎(chǔ)性建設(shè),以提高城市土地的利用效益和經(jīng)營(yíng)水平為工作宗旨,并力爭(zhēng)在經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整、舊區(qū)改造...
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評(píng)分: 4.6
《合作經(jīng)濟(jì)與科技》 2008年 6月號(hào)下 (總第 347期) CO-PERATIVECONOMY&SCIENCE 三、我國(guó)物權(quán)法設(shè)立先占制度的必要 性 梅因先生曾經(jīng)說(shuō)過(guò):“先占的真正的 基礎(chǔ),并不在于對(duì)這財(cái)產(chǎn)權(quán)制度出于無(wú)性 的偏愛(ài),而是在于這個(gè)制度長(zhǎng)期繼續(xù)存在 而發(fā)生的一種推定, 即每一個(gè)物件都應(yīng)該 有一個(gè)所有人”。因此,通過(guò)以上對(duì)先占制 度的分析介紹之后, 筆者認(rèn)為參考世界多 數(shù)國(guó)家的民事立法以及結(jié)合我國(guó)的民事 司法實(shí)踐的情況,我國(guó)物權(quán)法設(shè)立先占制 度有其必要性之所在,其理由有以下幾 點(diǎn): 第一 ,設(shè)立先占制度是經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)軌過(guò)程 中,即計(jì)劃經(jīng)濟(jì)向市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)變的需要 。 我國(guó)以前之所以不承認(rèn)先占制度, 不承認(rèn) 先占取得所有權(quán), 其根本原因在于, 在當(dāng) 時(shí)高度集中的計(jì)劃經(jīng)濟(jì)體制下, 一切生產(chǎn) 資料均為公有,公民個(gè)人可擁有的財(cái)產(chǎn)僅 限于生活資料,如果先占取得無(wú)主動(dòng)產(chǎn), 與我國(guó)當(dāng)時(shí)的公有制體制以及提
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評(píng)分: 4.3
2011.?。埃担常玻?理論探討 城市土地儲(chǔ)備制度是城市土地使用制度改革不斷深入而形成的 土地市場(chǎng)制度,在城市經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展中發(fā)揮著重要的作用 [1-2]。實(shí)施城 市土地儲(chǔ)備,是國(guó)家為加強(qiáng)國(guó)有土地資產(chǎn)管理,規(guī)范國(guó)有土地使用權(quán)出 讓行為,建立公開(kāi)、公平、公正的土地使用制度,防止國(guó)有土地資產(chǎn)流 失而采取的重大改革措施 [3-4]。城市土地制度的實(shí)施,提高了政府對(duì)土 地的宏觀調(diào)控和對(duì)存量土地的高效配置能力,提高了土地的利用效率 和價(jià)值,有利于土地資源的保護(hù) [5]。 1、菏澤市城市土地儲(chǔ)備制度現(xiàn)狀 菏澤市土地儲(chǔ)備工作嚴(yán)格依照國(guó)家有關(guān)政策法規(guī),在優(yōu)化土地資 源配置,切實(shí)保護(hù)好有限的土地資源基礎(chǔ)上,遵循市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)規(guī)律,最大限 度顯化土地資產(chǎn)價(jià)值。自2003年以來(lái),為城市建設(shè)提供資金18億余元, 為市政建設(shè)、市區(qū)綠化、亮化、城區(qū)道路改建和路網(wǎng)建設(shè)等提供了 堅(jiān)實(shí)的資金基礎(chǔ),城市基本建設(shè)走上了良好發(fā)展道路。幾
按照國(guó)民經(jīng)濟(jì)發(fā)展計(jì)劃、土地利用總體規(guī)劃、城市總體規(guī)劃、土地利用年度計(jì)劃,由政府統(tǒng)一確定土地用途與規(guī)劃設(shè)計(jì)指標(biāo),有計(jì)劃地委托土地儲(chǔ)備開(kāi)發(fā)實(shí)施主體負(fù)責(zé)實(shí)施土地征收(收購(gòu))、拆遷安置、土地平整、市政基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、公用配套設(shè)施建設(shè),按期達(dá)到土地既定開(kāi)發(fā)標(biāo)準(zhǔn)的土地開(kāi)發(fā)行為,并由政府統(tǒng)一組織驗(yàn)收,將驗(yàn)收合格的已開(kāi)發(fā)土地納入儲(chǔ)存以備供應(yīng),這一系列的行為稱之為土地儲(chǔ)備開(kāi)發(fā)。
在實(shí)施土地儲(chǔ)備和一級(jí)開(kāi)發(fā)過(guò)程中產(chǎn)生的房地產(chǎn)項(xiàng)目即為土地儲(chǔ)備和一級(jí)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目。2100433B
目錄
第一章 中國(guó)土地儲(chǔ)備開(kāi)發(fā)制度的建立與發(fā)展
一、中國(guó)土地儲(chǔ)備開(kāi)發(fā)制度的形成背景
(一)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的客觀需要
(二)地方政府提高公共服務(wù)水平的主觀動(dòng)力
二、中國(guó)土地儲(chǔ)備開(kāi)發(fā)制度的探索與實(shí)踐
(一)上海與杭州的探索實(shí)踐
(二)其他城市的探索實(shí)踐
三、中國(guó)土地儲(chǔ)備開(kāi)發(fā)制度的形成與發(fā)展
(一)土地儲(chǔ)備開(kāi)發(fā)制度全面建立
(二)土地儲(chǔ)備開(kāi)發(fā)制度規(guī)范發(fā)展
第二章 國(guó)外土地儲(chǔ)備開(kāi)發(fā)理論與實(shí)踐
一、國(guó)外土地儲(chǔ)備開(kāi)發(fā)制度的理論基礎(chǔ)
(一)國(guó)外土地儲(chǔ)備開(kāi)發(fā)理論的演化過(guò)程
(二)國(guó)外土地儲(chǔ)備開(kāi)發(fā)理論的綜合評(píng)述
二、國(guó)外土地儲(chǔ)備開(kāi)發(fā)制度的具體實(shí)踐
(一)荷蘭的土地儲(chǔ)備
(二)瑞典的土地儲(chǔ)備
(三)法國(guó)的土地儲(chǔ)備
(四)加拿大的土地儲(chǔ)備
(五)韓國(guó)的土地儲(chǔ)備
三、國(guó)外土地儲(chǔ)備開(kāi)發(fā)的主要經(jīng)驗(yàn)
(一)成立高級(jí)別管理機(jī)構(gòu)
(二)廣泛建立土地銀行
(三)普遍設(shè)立優(yōu)先購(gòu)買權(quán)
(四)設(shè)置多元化融資渠道
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